Решение от 19 марта 2014 года №2-707/14

Дело № 2-707/14
 
РЕШЕНИе
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
 
    Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Анциферовой О.Е.
 
    с участием помощника прокурора
 
    Первомайского района г. Владивостока Жуйко М.В.
 
    при секретаре Борисовой Е.П.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрович Н.С, к Скварковский В.С. о выселении
 
УСТАНОВИЛ
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрович Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истица Петрович Н.С. обратилась в суд с иском к Скварковскому В.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по указанному адресу. Однако членом ее семьи ответчик никогда не являлся, совместного хозяйства с ней никогда не вел. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещи в квартире отсутствуют. Она неоднократно просила ответчица сняться с регистрационного учета по указанному адресу, на что ответчик отвечал отказом. В настоящее время она желает распорядиться спорным жилым помещением, однако регистрация ответчика существенно ограничивает ее права как собственника жилого помещения.
 
    Просит признать Скварковского В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из спорного жилого помещения.
 
    Истица Петрович Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.
 
    Ответчик Скварковский В.С. в судебное заседание не явился, согласно вернувшейся судебной повестке в суд, направленной на имя ответчика по месту его регистрации, причина невручения ее адресату указана - «по истечении срока хранения».
 
    В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, как указано выше.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> на одном этаже с истицей. Ей известно, что в принадлежащем истице жилом помещении зарегистрирован ответчик Скварковский В.С. Регистрация была необходима ответчику для официального устройства на работу. Однако ответчик уже более полутора лет в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>. Ей известно, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Скварковский В.С.. Однако в течение полутора лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведет и никогда не вел, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение попыток не предпринимал.
 
    Выслушав представителя истица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истицы подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петрович Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно домовой книги, Скварковский В.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 10.05.20111 г.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства стороны не ведут, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
 
    Ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
 
    В связи с чем, суд полагает, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым домом.
 
             Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из спорного жилого помещения.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, с Скварковского В.С. подлежат взысканию в пользу Петрович Н.С. судебные расходы в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче иска в размере 200 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
    Признать Скварковский В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Скварковский В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Скварковский В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Петрович Н.С, возврат государственной пошлины 200 руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья: О.Е. Анциферова