Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-707/14
Дело № 2-707/14
решение в мотивированном виде
изготовлено 23 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н. Осколковой
при секретаре Л.О. Остапенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батюк ФИО11, Батюк ФИО12, Плисенко ФИО13, Щеткиной ФИО14 к Администрации г. Алейска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности, указывая на то, что в 1993 году Администрацией г.Алейска была передана в их собственность квартира по адресу: <адрес> с общей площадью 102,7 кв.м. В 2014 году было произведено переоформление документов(технического плана, кадастрового паспорта) на квартиру. Общая площадь вышеуказанной квартиры в новых документах составляет 81,7 кв.м. Перепланировка квартиры не производилась. В Алейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру было отказано в связи с расхождениями в документах. Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истцы Батюк Т.Т, Плисенко Е.А., Щеткина Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.
Истец Батюк А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г.Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в ходатайстве исх. № 2156 от 04 июня 2014 года просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Учитывая мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановления администрации г.Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден договор о передаче в личную собственность Батюк ФИО15 Батюк ФИО16, Батюк ФИО17, Батюк ФИО18 трехкомнатной <адрес> общей площадью 102,7 кв.метров, бесплатно.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником жилфонда хозрасчетным-жилищно-эксплутационным участком, в лице начальника Кухтикова В.Т. (Собственник) и Батюк А.П., Батюк Т.Т., Батюк Н.А., Батюк Е.А. (Получатель), следует, что квартира <адрес> Алтайского края, передана в собственность истцам.
Согласно технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>, составляет 81,7 кв.м.
В судебном заседании установлено, что истцы Батюк А.П., Батюк Т.Т., Плисенко (добрачная фамилия Батюк) Е.А., Щеткина (добрачная фамилия Батюк) Н.А постоянно проживают в указанном доме.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы, не являясь собственниками указанного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом, как своим собственным на протяжении более 15 лет, однако в установленном законом порядке собственниками данного жилого помещения не являются.
На данное жилое помещение отсутствует информация о наличии ограничений на совершение регистрационных действий. Следовательно, имеются основания для признания за ними права собственности в силу приобретательной давности.
Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Поскольку истцами не определены доли в праве общей собственности на указанное выше домовладение, то суд считает необходимым признать за Батюк А.П., Батюк Т.Т, Плисенко Е.А., Щеткиной Н.А. право совместной собственности на <адрес> Алтайского края.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батюк ФИО19, Батюк ФИО20, Плисенко ФИО21, Щеткиной ФИО22 удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности Батюк ФИО23, Батюк ФИО24, Плисенко ФИО25, Щеткиной ФИО26 на квартиру №, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес> общей площадью 81, 7 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Г.Н. Осколкова
Не вступило в законную силу
