Решение от 01 августа 2014 года №2-706/2014

    РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
дело №2-706/2014
 
    р.п. Усть – Абакан 01 августа 2014 г.
 
    Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Поповой Н.В.,
 
    при секретаре Малыхиной М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзун Л.В. к Насырову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Корзун Л.В. обратилась в суд с иском к Насырову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя тем, что она является единоличным собственником квартиры по указанному адресу. В ***. ее мать *Свидетель 1*, бывшая собственница квартиры, зарегистрировала в квартире брата истицы Насырова А.В. для трудоустройства. В квартире Насыров А.В. никогда не проживал. В настоящее время она одна оплачивает коммунальные услуги. Ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, хотя проживает в другом районе .... Просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 
    В судебном заседании истец Корзун Л.В. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства.
 
    Ответчик Насыров А.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Корзун Л.В. с *** года является единоличным собственником квартиры по адресу: .... В квартире с ***. по настоящее время зарегистрирован Насыров А.В., который членом семьи Корзун Л.В. не является, в квартиру не вселялся, фактически проживал и проживает в другом месте. Договора найма либо договора безвозмездного пользования квартиры по адресу: ... между Корзун Л.В. и Насыровым А.В. не заключалось.
 
    Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истца, показаний свидетелей, и письменных доказательств.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от *** г., Корзун Л.В. является единоличным собственником квартиры по адресу: ...
 
    Согласно справки ООО «***» от ***. б/н, по адресу: ... как по месту жительства зарегистрирован Насыров А.В., *** г.р.
 
    Свидетели *Свидетель 1* и *Свидетель 2* суду показали, что в квартире по адресу: ..., Насыров А.В. никогда не проживал. Членом семьи истца не является.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
 
    Ответчик доказательств обратного суду не представил.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим Корзун Л.В., поскольку не является членом его семьи, договоров найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчика в спорной квартире является административным актом и не порождает права ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника.
 
    На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика не приобретшими права пользования указанным жилым помещением, что является основанием снятия его с регистрационного учета с указанного адреса.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Насырова А.В., родившегося ***, признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ...
 
    Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Н.В. Попова
 
    Мотивированное решение составлено и подписано 06.08.2014 года.
 
    Судья: Н.В. Попова