Решение от 10 сентября 2014 года №2-706/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-706/2014                                                                                                                    копия                                                                                                    
 
  Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    10 сентября 2014 года                                                                                                                                   г. Саров
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 г. Саров Нижегородской области С.П.Кадурин, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 г. Саров Нижегородской области
 
    при секретаре О.А. Тятюкова,  
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 1 г.Саров Нижегородской области гражданское дело по иску Зубаерова <ФИО1>  к Администрации г.Саров о признании права собственности на недвижимое имущество (гараж),
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Зубаеров Р.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.Саров о признании за ним права собственности на гараж <НОМЕР> в <НОМЕР> гаражного-строительного кооператива <НОМЕР> В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1992 году в гаражном кооперативе <АДРЕС> был выделен гараж <НОМЕР> в <НОМЕР><НОМЕР> паевой взнос за гараж был полностью оплачен. На основании личного заявления и уплаты вступительного взноса истец был принят в члены кооператива № 7, с данного периода времени своевременно уплачивает членские взносы в ГСК  № 7, до настоящего времени добросовестно, свободно и открыто владеет и пользуется гаражом. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на данное строение в ином порядке кроме судебного, по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на гараж <НОМЕР> расположенный в <НОМЕР> гаражного-строительного кооператива <НОМЕР>
 
     В судебном заседание истец Зубаеров Р.Ф. заявленные исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - Администрация г. Саров Управление архитектуры градостроительства и землеустройства <ФИО2> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно, направил в суд письменную позицию по существу рассматриваемого дела с просьбой о рассмотрении дела без его участия, запрошенные судом сведения представил.
 
    Представители третьих лиц Председатель ГСК № 7 Леонов А.В., Саровского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» направили в суд письменную позицию по существу рассматриваемого дела с просьбой о рассмотрении дела без их участия, запрошенные судом сведения представили.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Ч. 2 статьи гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Ч. 4 статьи указывает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что с 27 февраля 1998 года Зубаеров Р.Ф. является членом гаражного-строительного кооператива № 7 и владеет гаражом <НОМЕР> в <НОМЕР><НОМЕР> который находится  в пределах границ земельного участка ГСК № 7, представленного гаражному кооперативу № 7 в долгосрочную аренду. Задолженности по уплате членских взносов Зубаеров Р.Ф. не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСК № 7 г. Саров от 12.06.2014 и книжкой члена кооператива по эксплуатации гаражей-стоянок.
 
    Правомерность постройки гаража подтверждается справкой о техническом состоянии гаража № 1708 от 29.10.2013, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижегородский филиал Саровское отделение, согласно которой гараж <НОМЕР> в <НОМЕР> г<ДАТА> площадь 27,7 кв.м., одноэтажный, материал стен - кирпичные, с Ж/Б плитами перекрытиями, бетонным фундаментом; заключением начальника ОМК УАГЗ г. Саров № 215/2014-УАГЗ от 28.08.2014, согласно которому правомерность постройки гаража подтверждается распоряжением Администрации города от 10.08.1995 № 1086-П «О закреплении гаражному кооперативу № 7 земельного участка в долгосрочную аренду.»; расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 г. № 126/4-гд; гараж-бокс <НОМЕР> в <НОМЕР> г.к. № 7 площадью 27,7 кв.м. соответствует градостроительным нормам, гараж-бокс построен в 1968 году, реконструирован, введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 13.12.2013 № ru 52304000-01-23/455).
 
    Из ответа Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 03.09.2014 и уведомления ФС государственной регистрации кадастра и картографии УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 25.08.2014 усматривается, что регистрация права собственности на гараж <НОМЕР> в <НОМЕР> г.к. № 7 в г.Саров Нижегородской области не производилась.
 
    Иных лиц, претендующих на данное имущество, в ходе судебного разбирательства судом не установлено.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит, что в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж, т.к. будучи членом гаражного кооператива полностью внес свой паевой взнос за гараж.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Зубаерова <ФИО1> удовлетворить.
 
    Признать за Зубаеровым <ФИО1> право собственности на гараж <НОМЕР> (одноэтажное строение, материал стен - кирпичные, перекрытия - Ж\Б плиты, фундамент - бетонный, площадью 27,7 кв.м.), в <НОМЕР><НОМЕР> гаражного-строительного кооператива (г.к.) № 7 в г.Саров Нижегородской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Саровский городской суд Нижегородской области через судебный участок № 1 г.Саров Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                             С.П. Кадурин
 
 
 
    Копия верна:
 
    Мировой судья                                                                                                             С.П. Кадурин