Решение от 07 июня 2013 года №2-706(2013)

    Дело № 2-706(2013)
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 июня 2013 года г.Борзя
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
 
    с участием истца Плотниковой Г.П. ,
 
    представителя ответчика: главы администрации сельского поселения «Ключевское» Васеевой О.М. ,
 
    при секретаре Клыгиной Ю.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотниковой Г.П. к администрации сельского поселения «Ключевское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Плотникова Г.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО4 купили в колхозе дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Документы на дом оформлены не были.
 
    На земельный участок, на котором расположен дом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 постановлением <данные изъяты> сельского совета было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, для приусадебного участка – <данные изъяты> га.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке они вели свое приусадебное хозяйство, обрабатывали землю. С ДД.ММ.ГГГГ мы с мужем несли расходы по текущему содержанию дома и земельного участка, уплачивали налоги. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО4 умер.
 
    Право собственности на дом при жизни ФИО4 и после его смерти ни на кого не оформлялось. Она по-прежнему проживает в доме, продолжает вести хозяйство, исправно платит налоги. Право наследования на земельный участок никто не предъявлял. Право собственности на земельный участок также не зарегистрировано. Указанный земельный участок расположен в землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации сельского поселения «Ключевское» муниципального района «Борзинский район», предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В указанном доме она проживает более <данные изъяты> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как собственным объектом недвижимости.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом с постройками общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Плотникова Г.П. исковые требования дополнила, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом с постройками общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок <данные изъяты> га, расположенные по адресу:<адрес>. При этом пояснила, что совместно с ней в вышеуказанном доме проживают ФИО16. и ФИО17., которые на дом не претендуют и официально отказались от права собственности на дом. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа она (Плотникова Г.П.) продолжает проживать в указанном доме, осуществляет уход за домом и земельным участком, оплачивает налоги, текущие расходы по содержанию дома и земельного участка.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Ключевское» Васеева О.М., признав исковые требования в полном объеме, пояснила, что в доме № по <адрес> Плотникова Г.П. проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента приобретения дома. Ранее с истцом проживал супруг ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время с Плотниковой Г.П. в указанном доме проживают ФИО16 и ФИО17., которые на дом не претендуют. С момента приобретения до настоящего времени Плотникова Г.П. непрерывно владеет домом и земельным участком, оплачивает налоги, ухаживает за домом и земельным участком. Признание права собственности за истцом на оспариваемый дом и земельный участок, не нарушает чьих либо прав, и охраняемых законом интересов.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, представленные сторонами в ходе судебного разбирательства доказательства, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследование это фактически переход имущества, принадлежащего на праве частной собственности умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Согласно требований действующего законодательства рассмотрение вопросов, связанных с наследством определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
 
    Согласно представленному суд свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС <данные изъяты> составлена запись акта о смерти №.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО4 при жизни согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка <данные изъяты> га, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Из кадастрового паспорта № следует, что земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности ФИО4.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (абз. 2); свидетельства о праве на наследство (абз. 5); акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (абз. 7).
 
    Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом N 122-ФЗ, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата по регистрации прав на недвижимое имущество <адрес>" начало осуществлять свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до выдачи свидетельства о праве собственности на землю ФИО4
 
    Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации).
 
    Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и Стуковой Г.П. , о чем произведена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия Плотникова.
 
    Как установлено в судебном заседании ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом Плотниковой Г.П.
 
    Истец Плотникова Г.П. является наследником первой очереди по закону в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ.
 
    В ст.1154 ГК РФ закреплено, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Статьей 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).
 
    Учитывая, что наследник первой очереди Плотникова Г.П. фактически приняла наследство, использует земельный участок по целевому назначению, проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные и иные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом дополненных исковых требований.
 
    При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество, суд исходит из того, что согласно подп.5 п.1 ст.5 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все подобные объекты следуют судьбе земельных участков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить, признать за Плотниковой Г.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья(подпись)Б.Д. Дармаева
 
    Копия верна
 
    Судья Борзинского городского суда Б.Д.Дармаева