Решение от 11 июня 2013 года №2-706/2013

    Дело № 2-706/2013
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июня 2013 г. г. Мирный РС (Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Черневич Н.В., с участием представителя истца Ереминой О.А. представителя администрации МО «Мирнинский район» Шостак К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстигнеева Ю.А. к администрации Муниципального образования «Мирнинский район» о признании права на приватизацию жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Евстигнеев Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что с <дата> года проживает в комнате № расположенной по адресу: <адрес> Данный факт подтверждает ходатайство <данные изъяты>, ордер № на право занятия жилой площади в общежитии от <дата> и регистрация по месту жительства. Ранее, данное жилое помещение относилось к разряду общежитий, в связи, с чем его отношения по пользованию жилым помещением, носили срочный характер и препятствовали приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации без согласия собственника. Однако, Постановлением главы <адрес> № от <дата> «О приведении в соответствие статусов зданий, регистрации прав собственности на жилые помещения» с данного жилого дома был снят статус общежития. Таким образом, в настоящее время отсутствуют препятствия для приватизации данного жилого помещения. Жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, является объектом учета реестра муниципальной собственности МО «Мирнинский район». Он своего права на приватизацию не использовал, поэтому просит признать за ним право на приватизацию данного жилого помещения.
 
    В судебное заседание истец не явился, подал ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие с его представителем.
 
    Представитель истца Еремина О.А. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Мирнинский район» Шостак К.С. иск не признала, просит в удовлетворении исковых требований отказать, так как если удовлетворить требования Евстигнеева Ю.А. о признании права на приватизацию спорного жилого помещения, тем самым будут нарушены права других лиц проживающих в этом жилом помещении.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04июля1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
 
    В статье 16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, к которым относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
 
    Как следует из представленных суду доказательств истцу по месту работы, в общежитии №, комната № было выделено место для временного проживания на период работы.
 
    Таким же образом работникам <данные изъяты> <Ф> и были выделены места для проживания в <адрес> что подтверждается финансово лицевыми счетами, письмом и договором.
 
    Согласно выпискам из лицевых счетов истец и вышеуказанные лица оплачивают коммунальные услуги за проживание в общежитии.
 
    Таким образом, установлено на основании имеющихся в деле доказательств, что в спорном жилом помещении, кроме истца проживает еще двое граждан - работников <данные изъяты>), которые вселились в комнату на законных основаниях. Доказательств незаконного вселения граждан <Ф>. и в спорное жилое помещение суду не представлено.
 
    Из материалов дела видно, что срок найма жилого помещения установлен на срок трудового договора истица, в связи, с чем правоотношения сторон, с учетом нахождения дома в собственности у муниципального образования, и непосредственно спорного жилого помещения, должны регулироваться главой 10 ЖК РФ - предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими, и статьей 100 ЖК РФ, определяющей права и обязанности собственника специализированного жилого помещения и нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения.
 
    Таким образом, предусмотренных Законом, оснований для признания права пользования жилым помещением по договору социального найма и как следствие признания права на приватизацию жилого помещения за истцом нет.
 
    Кроме того, статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В исковых требованиях Евстигнеева Ю.А. к администрации Муниципального образования «Мирнинский район» о признании права на приватизацию жилого помещения - отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 14 июня 2013 г.
 
    Председательствующий п/п
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского
 
    районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин
 
    Секретарь судебного заседания Н.В. Черневич