Решение от 10 сентября 2014 года №2-705/2014

    Дело № 2-705/2014 10 сентября 2014 года
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
Лямбирский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Пахомова А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Пырковой О.В.,
 
    с участием истцов Бусарова Ю.А., Бусарова А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия гражданское дело по иску Бусарова Ю.А., Бусарова А.Ю. к Танееву Ю.А. и Бикчуриной Н.Ф. об изменении статуса объекта права и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Бусаров Ю.А. и Бусаров А.Ю. обратились в суд с иском к Танееву Ю.А., Бикчуриной Н.Ф. об изменении статуса объекта права и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома. В обосновании иска указывают, что являются собственниками общей долевой собственности, у Бусарова Ю.А. – 1/3 доля, у Бусарова А.Ю. - 2/3 доли жилого помещения – квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, состоящий из трех квартир, расположен на земельном участке, права на который не оформлены, чтобы земельный участок поставить на кадастровый учет нужно провести работы по его межеванию для чего требуется обращение всех собственников жилого дома. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в государственной регистрации прав на земельный участок им было отказано, в связи с тем, что на вышеуказанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. На их предложение обратиться с заявлением о проведении работ по межеванию земельного участка и оформить его в собственность собственники квартир № 1 и 3 отказались. В связи с отказом они решили заключить соглашение с ответчиками о признании права собственности на жилой дом, однако ответчики заключить данное соглашение также отказалась. В связи с этим они не могут воспользоваться своим правом на выдел доли в натуре из общего имущества собственников жилого дома. Квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> является обособленным помещением с отдельным входом и не имеет помещений общего пользования с квартирами №1 и 3. Просят изменить статус объекта права - квартиры № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> и установить объект права как часть жилого дома, признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома.
 
    В судебном заседании истцы Бусаров Ю.А. и Бусаров А.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики Танеев Ю.А. и Бикчурина Н.Ф. в судебное заседание не явились, в заявлениях от 08 сентября 2014 года просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
        Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Бусаров Ю.А. и Бусаров А.Ю. являются собственниками 1/3 и 2/3 долей соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На основании части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признаётся совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
 
    Как следует из справки № 1079, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия 08 сентября 2014 года, квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> является обособленным помещением с отдельным входом и не имеет помещений общего пользования с квартирами № 1 и 3.
 
    В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
 
    Ответчики Танеев Ю.А. и Бикчурина Н.Ф. представили суду заявления, в которых указали, что в полном объёме признают иск по указанному гражданскому делу.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В этой связи исковые требования Бусарова Ю.А. и Бусарова А.Ю. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Бусарова Ю.А. и Бусарова А.Ю. удовлетворить:
 
    - изменить статус объекта права - квартиры № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> и установить объект права как часть жилого дома;
 
    - признать за Бусаровым Ю.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
 
    - признать за Бусаровым А.Ю. право общей долевой собственности на 2/3 долю части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Указанное решение является основанием для государственной регистрации за Бусаровым Ю.А. и Бусаровым А.Ю. права общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий А.В. Пахомов