Решение от 30 апреля 2014 года №2-705/2014

    Дело № 2-705/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «30» апреля 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Киселевой О.Н.,
 
    с участием представителя истца Русакова А.Н.,
 
    ответчицы Серебренниковой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2014 по иску Серебренниковой Г.В. к Серебренниковой Н.С., А., Управляющей компании Общество с ограниченной Ответственностью «Энерготех», третьему лицу – Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании убытков и об определении порядка оплаты за жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Серебренникова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам: Серебренниковой Н.С. и А.. о разделении лицевых счетов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также о разделении задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> между Серебренниковой Г.В., Серебренниковой Н.С. и А.., мотивируя тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Совместно с истцом по месту жительства зарегистрирован ответчики - дочь истца и внук А.. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики проживают по адресу <адрес> с этого момента не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги по месту их регистрации. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Она является неработающим пенсионером, размер пенсии по старости составляет <данные изъяты> руб., при этом размер платы за жилое помещение составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно. Её пенсии не хватает на ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные услуги и погашение имеющейся задолженности. В связи с чем, просила разделить лицевой счет по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> имеющуюся задолженность в размере <данные изъяты> руб. между ней и зарегистрированными лицами - Серебренниковой Н.С. и А., а также взыскать расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление жилищного фонда Администрации города Норильска и УК ООО «Энерготех».
 
    В ходе рассмотрения иска ДД.ММ.ГГГГ истица представила в порядке ст. 39 ГПК РФ в суд заявление об изменении исковых требований, просит суд привлечь в качестве соответчика – УК ООО «Энерготех», взыскать с ответчиков Серебренниковой Н.С. и А. убытки, понесенные ею при оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. с учетом зарегистрированных в спорном жилом помещении ответчиков Серебренниковой Н.С. и А.., а также определить порядок оплаты за жилое помещение, обязать УК ООО «Энерготех» заключить с ней отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, её дочерью Серебренниковой Н.С. и её внуком – А..., взыскать с Серебренниковой Н.С. и А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебное заседание истица не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Русакова А.Н., на исковых требованиях с уточнениями настаивает в полном объеме.
 
    Представитель истицы – Русаков А.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования Серебренниковой Г.В. с учетом изменений, просит удовлетворить их в полном объеме. При этом, дополнительно пояснил, что ответчица Серебренникова Н.С. является дочерью истицы, кроме нее и ответчицы в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний внук истицы А.. Поскольку ответчица Серебренникова Н.С. и её несовершеннолетний сын А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, несмотря на то, что фактически не проживают в нем, однако истица оплачивает жилищно - коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, неся при этом убытки. Ответчица Серебренникова Н.С. от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, у них с истицей нет совместного хозяйства и истица намерена самостоятельно и отдельно от дочери и внука нести расходы по квартире, поскольку с Серебренниковой Н.С. возник спор по оплате.
 
    Представитель третьего лица – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Базелянская Н.В. - о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.
 
    Представитель ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энерготех» Капранов А.А. - о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
 
    Ответчик Серебренникова Н.С. в судебном заседании исковые требования признала, при этом не отрицает, что должна нести расходы по содержанию имущества независимо от места проживания, однако не согласна с размером задолженности.
 
    Выслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Аналогичные положения содержит п.п.«з» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315.
 
    На основании п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    При этом ч.4 ст.69 ЖК РФ предусмотрено правило, согласно которому если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В этом случае указанной нормой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.
 
    Исходя из ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.
 
    В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Таким образом, законом прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.
 
    Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Серебренниковой Г.В., совместно с нанимателем по договору были вселены дочь истицы – Серебренникова Н.С. и внук А. (<данные изъяты>).
 
    Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ООО «УК«Энерготех» в жилом помещении зарегистрированы Серебренникова Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Серебренникова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Обосновывая требования, истица указывает на то, что у них с дочерью и внуком нет совместного хозяйства и она намерена самостоятельно и отдельно от них нести расходы по квартире, поскольку с Серебренниковой Н.С. возник спор по оплате. Ответчики проживают отдельно, однако зарегистрированы в спорной квартире и она одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги в повышенном размере.
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В соответствии с пункт 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
    Из содержания норм действующего законодательства можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме и обязанность по их предоставлению возложена на управляющую организацию.
 
    Заключение соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не определяет порядок пользования жилым помещением и не закрепляет право нанимателей пользоваться конкретным жилым помещением, а является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Исходя из анализа вышеуказанных норм, суд считает, что являясь бывшим членом семьи нанимателя и сохраняя аналогичные с ним права, ответчик Серебренникова Н.С. фактически является лицом, несущим долевую ответственность перед наймодателем по общему с нанимателем обязательству.
 
    В свою очередь из представленной в деле справки бухгалтерии ООО «Энерготех» (<данные изъяты> видно, что плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за нанимателем Серебренниковой Г.В. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты> руб..
 
    Из расшифровки задолженности и оплаты за жилищно-коммунальные услуги спорного жилого помещения, следует, что за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года было начислено <данные изъяты> руб.., из которых оплачено истицей <данные изъяты> руб.
 
    Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, учитывая, что обязательства Серебренниковой Н.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг перед наймодателем строятся на долевых принципах ответственности, однако добровольно плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, истица исполнила солидарную обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей организацией, кроме того, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает, что истица вправе требовать установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально приходящейся на ответчика и её несовершеннолетнего сына доли жилой площади.
 
    В связи с указанным, суд считает возможным определить самостоятельное участие Серебренниковой Н.С., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Серебренникова А.В. по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё и несовершеннолетнего сына 2/3 доли общей площади спорного жилого помещения.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает требования Серебренниковой Г.В. об определении порядка и размера участия Серебренниковой Н.С, действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Рассматривая требования истицы по возмещению убытков, понесенных ею при оплате жилищно-коммунальных услуг суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
 
    Перерасчет за не оказанную услугу либо ненадлежащим образом оказанную услугу осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ( Далее –Правила № 491) и Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 ( далее - Правила №354)
 
    В соответствии с разделом VII Правил №354, исполнитель обязан в установленном порядке производить перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованных индивидуальными приборами учета.
 
    Как установлено п.90- Правил №354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится на основании заявления, исходя из количества полных календарных дней периода временного отсутствия потребителя, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
    В соответствии с п.91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течении 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, либо не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    В судебном заседании установлено, что с соответствующими заявлениями о перерасчете ответчик либо его представители в ООО "УК "Энерготех" не обращалась, каких-либо соглашений о погашении задолженности как частями, так и единовременно между сторонами не заключалось. В связи с чем, оснований для перерасчета и уменьшения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Ответчиками не представлено суду доказательств обращения в ООО "УК "Энерготех" с заявлениями о перерасчете размера платы ЖКУ.
 
    Как видно из материалов дела, Серебренникова Г.В. является пенсионером, производит ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги и частично погашает образовавшуюся задолженность. Как указывалось выше и подтверждено приведенными истцом доказательствами, за период с марта 2011 года по февраль 2014 года за жилищно-коммунальные услуги спорного жилого помещения было начислено 250252,27 руб., из которых оплачено истицей 244865,34 руб.
 
    Как установлено судом, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: Серебренникова Н.С. и А.., которые в настоящее время в данном жилом помещении не проживают, что не оспаривается сторонами.
 
    При этом, ответчицей Серебренниковой Н.С. сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, либо об ином размере задолженности суду не представлено.
 
    У суда нет оснований для критической оценке расчета задолженности, представленного истицей, поскольку размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, установленными органом местного самоуправления.
 
    В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    Как установлено в судебном заседании, член семьи истицы – А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, является несовершеннолетним.
 
    В соответствии с абз.2 п.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).
 
    Из анализа вышеуказанных норм следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего А. возлагается на его законного представителя – Серебренникову Н.С..
 
    При изложенных обстоятельствах с ответчицы Серебренниковой Н.С. в пользу истицы подлежит взысканию убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг, понесенные истицей с учетом зарегистрированных в спорном жилом помещении Серебрениковой Н.С. и несовершеннолетнего А. за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по февраль ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> руб. Из расчета по <данные изъяты> руб. на каждого зарегистрированного в указанном жилом помещении (<данные изъяты>).
 
    Выводы суда, кроме пояснений представителя истицы, подтверждаются указанными выше материалами дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления подтверждены квитанцией серии ПУ № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) на сумму <данные изъяты> рублей. С учетом правовой и фактической сложности дела, объема подготовленных материалов, с учетом предела заявленных требований, суд считает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг правового характера в полном размере, полагая данную сумму разумной и соответствующей сложившимся в ценах на подобные виды юридических услуг.
 
    Исходя из удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности за период, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истицей при подаче иска в размере <данные изъяты> руб., а также подлежит взысканию с ответчицы недоплаченная государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере <данные изъяты>. (от суммы <данные изъяты>. государственная пошлина в размере <данные изъяты>.)
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Серебренниковой Н.С. в пользу Серебренниковой Г.В. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Серебренниковой Н.С. в доход федерального бюджета недоплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>: - возложить на Серебренникову Г.В. 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, на Серебренникову Н.С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего А., 2/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг до достижения совершеннолетия А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Обязать ООО «Энерготех» выдавать Серебренниковой Г.В. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: И.Г. Крамаровская
 
    Решение принято в окончательной форме 05 мая 2014 года.