Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-705/2014
дело № 2-705/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Калининой Е.А.,
с участием истца Роговец В.И. и ответчика Роговец С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Роговец В.И. к Роговец СВ и Роговец РВ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Роговец В.И. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Роговец С.В. и Роговец Р.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
Истец Роговец В.И. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме.
Из искового заявления Роговец В.И. следовало, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СК умер её муж Р. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 712 +/- 9 кв.м. и жилого дома с надворными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенных в <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти мужа истица обратилась к нотариусу по Кировскому нотариальному округу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Нотариусом заведено наследственное дело, однако поскольку у Роговец В.И. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, ей было рекомендовано обратиться в суд.
Иные наследники первой очереди, их сыновья Роговец СВ и Роговец РВ, отказались от своей доли в наследственном имуществе, подав соответствующие заявления нотариусу.
В 1975 г. они с супругом приобрели дом в <адрес>. В течение нескольких последующих лет они своими силами производили необходимые ремонты, возвели хозяйственные постройки. Однако право собственности на объекты недвижимости супруг истицы не оформил.
Около 40 лет муж истицы владел домом и участком как своими собственными, непрерывно и добросовестно, уплачивал налоги на имущество, коммунальные услуги, производил текущие и капитальные ремонты дома и хозяйственных построек.
В судебном заседании истица Роговец В.И. просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти мужа Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, - жилой дом литер «А» общей площадью 54,9 кв.м., из них жилой – 38,6 кв.м., а также земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 26:35:060604:82, площадью 712 +/- 9 кв.м..
Роговец СВ пояснил суду, что он является сыном истицы Роговец В.И. и Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца в установленном законом порядке Роговец В.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он и его брат Роговец РВ от принятия наследства отказались. Он признает иск в полном объеме и не возражает против его удовлетворения.
Ответчик по делу Роговец РВ в судебное заседание не явился, не возражая против удовлетворения заявленных Роговец В.И. исковых требований, в поступившем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие ответчика Роговец РВ.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Согласно свидетельству о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Р умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ОЗАГС УЗАГС<адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Наличие наследственной массы подтверждается представленными истцом документами.
Из свидетельства о праве собственности на землю № 2218, выданного Исполкомом Новопавловского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается: Р на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 723 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно данным выписки из похозяйственной книги администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим РАП значились жилой дом площадью 54,9 кв.м. с хозяйственными постройками (основание: записи в похозяйственных книгах № 13, лицевой счет № 26ДД.ММ.ГГГГ - 2005 г.г.) расположенные по адресу: <адрес> (до перенумерации – <адрес>).
Согласно постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Роговец В.И. и всоответствии с материалами межевания земельного участка, уточнена площадь земельного участка с кадастровым № 26:35:060604:0082, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Р, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., признав площадь участка для индивидуального жилищного строительства равной 712 кв.м..
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 712+/-9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, имеет кадастровый номер 26:35:060604:82. Сведения о правах: собственник Роговец СВ.
Характеристики наследственного имущества установлены, в том числе из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного Новопавловским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация», в соответствии с которым объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: <адрес>, являются: жилой дом литер «А» общей площадью 54,9 кв.м., из них жилой – 38,6 кв.м. с пристройками литер «а», «а1», «а2», а также надворными строениями.
Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК, кадастровый номер вышеуказанного объекта недвижимости – жилого дома - № 26:35:060604:328.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. То обстоятельство, что истица, являясь супругой Роговец В.И., приняла наследство в установленный законом срок, как наследник первой очереди по закону, установлено из представленных суду документов, а именно: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Роговец В.И., нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу С. Роговец В.И. является единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся к нотариусу.
Доводы истца о невозможности получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенных по <адрес>, нашли своё подтверждение в исследованных судом доказательствах. Действительно, истцом не представлено правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю.
В то же время согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации "Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
При этом граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так, согласно ст. 84 Земельного кодекса РСФСР от 1970 г. земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Судом приняты во внимание доводы истца о том, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество в настоящее время у неё нет возможности зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом и надворные строения, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями части 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Анализируя в совокупности доказательства представленные истцом, суд приходит к выводу, что эти доказательства с достоверностью подтверждают, что Роговец В.И. в силу приобретательной давности имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку около 40 лет, проживая в этом доме вместе с наследодателем, производила капитальные и текущие ремонты, оплачивала коммунальные услуги, уплачивала налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным недвижимым имуществом.
С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования истицы Роговец В.И. подлежат удовлетворению в силу статей 218, 234 ГК РФ.
В соответствии с положениями статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
Отсутствие надлежащего оформления прав на недвижимое имущество наследодателя не может умалять права и законные интересы наследника из-за отсутствия в этом её вины.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Роговец В.И. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ней в порядке наследования по закону после смерти Роговец В.И. права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ истица Роговец В.И., как инвалид 2 группы, освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Роговец В.И. к Роговец СВ и Роговец РВ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать за Роговец В.И. в порядке наследования по закону после смерти мужа Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом литер «А» общей площадью 54,9 кв.м., из них жилой – 38,6 кв.м., с кадастровым номером 26:35:060604:328, этажность 1, с пристройками литера «а», «1», «а2», надворными строениями и сооружениями, а также земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 26:35:060604:82, площадью 712 +/- 9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.
Судья А.Н. Андреев
