Решение от 22 июля 2014 года №2-705/2014

    Дело № 2-705/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
 
    при секретаре Лобода О.В.,
 
    с участием заместителя прокурора г. Березовского Майер К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 22 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Онищук <данные изъяты> к Онищук <данные изъяты> о защите прав собственника, выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Онищук С.В. обратилась в суд с иском, просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    Требования обоснованы тем, что ей на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> год она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В связи с неприязненными отношениями брак был расторгнут, но некоторое время проживали с ним совместно. В квартире зарегистрированы: она, дети - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик.
 
    В <данные изъяты> года ответчик забрал все свои вещи и переехал на другое место жительства, так как он создал другую семью. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.
 
    Тот факт, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает её права собственника, так как за коммунальные услуги он не оплачивает, на их адрес постоянно звонят и приходят посторонние лица, требуют оплаты его кредитов, членом её семьи он не является. Кроме того она считает, что ответчик в любой момент может вновь вселиться в квартиру, так как он в ней зарегистрирован.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании истица на иске настаивает, поддержала доводы, указанные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Онищук С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Онищук <данные изъяты> к Онищук <данные изъяты> о защите прав собственника, выселении из жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника …
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ… собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, Онищук <данные изъяты> и Онищук <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Онищук расторгнут, что подтверждается пояснениями истицы, выпиской из решения Рудничного районного суда г. Кемерово.
 
    На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Онищук С.В. приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано ею в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской о области ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права.
 
    В спорной квартире зарегистрированы: Онищук С.В., её бывший супруг Онищук С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., и её дети ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Однако из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что <данные изъяты> года ответчик забрал все свои вещи и переехал на другое место жительства, так как он создал другую семью. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, за коммунальные услуги он не оплачивает, на их адрес постоянно звонят и приходят посторонние лица, требуют оплаты его кредитов, членом её семьи он не является. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает её права собственника.
 
    Изложенное истицей объективно подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель ФИО8 показал в судебном заседании, что истицу знает с детства, она его родная сестра, ответчик бывший муж сестры. Квартира по <данные изъяты> принадлежит сестре на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире зарегистрированы сестра, ответчик и их дети ФИО3 и ФИО5. Сестра состояла в браке с ответчиком с <данные изъяты> года до <данные изъяты> года, в <данные изъяты> году брак между ними расторгнут, однако, они совместно проживали до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> года ответчик ушел от сестры к другой женщине, с которой проживает в настоящее время, вещи ответчик забрал, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает. Из квартиры ушел добровольно, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, бремя содержания квартиры несет сестра.
 
    Из пояснений свидетеля ФИО9 в судебном заседании установлено, что истицу знает с <данные изъяты> года, вместе работают. Ответчика знает, он бывший муж истицы. Ей известно, что брак между ними расторгнут, квартира по <данные изъяты> принадлежит истице на основании договора дарения. В спорной квартире зарегистрированы истица, ответчик и их дети ФИО3 и ФИО5. Стороны проживали совместно до <данные изъяты> года, затем ответчик ушел к другой женщине, вещи забрал, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, ушел из квартиры добровольно, у него имеется другое жилье - он собственник <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <данные изъяты>
 
    Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны, непротиворечивы, дополняют друг друга, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании.
 
    Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что истица Онищук С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, поэтому вправе требовать устранения всяких нарушений ее права пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик Онищук С.В. собственником спорного жилого помещения не является, законного права пользования квартирой, принадлежащей истице, не приобрел, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, подлежит выселению из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Онищук <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.Г. Шушакова
 
    Решение в окончательной форме принято 25 июля 2014 года.