Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-705/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2 - 705 / 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2013 года г. Поронайск Сахалинской области
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 12 Поронайского района Сахалинской области Пускунигене И.А.,
с участием представителя истца Громовой К.Ю., действующей на основании доверенности № НОМЕР от ДАТА года,
ответчика Быковой Н.Л.,
при секретаре Краснобаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Поронайская коммунальная компания-1» к Быковой Н.Л. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «Поронайская коммунальная компания-1» обратилось в суд с иском к Быковой Н.Л. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, и не вносит в установленном порядке плату за квартиру и коммунальные услуги.
Задолженность, согласно расчету задолженности за период с 01.10.2012 года по 31.03.2013 года, составляет 312 рублей 51 копейку.
Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Громова К.Ю., действующая на основании доверенности № НОМЕР от ДАТА года, требование иска поддержала.
Ответчица Быкова Н.Л. в судебном заседании с требованием иска не согласилась. Пояснила суду, что МУП «Поронайская коммунальная компания-1» не предоставляется услуга по водоснабжению и водоотведению, колонка отсутствует. С заявлениями в управляющую компанию о производстве перерасчета в связи с отсутствием услуг по водоснабжению и водоотведению она не обращалась. Просит суд в удовлетворении требования отказать.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, мировой судья находит требования МУП «Поронайская коммунальная компания-1» подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
Статьей 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как установлено из выписки финансово-лицевого счета, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, и он является нанимателем.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ - пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В соответствии с п.п. 7 - 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (управляющей организации), а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, - к наймодателю.
Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено; лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить собственнику или нанимателю помещения извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения по приведенной формуле.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ч. 1 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.
Дав оценку указанным выше документам, другим материалам дела, суд приходит к выводу, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ответчик зарегистрирован по данному адресу, согласно карточкам расчета так же видно, что лицевой счет открыт на имя ответчика. Образовавшуюся задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 312 рублей 51 копейку, не вносит и в добровольном порядке не погашает, на предупреждения не реагирует.
МУП «Поронайская коммунальная компания-1» в обозначенный период времени оказывало жилищно-коммунальные услуги, несло затраты, поэтому их требования к ответчику в указанный период правомерны.
Как видно из материалов дела, ответчик, как наниматель жилого помещения, в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы в связи с неоказанием услуг и выполнением работ по управлению, содержанию и ремонту ненадлежащего качества, не обращался. Каких-либо препятствий к обращению с таким заявлением, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с самостоятельным иском в суд в настоящее время не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд находит, что требования МУП «Поронайская коммунальная компания-1» подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
В связи с тем, что при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, из-за отсутствия денежных средств на счетах, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление МУП «Поронайская коммунальная компания-1» к Быковой Н.Л. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Быковой Н.Л. в пользу МУП «Поронайская коммунальная компания-1» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 312 рублей 51 копейку.
Взыскать с Быковой Н.Л. государственную пошлину в доход бюджета ГО «Поронайский» в сумме 400 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Поронайский городской суд Сахалинской области через судебный участок № 12 Поронайского района Сахалинской области в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Исполняющий обязанности мирового судьи: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА:
Исполняющий обязанности мирового судьи
судебного участка № 12 И.А. Пускунигене
