Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-705/14
Дело № 2-705/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 16 мая 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,
при секретаре-помощнике судьи Чуриковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мишуковой Н.К. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области был заключен договор № на передачу в собственность истцу в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
По утверждению истца, кроме нее в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован и не проживает.
Поскольку за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (ввиду отсутствия необходимой документации в архивах жилищной комиссии), при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен неполный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности истца на спорную квартиру, в связи с чем, Мишукова Н.К. вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец и представитель ответчика, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16. 10. 2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа Мишукова А.В., с одной стороны, и Мишуковой Н.К., с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцу в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно имеющейся в материалах дела копии технического паспорта данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м.
В указанной квартире зарегистрирована и проживает Мишукова Н.К., кроме нее по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой ТСЖ «Юго- Восточный -1» от ДД.ММ.ГГГГ за №.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области значится за Мишуковой Н.К. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан.
Из представленного суду уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Поскольку за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано ввиду отсутствия необходимой документации в архивах жилищной комиссии, истец не может в установленном законом порядке оформить свои права в отношении названного имущества.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, имеющие право претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мишуковой Н.К. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Мишуковой Н.К. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий – п/п
Копия верна: Судья - Н.Б. Гуглева
Секретарь суда- ФИО7
