Решение от 19 августа 2014 года №2-705/14

Дело № 2-705/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года г.Дюртюли РБ
 
    Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,
 
    с участием представителя истца Нурмухаметова Р.А. – Нурмухаметовой З.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Киржачского нотариального округа Владимирской области ФИО1, зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на ДД.ММ.ГГГГ с запретом передоверия,
 
    представителей ответчика администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан – главы сельского поселения Имаева Р.Р., Назмутдиновой Н.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой сельского поселения,
 
    при секретаре Мусабировой Р.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметова Р.А. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республика Башкортостан о признании незаконным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нурмухаметов Р.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республика Башкортостан (далее по тексту администрация сельского поселения) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что истец является нанимателем комнаты, ранее право на приватизацию не использовал. После сбора необходимых документов ответчик отказал ему в приватизации и посоветовал обратиться в суд. В настоящее время комната находится в муниципальной собственности администрации сельского поселения. Просит признать отказ в приватизации незаконным и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представителя истца Нурмухаметова Р.А. – Нурмухаметова З.Г., действующая на основании доверенности, просила удовлетворить исковые требования по изложенным основаниям. Суду пояснила, что она и Нурмухаметов Р.А. ранее состояли в браке. В ДД.ММ.ГГГГ они начали работать в <данные изъяты> им выделило комнату по адресу: <адрес>. в этой комнате проживали они и их дети. Позже она и Нурмухаметов Р.А. развелись. Она с детьми переехала жить к своим родителям, чтобы осуществлять уход за ними. С регистрационного учёта в комнате снялись. На комнату не претендует, не возражает, чтобы признали право собственности за истцом. Ранее это здание было общежитием. Сейчас там в каждой комнате свой учёт электронергии и воды, хозяйственные принадлежности и мебель не выдаются, коменданта нет.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения – глава сельского поселения Имаева Р.Р., в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Суду пояснил, что истец давно проживает в комнате. Ранее это здание было общежитием <данные изъяты>, а сейчас передано в состав казны сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ. В специализированный жилой фонд здание № по <адрес> не включено.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Назмутдинова Н.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Истец Нурмухаметов Р.А., представитель третьего лица МУП Семилетовское ПУЖКХ в судебное заседание не явились. Представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. В заявлении третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    в соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, передана в состав казны сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ на основании: постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи в муниципальную собственность сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи к договору передачи государственного имущества РБ в собственность администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Нурмухаметов Р.А. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по договору на проживание в общежитии муниципального жилищного фонда № МУП Семилетовское ПУЖКХ предоставило на проживание Нурмухаметову Р.А. указанное жилое помещение.
 
    Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ здание <адрес> не включено в специализированный жилищный фонд.
 
    Из справки Дюртюлинского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право приватизации Нурмухаметов Р.А. не использовал.
 
    Зарегистрированные права на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (уведомление Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Нурмухаметову Р.А. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который им приобретён на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Письмом главы администрации сельского поселения Имаева Р.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В силу ст.173 п.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.
 
    Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, исковые требования Нурмухаметова Р.А. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республика Башкортостан о признании незаконным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Нурмухаметова Р.А. к администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республика Башкортостан о признании незаконным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать незаконным отказ администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республика Башкортостан Нурмухаметову Р.А. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Нурмухаметовым Р.А., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    В мотивированной форме решение изготовлено 19.08.2014 года.
 
    Судья Е.Г. Крамаренко