Решение от 21 августа 2013 года №2-705-13

    Дело №2-705-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    «21» августа 2013 года                                                             г.Кемерово
 
    Кировский районный суд г.Кемерово в составе
 
    председательствующего Бегуновича В.Н.,
 
    при секретаре Съемщиковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бкрнашевой Е.В. к ООО ... о взыскании неосновательного обогащения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО ... в лице директора Ушаковой Е.В. был заключен договор на оказание услуг №*** от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В рамках данного договора ООО ... установлен авансовый платеж в сумме ... рублей, о чем составлено соглашение об авансе к договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. ... настоящего соглашения «Продавец» и «Покупатель» обязуются заключить договор купли-продажи «Недвижимости» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по требованию ООО ... между истицей и ООО ... в лице директора Ушаковой Е.В. заключен очередной договор на оказание услуг №*** от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению объекта недвижимости (квартиры) по адресу: <адрес>. В рамках данного договора ООО ... установлен авансовый платеж в сумме ... рублей, о чем составлено соглашение об авансе от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. ... настоящего соглашения «Продавец» и «Покупатель» обязуются заключить договор купли-продажи «Недвижимости» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ также по требованию ООО ... между истицей и ООО ... в лице директора Ушаковой Е.В. был заключен еще один договор на оказание услуг №*** от ДД.ММ.ГГГГ по приобретению объекта недвижимости (квартиры) по адресу: <адрес>. В рамках данного договора ООО ... установлен авансовый платеж в сумме ... рублей, о чем составлено соглашение об авансе от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.... соглашения «Продавец» и «Покупатель» обязуются заключить договор купли-продажи «Недвижимости» в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени договор купли-продажи недвижимости не заключен. Директор ООО ... Ушакова Е.В. встреч с истицей избегает, на звонки не отвечает. ДД.ММ.ГГГГ Ушакова Е.В. предоставила расписку, по которой обязалась в срок до ... ДД.ММ.ГГГГ вернуть авансовые платежи.
 
    Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства ответчик не исполнил. Истица просит взыскать с ответчика ООО ... сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.
 
    Истица Бурнашева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что до настоящего момента ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, денежные средства не возвратил, объекты недвижимости для покупки не предоставил.
 
    ООО ... извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Как видно из материалов дела/л.д..../, между истицей и ответчиком ООО ...» были заключены соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п.... Соглашений об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истица передала ответчику ... руб., ... руб. и ... руб./л.д..../. Согласно п.... указанных соглашений истица внесла авансы за следующие объекты недвижимости: ...х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и ... комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.... указанных соглашений/.../ ООО ... взяв аванс, принял на себя обязательство обеспечить продажу объектов недвижимости истице.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что переданные истицей ответчику денежные средства являются авансом по несостоявшейся сделке купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>.
 
    Согласно выпискам из ЕГРП/л.д..../ и показаниям Бурнашевой Е.В. вышеуказанные объекты недвижимости в собственность истицы не перешли, договоры купли-продажи не были заключены, ответчику указанные квартиры не принадлежали.
 
    Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ/л.д..../ Ушакова Е.В., директор ООО ...», гарантировала в срок до ... ДД.ММ.ГГГГ возвратить авансовые денежные средства. Однако, как следует из пояснений истицы, денежные средства не были ей возвращены. Данным пояснениям суд доверяет, ответчиком доказательств обратного не представлено.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь стороной предстоящих сделок с недвижимым имуществом, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основаниям приобрел за счет истицы ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
 
    Согласно п.1 ст.395 ГК РФ размер процентов определяется соответствующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 13.09.2012г. №2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка банковского процента с 14.09.2012г. составляет 8,25%.
 
    Заявленный истицей размер процентов за пользование чужими денежными средствами за ... дня является верным, с ответчика следует взыскать ... (... руб. х .... х .... х ...).
 
    При таких обстоятельствах заявленные исковые требования следует удовлетворить, взыскав с ответчика сумму аванса в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей ... копейку.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Таким образом, в доход местного бюджета с ответчика подлежит взыскать государственную пошлину в размере ....
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ...» в пользу Бурнашевой Е.В. неосновательное обогащение в сумме ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..., а всего ...
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 26.08.2013 года. Апелляционная жалоба подается через Кировский районный суд г.Кемерово.
 
    Председательствующий: