Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-704/2014
Дело № 2-704/2014 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Володарск 11 июня 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороньковой О.В., Григорьевой В.Б. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Воронькова О.В., Григорьева В.Б. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2014г. к имуществу умершей 13.12.2012г. В.В.А., Вороньковой О.В., и на основании договора дарения от 29.08.1990г. Григорьевой В.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждой жилой дом по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. В дальнейшем был сформирован земельный участок и предоставлен в собственность каждому собственнику жилого дома В.В.А. и Григорьевой В.Б. При предъявлении Вороньковой О.В. документов нотариусом было указано, что правоустанавливающих документах указана площадь земельного участка 565 кв.м., что не соответствует кадастровому паспорту, где площадь земельного участка составляет 1184 кв.м. Кадастровый паспорт содержит сведения о правообладателях на земельный участок В.В.А. и Григорьевой В.Б. на праве общей долевой собственности. Документы Г.В.Ю. содержат аналогичное несоответствие земельный участок указан в площади 619,62 кв.м., а не в долевой собственности в соответствии с долей жилого дома. В действительности указанные в свидетельствах земельные участки представляют собой один объект под одним адресом. До настоящего времени истцы пользуются своим участком, платят налоги, несут бремя его содержания.
Истцы Воронькова О.В., Григорьева В.Б. просят включить в состав наследственной массы к имуществу В.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1184 кв.м., по адресу: <адрес>, признать за Вороньковой О.В., Григорьевой В.Б. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждой на земельный участок, площадью 1184 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Вороньковой О.В. – Зверева С.В., истец Григорьева В.Б. исковые требования поддержала.
Представитель ответчик Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение спора по существу оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя, истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела, Григорьевой В.Б. на основании свидетельства № от 30.10.1992г. предоставлен земельный участок площадью 619,62 кв.м. по адресу: <адрес>.
По договору купли-продажи от 19.08.1998г. В.В.А. приобретен земельный участок площадью 565 кв.м., а также 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании Распоряжения Администрации Володарского района № от 10.09.1998г. В.В.А. оформлено свидетельство на право собственности на землю и внесены изменения в кадастровую документацию.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет 1184 кв.м., и находится в долевой собственности В.В.А., Григорьевой В.Б.
Из объяснений стороны установлено, что в действительности указанные в свидетельствах земельные участки представляют собой один единый объект, который стоит на кадастровом учете, доли в свидетельствах каждого собственника соответствуют 1/2 доли земельного участка от его общей площади, а также соответствуют принадлежащим им долям жилого дома. Таким образом, земельный участок находится в общей долевой собственности.
ДД.ММ.ГГГГ В.В.А. умерла.
Наследником к имуществу умершей В.В.А. является Воронькова О.В., которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
С учетом установленных по делу обстоятельств, имеются основания для удовлетворения требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вороньковой О.В., Григорьевой В.Б. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы к имуществу В.В.А., умершей 13.12.2012г. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1184 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
Признать за Вороньковой О.В. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на земельный участок, площадью 1184 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Григорьевой В.Б. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на земельный участок, площадью 1184 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
