Решение от 05 сентября 2014 года №2-704/2014

.
 
.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области                     05 сентября 2014 года
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Черенцовой Т.А.,
 
    с участием
 
    - истца Ясько С.А.,
 
    без участия
 
    - ответчика С.О.А.,
 
    - третьего лица Я.А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2014 по иску Ясько С.А. к С.О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    25.07.2014 Ясько С.А. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Самойловой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он и его дочери Я.А.С. и Я.Л.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик С.О.А., которая является ему бывшей супругой. В настоящее время ответчик выехала из г. Стрежевого, место её фактического нахождения не известно. В связи с регистрацией ответчицы в квартире ему (истцу) приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика, что ставит его в затруднительное материальное положение. Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
 
    Ясько С.А. просит суд признать С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ясько С.А. поддержал своё требование по изложенным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить, дополнив, что спорное жилое помещение передано ему и дочерям по договору передачи от 27.06.2006 до брака с ответчицей. Дочь Я.Л.С. проживает с ним и не достигла совершеннолетия.
 
    Ответчик С.О.А. о месте и времени рассмотрения дела по существу извещена должным образом, но в суд не явилась, с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие не обращалась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщала.
 
    В порядке ч. 4 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Третье лицо Я.А.С. письменным заявлением просила рассмотреть дело в своё отсутствие, поддерживает иск Ясько С.А.
 
    Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Я.А.С.
 
    Выслушав истца, свидетелей М.А.Д., Р.С.В., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что иск Ясько С.А. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35). При этом, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом.
 
    Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 08.09.2006 и от 16.12.2008 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой, <адрес> являются Ясько С.А., Я.А.С. и Я.Л.С. на основании договора передачи жилого помещения от 27.06.2006 и договора дарения доли квартиры от 20.11.2008. (л.д.9-13).
 
    В соответствии со свидетельством о расторжении брака I - ОМ № № от 11.03.2013 брак между Ясько С.А. и Я.О.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о расторжении брака № 53. (л.д.6)
 
    По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» от 24.07.2014 по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес> зарегистрирована с 07.04.2009 по настоящее время бывшая жена Ясько С.А. С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.14).
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
 
    Из пояснений истца и свидетелей М.А.Д., Р.С.В. следует, что ответчица была вселена истцом в спорное жилое помещение на правах члена его семьи с апреля 2009 года после регистрации брака, но в 2013 году их брак расторгнут, и С.О.А. добровольно выехала из г. Стрежевого, спорным жилым помещением не пользуется, оплату за него не производит, принадлежащего ей имущества в квартире нет. Членом семьи истца ответчица не является, после расторжения брака истец никакого соглашения с ответчицей о пользовании спорным жилым помещением не заключал.
 
    Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес> препятствует ему и другим сособственникам в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом, а так же вынуждает их нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.    
 
    Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
 
    Иск подлежит удовлетворению.
 
На основании выше изложенного, и
 
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Ясько С.А. к С.О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    С.О.А., <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>.
 
    Данное решение служит основанием для снятия С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме судом первой инстанции.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
.
 
.