Решение от 03 апреля 2014 года №2-704/15-14г.

    Дело № 2-704/15-14 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2014 года г. Курск
 
    Промышленный районный суд города Курска в составе:
 
    председательствующего судьи Коноревой Л.С.,
 
    при секретаре Бурковой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» к Непочатых Светлане Ивановне, Озеровой Ирине Ивановне, Сигаеву Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с исковыми требованиями к Непочатых С.И., Озеровой И.И., Сигаеву Е.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя свои доводы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, кВ. № №. Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. большинством голосов собственников помещений данного дома выбран способ управления - управляющей организацией и в качестве управляющей организации избрана ООО УК «Жилищное хозяйство». В ходе проверки установлено, что за период: ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с апреля по ДД.ММ.ГГГГ., с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в установленные законом сроки не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленном ОАО "ЕРКЦ <адрес>" в силу договора на прием платежей физических лиц, заключенного между ООО УК «Жилищное хозяйство» и ОАО «ЕРКЦ <адрес>» с применением тарифов, утвержденных нормативно-правовыми актами <адрес>. Ответчики должны нести солидарную ответственность по погашению задолженности, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности исковые требования поддержал и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» за период ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты> коп. и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., поскольку ответчики в установленные законом сроки не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуг. На день суда ответчики не погасили задолженность. Просит иск удовлетворить, поскольку ответчики не выполнили взятые на себя обязательства.
 
    Ответчики Непочатых С.И., Озерова И.И., Сигаев Е.М. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ, ч.3,ч.7 ст. 31 ч.3 ЖК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1074 ГК РФ в случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
 
    В силу ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что в четырехкомнатной <адрес> зарегистрированы и проживают члены семьи собственника Непочатых Светланы Ивановны, несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, несовершеннолетний племянник ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сестра Озерова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Сигаев Евгений Михайлович проживал и был зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ООО УК «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией <адрес> и приступило к управлению дома.
 
    Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не производят регулярно и ежемесячно до 10 числа каждого месяца и в полном объеме оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с апреля по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по <данные изъяты>. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На день вынесения решения задолженность ответчиками не погашена.
 
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: лицевым счетом (л.д. 6), сальдовой ведомостью (л.д. 7), расчетом пеней (л.д. 8), копией протокола общего собрания (л.д. 9-10), пояснениями представителя истца.
 
 
    Из пояснений представителя истца следует, что несовершеннолетний ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 являются членами семьи ответчиков, находятся на их иждивении и доходов не имеют.
 
    Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчики проживают в квартире, пользуются всеми жилищно-коммунальными услугами, но не выполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленных услуг, в связи с чем, имеется задолженность, которая подлежит взысканию в солидарном порядке как с собственника жилого помещения, так и членов его семьи, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением в силу закона. Ответчик Сигаев Е.М. проживал в квартире и пользовался жилищно-коммунальными платежами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поэтому не него может быть возложена солидарная ответственность только за период проживания.
 
    Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предоставленный истцом, суд считает правильным и обоснованным и берет его за основу, за спорный период за период ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. и пеня за период с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца и считает необходимым взыскать в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» в солидарном порядке с ответчиков Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны, Сигаева Евгения Михайловича задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ., с апреля по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., всего на <данные изъяты>. и взыскать солидарно с Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны, задолженность за период за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. и пеня в размере <данные изъяты> коп., всего на сумму <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскать в солидарном порядке с ответчиков Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны, Сигаева Евгения Михайловича расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в сумме <данные изъяты>. и в солидарном порядке взыскать с Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» к Непочатых Светлане Ивановне, Озеровой Ирине Ивановне, Сигаеву Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам- удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны, Сигаева Евгения Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., пеня в размере <данные изъяты> коп., всего на сумму <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты> копейка).
 
    Взыскать в солидарном порядке с Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» задолженность за период за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. и пеня в <данные изъяты> коп., всего на <данные изъяты> коп.(шестнадцать тысяч сто двенадцать рублей 61 копейка).
 
    Взыскать солидарно с Непочатых Светланы Ивановны, Озеровой Ирины Ивановны, Сигаева Евгения Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>).
 
    Взыскать солидарно с Непочатых Светлане Ивановне, Озеровой Ирине Ивановне, Сигаеву Евгению Михайловичу в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>).
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение стороны могут получить 08.04.2014 года.
 
    Председательствующий: Судья подпись
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>