Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-704/14
Дело № 2-704/14 ....
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Саров 16 июня 2014 г.
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Шалятовой Л.А.
при секретаре Ларионовой Т.Н.,
с участием представителя ответчика гаражного кооператива № 8 Шубина Б.Б., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Огнева Л.И. к гаражному кооперативу № 8, администрации г. Сарова, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил :
Истец обратился в суд с данным заявлением к Ж., мотивируя свои требования тем, что **** г. умерла ... Т., после смерти которой он фактически принял наследство в виде гаража № в блоке № гк 8. Кроме того, согласно завещанию Т. он является единственным ее наследником. Право ... на пожизненное владение 0,0041 га земли для индивидуального гаража и на гараж № в блоке № отражено в акте на право собственности на землю и в Распоряжении Главы администрации г. Саров Ф. № от13.11.1995 г.. Просит признать за ним право собственности на данный гараж в порядке наследования.
Определением суда от 21 апреля 2014 г. с согласия истца в порядке ст. 41 ГПК РФ ответчик Ж. заменена на ответчика гаражный кооператив № 8.
Определением суда 27 мая 2014 г. в качестве соответчиков по делу привлечены Администрация г. Сарова, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика гаражного кооператива № 8 исковые требования не признал, пояснив, что кооператив права истца не нарушал и является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчиков Администрация г. Сарова, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
Представитель ГП НО «Нижтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем подали соответствующие заявления.
Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте заседания извещалось надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения относительно исковых требований истца не представлено.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Исходя из указанных правовых норм, а также учитывая, что непосредственно Т. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, пред суд полагает, что надлежащими ответчиками по делу являются администрация г. Сарова и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.
Таким образом, исковые требования Огнева Л.И. к гаражному кооперативу № 8 удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что умершая 23 мая 2013 года Т. являлась ... Огнева Л.И., что подтверждается копиями свидетельств о ... смерти.
Распоряжением Совета народных депутатов г. Арзамас-16 от 11.11.1992 г. № Т. был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 0, 0041 гектаров, для индивидуального гаража № в блоке № г.к. 8.
На основании распоряжения администрации г. Арзамаса-16 от 13.11.1995 г. № и регистрационного удостоверения № за Т. был зарегистрирован гараж № в блоке № г.к. 8.
Из справки гаражного кооператива № 8 и членской книжкой следует, что Т. владела спорным гаражом, являлась членом кооператива; по состоянию на 10 марта 2014 г. задолженности по взносам нет.
Согласно справке о техническом состоянии гаража от 04 февраля 2014 года, гараж является одноэтажным строением, фундамент бетонный, перекрытия деревянные, общей площадью 29, 6 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 43911, 01 руб..
Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №, согласно которому площадь гаража составляет 29, 6 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж реконструирован, не введен в эксплуатацию.
По сообщению нотариуса наследником по закону, принявшим наследство после смерти Т., является ... Огнев Л.И.
Иных наследников после смерти Т. судом не установлено.
В Управлении Росреестра по Нижегородской области сведения о регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют.
Учитывая, что Огнев Л.И. вступил в права наследования, иных лиц, претендующих на спорный гараж, а также иных наследников не установлено, суд считает исковые требования Огнева Л.И. о признании за ним права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Огнева Л.И. удовлетворить частично.
Признать за Огневым Л.И., **** года рождения, уроженца ... (паспорт ...), право собственности на гараж №(одноэтажное строение, с бетонным фундаментом, площадью 29, 6 кв. м.), расположенный в блоке № гаражного кооператива № 8г. Сарова Нижегородской области.
Исковые требования Огнева Л. И. к гаражному кооперативу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
п/п Председательствующий - Л.А.Шалятова
...
Судья Л.А.Шалятова.
