Решение от 07 июля 2014 года №2-704/14

                 Дело № 2-704/14
 
                   Решение
 
Именем Российской Федерации
 
                 07 июля 2014 года                                                                                    с. Кармаскалы
 
                Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Насибуллиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минигулова Р.Х. к администрации СП Сахаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
               Минигулов Р.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с октября месяца 1976 года по настоящее время, то есть более 37 лет, проживает с супругой Минигуловой З.М. семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. На данный факт указывают: записи в похозяйственных книгах населенного пункта <адрес> за периоды с 1997 по 2001, 2002 по 2006, 2007 по 2011 годы, справка администрации сельского поселения Сахаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, запись о регистрации в паспорте с 21.10.1976 г. по указанному адресу. С 21.10.1976 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, данным жилым помещением. С указанной даты по настоящее время он содержит жилое помещение за свой счет, проводит капитальный и текущий ремонт, принимает меры по его сохранности. Квартплату какой - либо организации, предприятию, муниципальному образованию он не платит. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит на праве собственности ему, Минигуллову Р.Х. Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. На балансе администрации СП Сахаевский сельсовет данная квартира не состоит.
 
              Минигулов Р.Х. и его представитель Латыпова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы.
 
             Администрация сельского поселения Сахаевский сельсовет в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
             Третье лицо Минигулова З.М. письменным заявлением просит рассмотреть иск Минигулова Р.Х. в ее отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований Минигулова Р.Х.
 
             Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
             В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
          Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       
 
           Из справки администрации СП Сахаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Минигулов Р.Х. проживает по адресу: <адрес>
 
           Согласно справки администрации СП Сахаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ жилая квартира по адресу: <адрес>. на балансе администрации СП Сахаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит.
 
            Согласно справки комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району данная квартира, в реестре муниципального имущества не значится.
 
            Свидетели Кутлияров Г.М., Исмкандаров И.М. подтвердили в суде о том, что Минигулов Р.Х. действительно с 1976 года непрерывно проживает с семьей по адресу: <адрес>. В данном домовладении сами делали ремонт, улучшения; на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Минигулову Р.Х.
 
             При таких обстоятельствах, суд считает иск Минигулова Р.Х. подлежащим удовлетворению.
 
             Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
             Признать право собственности Минигулова Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
         Судья:                                                         Р.У. Хасанов