Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-703/2014
Дело № 2-703/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре Салуян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 23 июня 2014 г. дело по иску Сенюковой Г.Н. к Администрации сельского поселения «Шошка» и Администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Сенюкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Шошка» и Администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>
Судом к участию в деле в качестве соистцов привлечены члены семьи истицы: Сенюков Л.Н. и Сенюков Н.Л.
Истица в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что в 1991 году своими силами построили жилой дом на участке представленном совхозом «Вымский», строительный материал был предоставлен совхозом «Вымский», где она работала <данные изъяты>, выплачивалась заработная плата за работу по строительству дома. Совхоз «Вымский» ликвидирован, жилфонд в муниципальную собственность не принят. В приватизации участие не принимала. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.
Соистцы Сенюков Л.Н. и Сенюков Н.Л. в судебном заседании не возражали против признания за истицей право собственности на дом, не желают признавать за собой право собственности на спорный жилой дом, в приватизации жилья участие не принимали. Сенюков Л.Н. доводы изложенные истцом поддержал, пояснил, что тоже работал в совхозе «Вымский».
Администрация муниципального района «Княжпогостский» и Администрация сельского поселения «Шошка», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку представителей в судебное заседание. Администрация сельского поселения «Шошка» представила отзыв относительно иска о том, что не возражают против признания за истицей права собственности на жилой дом в порядке приватизации, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющихся в деле доказательствах.
Суд, выслушав истцов, исследовав представленные документы, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что Сенюкова Г.Н., Сенюков Л.Н. (супруг истицы), Сенюков Н.Л. (сын истицы) зарегистрированы и проживают с 1991 года в жилом <адрес>, находящегося в <адрес>
09 ноября 2005г. Сенюкова Г.Н. поставила одноквартирный жилой дом на технический учет в Княжпогостском производственном участке Усть-Вымского отделения филиала Республики Коми ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» что подтверждается техническим паспортом на помещение.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Коми (Княжпогостский отдел), в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
В совхозе «Вымский» реорганизованного в 1993г. в колхоз «Вымский» Сенюкова Г.Н. работала в период со 02 апреля 1974г. по 01 июля 1998г., а Сенюков Л.Н.- с 01 июля 1968 г. по 04 ноября 1968г., с 23 февраля 1973г. по 04 февраля 1978г., с 09 ноября 1981г. по 01 июля 1998г.
В архиве администрации муниципального района «Княжпогостский» документов о предоставлении жилья Сенюковой Г.Н. и Сенюкову Л.Н. не обнаружено.
Администрация сельского поселения «Шошка» в письме от 13.03.2012г. № 126 указала, что спорный жилой дом предоставлен Сенюковой Г.Н. совхозом «Вымский» в 1991году.
В связи с ликвидацией колхоза «Вымский» и на основании статьи 104 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд колхоза «Вымский» общей площадью <данные изъяты> квадратных метров был передан в муниципальную собственность, что подтверждается постановлением главы администрации муниципального образования «Княжпогостский район» от 02.04.2002г. № 123.
Согласно части 4 статьи 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи.В муниципальной собственности муниципального района «Княжпогостский» и сельского поселения «Шошка» указанный жилой дом не передавался.
Таким образом, рассматриваемый жилой дом с апреля 2002 года является бесхозяйным.
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из статьи 4 настоящего Закона РФ следует, что жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации подлежит.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии со статьями 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, бесплатно, один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из представленных справок Княжпогостского производственного участка Сыктывкарского отделения Филиала по Республике Коми ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 07.06.2014г. № 556, 557, 558 следует, что Сенюкова Г.Н., Сенюков Н.Л. и Сенюков Л.Н. не участвовали в приватизации жилого помещения.
Сенюков Н.Л. и Сенюков Л.Н. не возражают против признания за Сенюковой Г.Н. право собственности на спорный жилой дом, признавать за собой право собственности на данный дом не желают.
При установленных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению, так как истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставленного совхозом «Вымский», поэтому следует признать за истицей в порядке приватизации права собственности на жилой <адрес>, находящийся в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Сенюковой Г.Н. удовлетворить.
Признать за Сенюковой Г.Н. право собственности на жилой <адрес>, находящийся в <адрес> на основании Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
Судья О.В. Черникова
