Решение от 03 апреля 2014 года №2-703/2014

К делу № 2-703/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Темрюк 03 апреля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев материалы дела по иску Темрюкского районного союза потребительских обществ, Мелекесцева В.Г., Тарпошян Б.С., Егоровой Я.Ю. к Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на строение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Председатель Темрюкского районного союза потребительских обществ Артюхов Г.Г., Мелекесцев В.Г., Тарпошян Б.С., Егоровой Я.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании за ними право долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем строение по адресу:<адрес>.
 
    Свои требования истцы обосновали тем, что с 2008 года Темрюкскому районному союзу потребительских обществ на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - кафе «Минутка», общей площадью 181,3кв.м, литер Д.<адрес>, по адресу:<адрес>, центральный рынок, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от 29.04.2008г. регистрационная запись № от 29.04.2008г. Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № с 2008 года на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 05.03.2008г. № № а с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № регистрационная запись №№ На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> союз потребительских обществ продал гражданину Мелекесцева В.Г. принадлежащее ему недвижимое имущество кафе «Встреча», общей площадью 293,7кв.м, инвентарный номер 8174, литер Ц, по адресу:<адрес>, центральный рынок, расположенное на земельном участке общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 05.03.2008г. № № С ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>ному союзу потребительских обществ на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № доли и Мелекесцеву В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № - в № доли. Согласно пункта 2 вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились о цене и порядке расчета по договору. Согласно пункта 2.2 вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились, что Мелекесцев В.Г. - «покупатель» в счет оплаты за кафе «Встреча» в пределах суммы, указанной в п. 2.1 договора на основании нотариальной доверенности <адрес> союза потребительских обществ - силами подрядчика осуществит реконструкцию кафе «Минутка». Также, согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились, что в связи с отсутствием у «Покупателя» Мелекесцева В.Г. лицензии на право выполнения строительных работ нанимает для проведения реконструкции здания лицензированного подрядчика. Оплату за выполненные подрядных работ подрядчикам оплачивает «покупатель» - Мелекесцев В.Г. в полном объеме, согласно договору о выполнении подрядных работ, заключенному между «покупателем» - Мелекесцевым В.Г. и подрядчиком. Указанный договор купли-продажи от 10.11.2011г. был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с установленным обременением - ипотека в силу закона. Однако, в связи с отсутствием у Мелекесцева В.Г. необходимых денежных средств для исполнения своих обязательств по вышеуказанному договору купли-продажи от 10.11.2011г. стороны, Темрюкский районный союз потребительских обществ и Мелекесцев В.Г., договорились о том, что Мелекесцев В.Г. уступит свое право по договору купли-продажи от 10.11.2011 года Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. В связи с чем, 03.09.2012 года между Темрюкским районным союзом потребительских обществ, Мелекесцевым В.Г., Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. был заключен договор уступки права требования по договору купли-продажи от 10.11.2011г., по условиям которого стороны также договорились о том, что: «Цедент» - Мелекесцев В.Г. уступает, а «Цессионарий-1» - Тарпошян Б.С, и «Цессионарий-2» - Егорова Я.Ю. принимают права и обязанности, принадлежащие «Цеденту» по договору от 10.11.2011г., заключенному между Темрюкским районным союзом потребительских обществ и Мелекесцевым В.Г.; в пункте 1.2 Договора, за счет денежных средств «Цессионария-1» - Тарпошян
Б.С, и «Цессионария-2» - Егоровой Я.Ю. Темрюкский районный союз потребительских обществ выкупает земельный участок, находящийся под кафе «Встреча» и кафе «Минутка», общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № с последующей передачей указанного земельного участка в собственность «Цессионария-1» - Тарпошян Б.С, «Цессионария-2» - Егоровой Я.Ю., «Цедента» - Мелекесцева В.Г. и <адрес>ному союзу потребительских обществ, пропорционально площади здания переходящего сторонам на основании договора уступки права требования по договору купли-продажи № б/н от 10.11.2011г. от 03.09.2012г.; в пункте 1.3 договора о том, что будет также осуществляться реконструкция кафе «Встреча» указанное в пункте 1.1 договора, принадлежащее Мелекесцеву В.Г. и находящееся по одному адресу с кафе «Минутка»; в пункте 1.4 договора о том, что реконструкция кафе «Встреча» и кафе «Минутка» осуществляется силами подрядчика. Реконструкция кафе «Встреча» и кафе «Минутка» включает в себя следующие работы: строительство двухэтажного здания с подвалом и чердачным пространством; по завершению реконструкции объекта - кафе «Встреча» и кафе «Минутка», сдачи
объектов в эксплуатацию, 50% первого этажа с отделкой потолков и стен переходит в собственность Темрюкскому районному союзу потребительских обществ. Оставшаяся площадь распределяется в следующем порядке: затраты понесенные «Цессионарием-1» - Тарпошян Б.С, и «Цессионарием-2» - Егоровой Я.Ю. на реконструкцию объектов возмещаются за счет площадей. После передачи Темрюкскому районному союзу потребительских обществ, 50% первого этажа, оставшиеся площади после расчета «Цессионария-1» - Тарпошян Б.С, и «Цессионария-2» - Егоровой Я.Ю. за вложенные денежные средства в реконструкцию объектов, делится между «Цедентом» - Мелекесцевым В.Г., «Цессионарием-1» - Тарпошян Б.С., и «Цессионарием-2» - Егоровой Я.Ю. по 1\3 каждому. После заключения указанного договора от 03.09.2012 года уступки права требования по договору купли-продажи № б/н от 10.11.2011г. в феврале 2013 года Темрюкский районный союз потребительских обществ в установленном законом порядке в администрации Темрюкского городского поселения получил разрешение на строительство № № от 14.02.2013г. на объект капитального строительства двухэтажного торгового центра по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, площадью застройки 811.40кв.м, со сроком действия разрешения - 14.01.2016г. Земельный участок, площадью 1003кв.м, на котором было начато строительство, как было указано выше находится в общей долевой собственности Темрюкского районного союза потребительских обществ и Мелекесцева В.Г. Таким образом, в ходе реконструкции (строительства) из двух реконструированных объектов недвижимости был образован один объект - «Торговый центр» по <адрес>, в <адрес>. В ходе строительства указанного объекта площадь и этажность увеличились. Этажность здания составила 2 этажа и мансардный этаж, общая площадь составила 2226,2кв.м. Строительство объекта было завершено, что подтверждается актом приемки законченного строительства объекта «Торгового центра» по <адрес>, в <адрес>, был составлен технический паспорт на объект литер А от 07.11.2013г. После завершения строительства объекта «Торговый центр» стороны заключили дополнительное соглашение от 17.02.2014г. к договору об уступке права требования от 03.09.2012г., в котором с учетом подсчета произведенных затрат на реконструкцию кафе «Встреча» и кафе «Минутка», в результате которого было осуществлено строительство объекта «Торговый центр» стороны договорились, что 50% площади первого этажа, составляющая 365,2кв.м, переходит в собственность Темрюкскому районному союзу потребительских обществ, оставшаяся площадь 1-го, 2-го, 3-го этажей, составляющая в общей сумме 1861кв.м, с учетом понесенных затрат распределена: 400/1861кв.м переходит в собственность Мелекесцеву В.Г., 730,5/1861кв.м переходит в собственность Егоровой Я.Ю., 730,5/1861кв.м переходит в собственность Тарпошяну Б.С.. Расчет доли земли по Договору уступки от 03.09.2012г. распределяется следующим образом: Темрюкский районный союз потребительских обществ - 165/1003, Мелекесцев В.Г. - 180/1003, Егорова Я.Ю. - 329/1003, Тарпошян Б.С. - 329/1003. В связи с окончанием строительства объекта «Торговый центр» Темрюкский районный союз потребительских обществ обратился в Администрацию Темрюкского городского поселения Темрюкского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию торгового центра, расположенного на земельном участке по адресу:<адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района ответила отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства указав, что при строительстве объекта допущены отклонения от параметров проектной документации. Построенный объект капитального строительства «Торговый центр» отвечает всем необходимым при строительстве такого объекта требованиям: требованиям СП, СНиП; построен с соблюдением градостроительных, санитарных, строительных норм;
строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; конструктивные и планировочные решения выполнены в соответствии с проектными решениями; строительные материалы применены в соответствии с ГОСТ; строение подлежат эксплуатации по прямому назначению. Данные выводы подтверждаются заключением о соответствии строительного объекта проектной документации, строительным нормам и правилам, выполненным ООО проектно-строительной фирмой «Стройпроект» 05.02.2014г. Согласно справке от 20.02.2014г. балансовая стоимость объекта капитального строительства «Торговый центр» составляет 232 508 рублей 69 копеек.
 
    Признание за истцами прав собственности на указанные выше земельный участок и постройку, необходимо им для дальнейшего внесения изменений в ЕГРП на объекты недвижимости и сделок с ним и дальнейшей эксплуатации данного объекта по прямому функциональному назначению, и поскольку иным способом реализовать предоставленные Законом права для них не представляется возможным, они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Представитель Темрюкского районного союза потребительских обществ, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представитель по доверенности Пелипенко Н.А. предоставил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 83, 84).
 
    Истец Мелекесцев В.Г., будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 85).
 
    Истец Тарпошян Б.С., будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без него, на заявленных требованиях настаивает (л.д. 86).
 
    Истец Егорова Я.Ю., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме (л.д. 87).
 
    Представитель ответчика Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, глава Темрюкского городского поселения Темрюкского района Войтов А.Д. в ходатайстве от 31.03.2014г. просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации и вынести решение на свое усмотрение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 88).
 
    Заместитель начальника Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Люсый Д.В. в письме от 02.04.2014г. просит суд рассмотреть в отсутствие представителя службы, при принятии решения суда полагался на усмотрение суда (л.д. 89).
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании договора присоединения от 01.04.2004г. и акта приема-передачи объектов собственности от 01.04.2004г., Темрюкскому районному союзу потребительских обществ на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - кафе «Минутка», общей площадью 181,3кв.м, литер Д.<адрес>, расположенное по адресу:<адрес>, центральный рынок, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии от 29.04.2008г. (л.д.32).
 
    Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № который с 2008 года на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит <адрес>ному союзу потребительских обществ на праве аренды, а с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № регистрационная запись № (л.д.27-30, 34).
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> союз потребительских обществ продал Мелекесцева В.Г. принадлежавшее ему недвижимое имущество кафе «Встреча», общей площадью 293,7кв.м, инвентарный номер: 8174, литер Ц, по адресу:<адрес>, центральный рынок, расположенное на земельном участке, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером №, на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23-26, 27-30, 31).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>ному союзу потребительских обществ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2013г. серии 23-АЛ 594518 - в 500/1003 доли, и Мелекесцева В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2013г. серии № - в 503/1003 доли (л.д. 33, 34).
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно пункту 2 вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились о цене и порядке расчета по договору. Согласно пункту 2.2 вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились, что покупатель Мелекесцев В.Г. в счет оплаты за кафе «Встреча» в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 договора на основании нотариальной доверенности Темрюкского районного союза потребительских обществ силами подрядчика осуществит реконструкцию кафе «Минутка».
 
    Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились, что в связи с отсутствием у покупателя Мелекесцева В.Г. лицензии на право выполнения строительных работ, он нанимает для проведения реконструкции здания лицензированного подрядчика. Оплату за выполненные подрядных работ подрядчикам оплачивает покупатель Мелекесцев В.Г. в полном объеме, согласно договору о выполнении подрядных работ, заключенному между покупателем Мелекесцевым В.Г. и подрядчиком. Указанный договор купли- продажи от 10.11.2011г. был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с установленным обременением - ипотека в силу закона (л.д. 23-26).
 
    Однако, как установлено в судебном заседании, в связи с отсутствием у Мелекесцева В.Г. необходимых денежных средств для исполнения своих обязательств по вышеуказанному договору купли-продажи от 10.11.2011г. стороны договорились о том, что Мелекесцев В.Г. уступит свое право по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. В связи с чем, 03.09.2012 года между Темрюкским районным союзом потребительских обществ, Мелекесцевым В.Г., Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. был заключен договор уступки права требования по договору купли-продажи № б/н от 10.11.2011г., по условиям которого Мелекесцев В.Г. уступает, а Тарпошян Б.С. и Егорова Я.Ю. принимают права и обязанности, принадлежащие Мелекесцеву В.Г. по договору купли-продажи от 10.11.2011г., заключенному между Темрюкским районным
союзом потребительских обществ и Мелекесцевым В.Г.. За счет денежных средств Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. Темрюкский районный союз потребительских обществ выкупает земельный участок, находящийся под кафе «Встреча» и кафе «Минутка», общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № с последующей передачей указанного земельного участка в долевую собственность Тарпошян Б.С., Егоровой Я.Ю., Мелекесцева В.Г. и Темрюкскому районному союзу потребительских обществ, пропорционально площади здания переходящего сторонам на основании договора уступки права требования по договору купли-продажи № б/н от 10.11.2011г. от 03.09.2012г. Реконструкция кафе «Встреча» и кафе «Минутка» осуществляется силами подрядчика. Реконструкция кафе «Встреча» и кафе «Минутка» включает в себя строительство двухэтажного здания с подвалом и чердачным пространством. По завершению реконструкции объекта - кафе «Встреча» и кафе «Минутка», сдачи
объектов в эксплуатацию, 50 % первого этажа с отделкой потолков и стен переходит в собственность Темрюкскому районному союзу потребительских обществ. Оставшаяся площадь распределяется в следующем порядке: затраты понесенные Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. на реконструкцию объектов
возмещаются за счет площадей. После передачи Темрюкскому районному союзу
потребительских обществ, 50% первого этажа, оставшиеся площади после расчета
Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. за вложенные денежные средства в реконструкцию объектов, делится между Мелекесцевым В.Г., Тарпошян Б.С. и Егоровой Я.Ю. по 1\3 каждому (л.д. 53-55).
 
    После заключения указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования по договору купли-продажи № б/н от 10.11.2011г. в феврале 2013 года <адрес> союз потребительских обществ в установленном законом порядке в администрации Темрюкского городского поселения получил разрешение на строительство NRU № от ДД.ММ.ГГГГ на объект капитального строительства двухэтажного торгового центра по адресу:<адрес>, площадью застройки 811.40кв.м, со сроком действия разрешения -ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
 
    Как следует из материалов дела, в ходе реконструкции (строительства) из двух реконструированных объектов недвижимости кафе «Встреча» и кафе «Минутка» был образован один объект - «Торговый центр» по <адрес> в <адрес>. В ходе строительства указанного объекта площадь и этажность увеличились. Этажность здания составила 2 этажа и мансардный этаж, общая площадь составила 2226,2кв.м, что отражено в техническом паспорте возведенного здания – торговый центр (л.д.39-49).
 
    C учетом требований ст.222 ГК РФ вышеуказанное возведенное здание торгового центра, общей площадью 2226,2кв.м, по адресу:<адрес>, является самовольной постройкой.
 
    В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
 
    После завершения строительства объекта «Торговый центр» стороны заключили дополнительное соглашение от 17.02.2014г. к договору об уступке права требования от 03.09.2012г., в котором с учетом подсчета произведенных затрат на реконструкцию кафе «Встреча» и кафе «Минутка», в результате которого было осуществлено строительство объекта «Торговый центр» стороны договорились, что 50 % площади первого этажа, составляющая 365,2кв.м, переходит в собственность Темрюкскому районному союзу потребительских обществ, оставшаяся площадь 1-го, 2-го, 3-го этажей, составляющая в общей сумме 1861кв.м, с учетом понесенных затрат распределена: 400/1861кв.м переходит в собственность Мелекесцеву В.Г., 730,5/1861кв.м переходит в собственность Егоровой Я.Ю., 730,5/1861кв.м переходит в собственность Тарпошяну Б.С. (л.д. 37-38).
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Истцами представлен суду заключение строительно-технического исследования от 05.02.2014г., выполненный ООО проектно-строительной фирмой «Стройпроект», согласно выводов которого объект капитального строительства «Торговый центр» отвечает всем необходимым при строительстве такого объекта требованиям: требованиям СП, СНиП, построен с соблюдением градостроительных, санитарных, строительных норм, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные и планировочные решения выполнены в соответствии с проектными решениями, строительные материалы применены в соответствии с ГОСТ, строение подлежат эксплуатации по прямому назначению (л.д. 59-71).
 
    Допрошенный в судебном заседании эксперт Лях Г.В. подтвердил суду о соответствии объекта капитального строительства «Торговый центр» по адресу:<адрес>, всем необходимым при строительстве такого объекта требованиям, техническое состояние основных строительных конструкций удовлетворительное. Данное строение подлежит эксплуатации по прямому назначению и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
 
    В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
 
    В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ года, при рассмотрении дел данной категории необходимо проводить проверку наличия документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    Как следует из материалов дела, в связи с окончанием строительства объекта «Торговый центр» <адрес> союз потребительских обществ обратился в Администрацию Темрюкского городского поселения <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию торгового центра, расположенного на земельном участке по адресу:<адрес>, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Темрюкского городского поселения <адрес> ответила отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства указав, что при строительстве объекта допущены отклонения от параметров проектной документации (л.д. 58).
 
    Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить Темрюкского районного союза потребительских обществ, Мелекесцева В.Г., Тарпошян Б.С., Егоровой Я.Ю..
 
    Признать за Темрюкским районным союзом потребительских обществ, №, право собственности на постройку, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах земельного участка, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов - для эксплуатации кафе «Встреча», кафе «Минутка» в части первого этажа Торгового центра литер А, составляющей 365,2 (триста шестьдесят пять целых две десятых) кв.м., доля земли 165/1003кв.м.
 
    Признать за Мелекесцева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройку, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах земельного участка, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов – для эксплуатации кафе «Встреча», кафе «Минутка» в части первого, второго и мансардного этажей Торгового центра, литер А, составляющей 400/1861 (четыреста) кв.м, доля земли 180/1003кв.м.
 
    Признать за Егоровой Я.Ю. Яной Егоровой Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройку, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах земельного участка, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов - для эксплуатации кафе «Встреча», кафе «Минутка» в части первого, второго и мансардного этажей Торгового центра, литер А, составляющей 730,5/1861 (семьсот тридцать целых пять десятых) кв.м., доля земли 329/1003кв.м.
 
    Признать за Тарпошян Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройку, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, в границах земельного участка, общей площадью 1003кв.м, с кадастровым номером № категории земель земли населенных пунктов - для эксплуатации кафе «Встреча», кафе «Минутка» в части первого, второго и мансардного этажей Торгового центра, литер А, составляющей 730,5/1861(семьсот тридцать целых пять десятых) кв.м, доля земли 329/1003кв.м.
 
    Обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в единый государственный реестр прав.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша