Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-703/2013г.
Дело № 2-703/2013г. ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Александров «6» мая 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Белоуса А.А.,
при секретаре Барсетян С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додоновой Г.Н. к Крошеницыну А.Е., Чернышову К.А., ОАО «Струнинский тепло-водоканал», ОАО «Владимирэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об обязании заключения соглашения на оплату коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Додонова Г.Н. обратилась в суд с иском к Крошеницыну А.Е., Чернышову К.А., ОАО «Струнинский тепло-водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирэнергосбыт» об обязании ОАО «Струнинский тепло-водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирэнергосбыт» заключить с ней, Крошеницыным А.Е., Чернышовым К.А. соглашения на предоставление коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в соответствии с долей каждого в праве собственности на квартиру.
В обоснование указала, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками являются в 1/3 доле Крошеницын А.Е. на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ и в 1/3 доле Чернышов К.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 82.2 кв. м и жилой площадью 57 кв. м. Вместе с тем лицевые счета оформлены на Додонову Г.Н., платежные квитанции приходят на ее имя, и она вынуждена их оплачивать в полном объеме.
Додонова Г.Н. неоднократно обращалась в энергоснабжающие организации с просьбой оформить на ответчиков отдельные платежные документы в соответствии с их долями в праве собственности, но ей было отказано.
В судебное заседание истец Додонова Г.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Уважительные причины неявки не представила, каких-либо ходатайств не заявила.
В судебном заседании представитель, истца Семенов В.П., действующий по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ОАО «Владимирэнергосбыт» - исполнительный директор ООО УК «МРГ-Инвест» Александровский А.А., действующий по доверенности, разрешение дела оставил на усмотрение суда.
Ответчик Чернышов К.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований Додоновой Г.Н. в полном объеме.
Ответчик Крошеницын А.Е. надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований Додоновой Г.Н. в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение дела оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОАО «Струнинский тепло-водоканал», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, с ходатайством об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела отсутствие своих представителей не обращался, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков Чернышова К.А., Крошеницына А.Е., представителей ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Струнинский тепло-водоканал».
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В силу ч.ч. 1, 3, 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Также в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 этого Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положений ч.ч.1-4 ст.173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчика приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Учитывая характер спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком Чернышовым К.А. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для его принятия и удовлетворения иска.
Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Додоновой Г.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 82,2 кв.м (л.д. 6-7).
Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Крошеницыну А.Е. принадлежит 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 82,2 кв.м (л.д. 8-9).
Согласно договору на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Чернышову К.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 82,2 кв.м (л.д. 10-11).
На л.д. 12-13 имеется копия технического паспорта жилого помещения вышеназванной квартиры, из которого следует, что квартира является трехкомнатной.
К материалам дела приобщены копии платежных квитанций ОАО «Струнинский тепло-водоканал» за ноябрь-декабрь 2012г., в которых указано, что плательщиком является Додонова Г.Н. (л.д. 14-16).
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Додоновой Г.Н. исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Додоновой Г.Н. удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество «Струнинский тепло-водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», открытое акционерное общество «Владимирэнергосбыт» заключить с Додоновой Г.Н., Крошеницыну А.Е., Чернышову К.А. соглашения, определяющие порядок и размер участия Додоновой Г.Н., Крошеницыну А.Е., Чернышову К.А. в расходах, связанных с внесением платы за коммунальные услуги квартиры № в доме № по <адрес>, исходя из причитающихся на каждого из них доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение в размере 1/3.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья А.А. Белоус
****
****
****
****с
