Решение от 25 апреля 2014 года №2-703/14

К делу № 2-703/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года     ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края         Кальчевский А. Н.,
 
    при секретаре         Ересько Е.С.,
 
    с участием истицы                                Зимнуховой А.Е.,
 
    третьего лица на стороне ответчика Новак (Зимнухова) Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимнуховой А.Е., Зимнухова И.Е. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на доли в земельном участке,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Зимнухова А.Е., Зимнухов И.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на доли в земельном участке, мотивируя свои требования тем, что согласно определения Выселковского суда от 20 мая 2013 года и разъяснения суда от 04 сентября 2013 года за З.Н.Л.Н. было признано право собственности ? часть квартиры ..., расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ... и на ? часть земельного участка, расположенного по тому же адресу. В отношении З.Е.И. было прекращено право собственности на квартиру и земельный участок. 16 октября 2013 года Зимнухова Л.Н. оформила право собственности на основании определения суда и получила свидетельство о государственной регистрации права на ? долю квартиры №2 и на ? долю земельного участка, расположенных по указанному адресу (свидетельство серии 23-АЛ ... от (__)____ года, свидетельство серии 23-АЛ ... от (__)____ года). В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от (__)____ года квартира ..., приобреталась в совместную собственность З.Е.И., З.Н.Л.Н., Зимнуховой А.Е., Зимнухова И.Е.. Зимнухов И.Е. и Зимнухова А.Е. (__)____ года, также оформили право на ? долю квартиры ... каждый (свидетельства о праве собственности серии 23-AЛ ... от (__)____ года, свидетельство серии 23-АЛ ... от (__)____ года). Однако, право на ? долю земельного участка осталась не определена за Зимнуховой А.Е. и Зимнуховым И.Е.. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, ввиду чего они просят суд признать за ними: Зимнуховой А.Е. и Зимнуховым И.Е. право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    Истица – Зимнухова А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
 
    Истец – Зимнухов И.Е. в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет.
 
        Третье лицо на стороне ответчика – Новак (Зимнухова) Л.Н. – в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала
 
    Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает при отсутствии правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц.
 
         Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с требованиями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Согласно ст.1 п.п.5 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
 
    На основании ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Из содержания ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
 
    На основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете Березанского Совета народных депутатов от (__)____ года (л.д. 8), истцы являются сособственниками квартиры ..., общей площадью 82,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст...).
 
    Согласно определения Выселковского районного суда от 20 мая 2013 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу Зимнуховой Л.Н. и Зимнуховым Е.И. о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым: Зимнухов Е.И. признает за Зимнуховой Л.Н. право собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ....
 
    В определении о разъяснении решения суда от 04 сентября 2013 года было указано о признании право собственности за Зимнуховой Л.Н. на ? долю в праве на земельный участок, площадью 1300 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., а также о признании права собственности за Зимнуховой Л.Н. на ? долю в праве на квартиру ..., общей площадью 100,5 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    В соответствии с постановлением администрации Березанского сельского поселения Выселковского района «Об изменении адреса квартиры и земельного участка» от 14 июня 2013 года №143, был изменен адрес квартиры ... по ... на адрес ....
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АЛ ... от (__)____ года, 23-АЛ ... от (__)____ года, Зимнухова Л.Н. является собственником ? доли земельного участка, кадастровый номер ..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., с расположенной на нем квартирой находящихся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АЛ ... от (__)____ года, 23-АЛ ... от (__)____ года, Зимнухов И.Е. и Зимнухова А.Е. являются собственниками вышеуказанной квартиры по ? доли каждый соответственно.
 
    Учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьего лица, а также того обстоятельства, что Зимнухов Е.И. уже распорядился своей долей в квартире, которая передавалась в том числе истцам на праве общей совместной собственности, суд приходит к выводу, что требования Зимнуховой А.Е., Зимнухова И.Е. подлежат удовлетворению, поскольку их доли в указанном имуществе составляют по ? доли за каждым соответственно.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218, ст. 244 ГК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Зимнуховой А.Е., Зимнухова И.Е. – удовлетворить.
 
        Признать за Зимнуховой А.Е., (__)____ года рождения, право собственности на ? долю в земельном участке, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    Признать за Зимнуховым И.Е., (__)____ года рождения, право собственности на ? долю в земельном участке, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Решение вступило в законную силу.