Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-702/2014
К делу № 2-702/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Даниленко А.А.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутузовой Анны Васильевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кутузова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей имущества, принадлежавшего умершему супругу. В период совместной жизни ими была приватизирована на имя мужа <адрес> общей площадью 14,8 кв.м., <адрес> передачи квартиры в собственность от 20.04.1991. За время совместной жизни в 1969 и 1977 г.г. к квартире было пристроено без разрешительной документации: пристройки литер «<адрес> рассоложены недостающие элементы инженерного благоустройства - коридор, кухня, ванная, туалет. Пристройкой «а2» пользуемся с 1969 года - 45 лет, пристройкой «а3» и верандами с 1977 года - 37 лет. В октябре 2013 года она обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру с пристройками, но нотариальные действия были отложены в связи с тем, что пристройки выполнены без разрешения. В ноябре 2013 года она обратилась в администрацию Тихорецкого городского поселения за разрешительной документацией, на что получила ответ о необходимости обращения в суд для признания права собственности на пристройки.
Общим собранием собственников жилья квартир) дома от 24.04.2014 дано согласие на сохранение пристроек. Веранда лит. «а 14» находится в настоящее время в аварийном состоянии и для дальнейшей эксплуатации не пригодна.
Просит сохранить и признать за ней право собственности на самовольно возведенные (без разрешительной документации) постройки: постройка литер «<адрес> <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. Истец просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, суду предоставили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны, просят суд их удовлетворить.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что Кутузова А.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от 14.01.2003.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Кутузова А.В. является наследницей имущества, принадлежавшего умершему супругу ФИО1
Наследственным имуществом является <адрес> общей площадью 14,8 кв.м. в <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора купли-продажи № от 20.04.1991, что подтверждается сведениями о принадлежности жилого помещения.
За время совместной жизни в 1969 и 1977 годах к квартире было пристроено без разрешительной документации: пристройки литер «а2» и «а3», веранды литер «а14» и «а15». В пристройках «а2» и «а3» рассоложены недостающие элементы инженерного благоустройства - коридор, кухня, ванная, туалет. Пристройкой «а2» пользуемся с 1969 года - 45 лет, пристройкой «а3» и верандами с 1977 года - 37 лет. Данные факты подтверждаются сведениями технического паспорта, изготовленного по состоянию на 26.09.2013.
В октябре 2013 года истец обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру с пристройками. Постановлением нотариуса от 30.10.2013 нотариальные действия отложены в связи с тем, что пристройки выполнены без разрешения.
Истец обратилась в орган местного самоуправления по вопросу получения разрешительной документации. Согласно сообщению администрации Тихорецкого городского поселения необходимо обратиться в суд для признания права собственности на пристройки.
Согласно техническому заключению ООО «Тихорецкагропромпроект» №34-14-АС от 03.03.2014 состояние основных несущих конструкций <адрес> <адрес> также пригодна для дальнейшей эксплуатации.
В досудебном порядке невозможно урегулировать настоящий спор.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные исковые требования.
Сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью 53 кв.м., веранда а15, м. по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии и признать право общей собственности за Кутузовой Анной Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, уроженкой <адрес> <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> <адрес> м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья
