Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-702/2013
Дело № 2-702/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2013 года г. Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,
с участием с участием помощника прокурора Макеева И.К.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием истца Бастрыкиной Е. А., ответчиков Мадариной Т. А. и Мадарина М. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастрыкиной Е. А., действующей в своих интересах и в интересах Загороднова В. А. к Мадариной Т. А., Мадарину М. В., Мадариной Н. М., Мадарину С. М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Бастрыкина Е.А., действуя в своих интересах и в интересах Загороднова В.А., обратилась в суд с иском к Мадариной Т.А., Мадарину М.В., Мадариной Н.М., Мадарину С.М., в котором просит прекратить право пользования ответчиками принадлежащим на праве собственности Бастрыкиной Е.А. и Загороднову В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения. В обосновании заявленных требований указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг Бастрыкина Е.А. и Загороднов В.А. унаследовали после смерти своего отца <данные изъяты> умершего дд.мм.гггг, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу. При этом унаследованная ими <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом представляет из себя изолированное жилое помещение, имеющее отдельный вход, систему отопления и электроснабжения. На момент оформления наследственных прав после смерти <данные изъяты>. долевая собственность на вышеуказанный жилой дом не была прекращена и по данным филиала ГУПТИ в <адрес> и <адрес> от дд.мм.гггг <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом значилась за <данные изъяты> а <данные изъяты> доли значилась за <данные изъяты>. по <данные изъяты> доли за каждым, которая также представляет из себя изолированное жилое помещение. <данные изъяты> умер дд.мм.гггг В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают Мадарина Т.А., Мадарин М.В. и их несовершеннолетние дети <данные изъяты>., при этом постоянную регистрацию имеют Мадарина Т.А. и Мадарина Н.М.. Мадарина Т.А. является сестрой Бастрыкиной Е.А. и Загороднова В.А. по линии матери. Мадарина Т.А. как член семьи истцов проживала и имела постоянную регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> до дд.мм.гггг., в дд.мм.гггг. она выселилась и стала проживать совместно с Мадариным М.В. в доме его родителей. В дд.мм.гггг. был зарегистрирован брак между Мадариной Т.А. и Мадариным М.В., в <данные изъяты>. у них родилась дочь, которая была зарегистрирована по месту регистрации матери. В дд.мм.гггг. Мадарина Т.А. попросила разрешения на вселение ее с мужем и дочерью в унаследованное истцами после смерти отца жилое помещение, пообещав освободить его через <данные изъяты> месяца. Однако Мадарина Т.А. не выполнила своего обещания, выселяться из принадлежащего истцам жилого помещения не намеривается. дд.мм.гггг у ответчиков родился сын, который так же проживает вместе с родителями в принадлежащем Бастрыкиной Е.А. и <данные изъяты>. жилом помещении. Таким образом, ответчики нарушают права и законные интересы истцов как собственников <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бастрыкина Е.А. на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание истец Загороднов В.А. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании ответчики Мадарина Т.А., Мадарин М.В. пояснили, что в настоящее время освободить жилое помещение не могут, так как другого жилого помещения у них нет. Мадарина Т.А. находится в отпуске по беременности и родам, а Мадарин М.В. временно не работает. Имущественное положение ответчиков не позволяет срочно приобрести жилье и освободить занимаемое жилое помещение, однако у них есть возможность получить материнский капитал, который ответчики намерены направить на покупку жилого дома.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Ульева Н.П. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица ТО УФМС по <адрес> в <адрес> и <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо уведомлено надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица Полякова Л.А. и Полякова Е.С. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора относят на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав стороны, мнение помощника прокурора Макеева И.К., полагающего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что Мадарина Т.А. и её несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцам по адресу: <адрес>. Ответчица Мадарина Т.А. была вселена в данное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи <данные изъяты>., являющего её отчимом. В настоящее время в жилом доме проживают Мадарина Т.А., её супруг Мадарин М.В., и их несовершеннолетние дети <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты>. истцы унаследовали по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Ответчики членами семьи истцов не являются. Таким образом, ответчики утрачивают право пользования указанным жилым домом. Исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением нахожу законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, установлено, что Мадарина Т.А. в настоящее время находится в отпуске по беременности и родам, а так же будет находиться в отпуске по уходу за ребенком до <данные изъяты> с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, что подтверждается справками филиала ФГУП «Почта России» Рассказовский почтамт от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг В трудовой книжке Мандарина М.В. последняя запись от дд.мм.гггг «Уволен по собственному желанию». Согласно уведомлениям от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Мадариной Т.А. и Мадарина М.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
Таким образом, имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определённый срок, так как ответчики не имеют другого жилого помещения в собственности, а так же у них отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и наличия нетрудоспособных иждивенцев. Ответчики указывают, что им необходимо время для поиска жилого помещения, получения материнского капитала и оформления всех необходимых документов. Исходя из изложенного, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования указанным жилым домом до дд.мм.гггг По истечении указанного срока ответчики подлежат выселению из жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Мадарину Т. А., дд.мм.гггг года рождения, Мадарина М. В., дд.мм.гггг года рождения, <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Сохранить за Мадариной Т. А., Мадариным М. В., Мадариной Н. М., Мадариным С. М. право пользования жилым домом по адресу: <адрес> на срок до дд.мм.гггг
По истечении срока пользования жилым домом, установленного настоящим решением суда Мадарина Т. А., Мадарин М. В., Мадарина Н. М., Мадарин С. М. подлежат выселению из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Рассказовского районного суда: Л.Г.Безукладова.
Решение принято в окончательной форме 30 мая 2013г.
