Решение от 11 марта 2014 года №2-702/14

    Дело № 2-702/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Обнинский городской суд <адрес> в составе:
 
    судьи Солдаткиной Т.А.,
 
    при секретаре ФИО3,
 
    с участием прокурора ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов ФИО2 к потребительскому обществу Гаражный кооператив № «Энергия» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
 
    РЕШИЛ:
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к ГК № «Энергия» в защиту прав и законных интересов ФИО2 о признании за ней права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ФИО2 является членом ПО ГК № «Энергия» и собственником гаражного бокса № 1176, расположенного в названном обществе, площадью по наружному обмеру 20,8 кв.м. На основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1820-п членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, 9. Соглашение между участниками долевой собственности относительно определения размера долей отсутствует. Ссылаясь на имеющееся у истца в силу закона право на указанную выше долю в праве собственности на земельный участок, прокурор просит признать за ФИО2 право на 416/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 9.
 
    В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, в обоснование сослался на изложенные выше доводы и основания.
 
    Истец, представители ответчика извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав объяснения прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 1176, расположенный в ГК № «Энергия» по адресу: <адрес>, 9, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. Площадь гаражного бокса по наружному обмеру составляет 20,8 кв. м., в соответствии с данными технического паспорта на указанный гаражный бокс и справкой КП «БТИ» от 29.10.2012г. Постановлением Администрации <адрес> от 1820-п от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м., расположенный по адресу:<адрес>, 9. Согласно справке КП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь строений на указанном земельном участке по наружным размерам составляет 26212, 15 кв. м. На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГК № «Энергия» его членам, определяется путем деления площади принадлежащего ей гаражного бокса на площадь всех строений на территории названного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом, его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 2080/2621215 или 416/524243. Определение доли истца в праве собственности на земельный участок в указанном размере не нарушает прав и охраняемых законом интересов других членов ГК № «Энергия». Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Признать за ФИО2 право на 416/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, 9. Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права на 416/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, 9. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца. Судья Т.А. Солдаткина