Решение от 03 марта 2014 года №2-70/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03.03.2014 года г.Ясногорск
 
    Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Курбатова Н.Н.,
 
    при секретаре Гуреевой Ю.АА.,
 
    с участием представителя истца, Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, по доверенности Хорошилова Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2014 по иску Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к Гудзь ФИО9 о взыскании процентов за пользование денежными средствами,
 
у с т а н о в и л :
 
    Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования обратился в суд с иском к Гудзь А.А. о взыскании процентов за пользование денежными средствами, пени и судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с заочным решением Ясногорского районного суда Тульской области от 14.12.2011 года были удовлетворены исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к Гудзь А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № З-54/08 от 08 мая 2008 года в сумме 671308 рублей 88 копеек путем обращения взыскания на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Считают, что обращение взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата суммы займа, не является односторонним отказом от исполнения договора и поэтому начисление процентов и пени за пользование денежными средствами не прекращается.
 
    На основании ст.809 ГК РФ истец имеет право на получение от Ответчика процентов за пользование денежными средствами по договору займа №З-54/08 от 08.05.2008 года в размере 11% годовых.
 
    Так же на основании ст.330 ГК РФ истец имеет право на получение пени, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
 
    Уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец считает, что в соответствии со ст.ст.330,408,809,811 ГК РФ в его пользу с ответчика за период с 12.10.2011 года по 13.12.2013 года подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № З-54/08 от 08 мая 2008 года в размере 348869 рублей 41 копейка, из которой проценты за пользование займом 122027 рублей 94 копейки, пени-226841 рубль 47 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 7605 рублей 86 копеек.
 
    В судебном заседании представитель Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, по доверенности Хорошилова Д.Н., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Ответчик Гудзь А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представил.
 
    Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела 08 мая 2008 года между Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и Гудзь А.А. был заключен договор займа №З-54/08 в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит на сумму 600000 рублей сроком на 240 месяцев и установлением процентной ставки за пользование займом в размере 11% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа был заключен договор ипотеки квартиры под № в <адрес>.
 
    В связи с неисполнением обязательств по договору займа Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования обратился в суд с иском о взыскании долга путем обращения взыскания на заложенное имущество.
 
    Заочным решением Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования были удовлетворены: с Гудзя А.А. в пользу Регионального фонда развития строительства и ипотечного кредитования была взыскана сумма задолженности по договору займа №З-54/08 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 671308 рублей 88 копеек, в том числе: 577926 рублей 07 копеек - основной долг; 64826 рублей 90 копеек - проценты за пользование займом; 28555 рублей 91 копейка - пени за просроченные выплаты; обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установлением начальной продажной цены данной квартиры на публичных торгах согласно отчету ООО «Р.О.С.Эксперт» №574 от 12.10.2011 года в размере 900000 рублей, а также взысканы судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 9913 рублей 09 копеек.
 
    Из Акта приема-передачи нереализованного на торгах имущества (и документов на него) взыскателю от 05.09.2013 года, Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Ясногорского района о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от 05.09.2013 года следует, что в связи с не реализацией на торгах арестованного имущества <адрес> на сумму 675000 рублей судебным приставом-исполнителем ОСП Ясногорского района была передана взыскателю Региональному фонду развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.
 
    Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
 
    Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан вернуть займодавцу полученную сумму долга в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
 
    Из содержания ч.2 ст.811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Глава 26 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в их число сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.
 
    Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.
 
    В соответствии с п.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
 
    Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным также в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет займодавца.
 
    В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм прекращенным, поскольку само по себе требование о досрочном возврате займа, не может быть квалифицировано ни как требование о расторжении договора (статья 450 ГК РФ), ни как односторонний отказ от исполнения обязательств (статья 310 ГК РФ), так как оно направлено на досрочное получение займодавцем по обязательству от должника, а не на прекращение правоотношений, возникших между сторонами договора.
 
    В данном случае при обращении в суд в 2011 году Региональный фонд развития строительства и ипотечного кредитования заявив требования о досрочном возврате займа, требований о расторжении договора займа не заявлял и такое условие не содержится в тексте договора займа.
 
    В силу пункта 1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.
 
    Таким образом, поскольку заочным решением Ясногорского районного суда Тульской области от 14.12.2011 года задолженность по договору займа с Гудьзя А.А. была взыскана лишь по состоянию на 31.09.2011 года, то исковые требованияРегионального фонда развития строительства и ипотечного кредитования о взыскании с Гудьзя А.А. с указанной даты процентов по договору займа №З-54/08 от 8 мая 2008 года по состоянию на 04.12.2013 года, пени по основному долгу по состоянию на 05.09.2013 года, и пени по процентам по состоянию на 04.12.2013 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Проверив представленный Региональным фондом развития строительства и ипотечного кредитования расчет задолженности, суд, находит его правильным,
 
    и считает необходимым взыскать с Гудьзя А.А. в пользу истца задолженность по договору займа №З-54/08 от 8 мая 2008 года за период с 01.10.2011 года по 04.12.2013 года 348869 рублей 41 копейку, из них 12202 рублей 94 копейки-проценты по договору займа, 33685 рублей 61 копейку-пени по основному долгу, 193155 рублей 86 копеек-пени по процентам.
 
    Суд считает, что на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Гудзь А.А. в пользу истца подлежат также взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в сумме 6688 рублей 69 копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к Гудзь ФИО10 о взыскании процентов за пользование денежными средствами, пени удовлетворить.
 
    Взыскать с Гудзь ФИО11 в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования сумму задолженности по договору займа №З-54/08 от 8 мая 2008 года за период с 01.10.2011 года по 04.12.2013 года в размере 348869 рублей 41 копейку, из которой проценты за пользование займом 122027 рублей 94 копейки, пени за не перечисление зама по основному долгу-33685 рублей 61 копейка, пени по процентам 193155 рублей 86 копеек.
 
    Взыскать с Гудзь А.А. в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 6688 рублей 69 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в тульский областной суд через Ясногорский районный суд тульской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.Н.Курбатов