Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-70/2014
Дело №2-70/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014 года село Тогул
Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.В.Фролова,
при секретаре Колпаковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкаревой Н.Г. к Хомченко Е.А., Супонину С.П., Хомченко Т.В. о включении право собственности на квартиру в состав наследственного имущества, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бочкарева Н.Г. обратились в Тогульский районный суд с иском к Хомченко Е.А., Супонину С.П., Хомченко Т.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, о включении право собственности на квартиру в состав наследственного имущества.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что <дата> заключен договор на передачу жилого дома (квартиры) в собственность гражданам в порядке приватизации между Хомченко Е.А., Супониным С.П., Хомченко Т.В. и филиалом АО «Междуречье» Тогульского района в лице директора З.. Квартира расположена по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Тогульского сельсовета народных депутатов <дата> за №. На момент приватизации Хомченко Е.А. проживала в указанной квартире со своим сожителем Супониным С.П., дочерью Хомченко Т.В.. В договоре приватизации указано количество членов семьи - 3 человека, а именно: Хомченко Е.А., Супонин С.П., Хомченко Т.В.. <дата> между Хомченко Е.А. и ее матерью Ш. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>. Указанная квартира была приобретена Ш. за № рублей (неденоминированных). Сделка была полностью исполнена обеими сторонами. Квартира покупателю была передана ответчиками. В связи с изложенным у ее матери Ш. возникло право собственности на указанную квартиру. С момента покупки в квартире проживала истец и ее мать Ш.. <дата> Ш. умерла в <адрес>. После смерти матери истец до настоящего времени проживает и владеет указанной квартирой. Открывшееся после смерти Ш.наследство фактически приняла истец в соответствии со ст. 1 153 ГК РФ. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества Ш. указанную квартиру и признать право собственности на данную квартиру за ней в порядке наследования.
Истец Бочкарева Н.Г.. в судебное заседание не явилась о времени и месте о рассмотрении дела извещена. Своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики Хомченко Е.А., Супонин С.П., Хомченко Т.В. исковые требования признали в полном объеме. Своим письменным заявлением просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав объяснение сторон, изучив и оценив в совокупности доказательства по делу, полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что <дата> между филиалом АО «Междуречье», <адрес> в лице директора З. и Хомченко Е.А. был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> была передана в собственность. При этом в договоре указано количество членов семьи - 3 человека, а именно: Хомченко Е.А., ее сожитель Супонин С.П., ее дочь Хомченко Т.В.. В договоре имеется отметка о регистрации указанного договора <дата> № в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов в собственность Хомченко Е.А..
Квартира № по <адрес> в <адрес> передана, как указано в договоре приватизации, Хомченко Е.А., Супонину С.П., Хомченко Т.В, продавцом филиалом АО «Междуречье», <адрес> в установленном законом порядке. Данная сделка прошла регистрацию в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов.
Таким образом, Хомченко Е.А., Супонин С.П., Хомченко Т.В. приобрели право собственности на данную квартиру в силу положений ст. 218 ГК РФ.
Судом установлено, что между Хомченко Е.А. и Ш. <дата> состоялась сделка купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> за № (неденоминированных) рублей.
Сделка не была оформлена сторонами в установленном законом порядке, но была полностью исполнена сторонами, Хомченко Е.А. квартира была передана Ш., которая выплатила денежные средства за данную квартиру, чем полностью произвела расчет за квартиру. О чем был составлен договор купли-продажи, удостоверенный подписью сторон.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании:
- договором купли-продажи квартиры от <дата>,
- выпиской из похозяйственной книги Старотогульского сельсовета подтверждается, что собственником квартиры по <адрес> с <дата> года значились Ш., Бочкарева Н.Г.,
- кадастровой справкой, техническим паспортом домовладения подтверждены сведения о квартире по <адрес>, установлены технические данные и кадастровый номер квартиры, подтверждающие наличие объекта в виде квартиры,
- сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрировано.
Таким образом, Ш. согласно ст. 223 ГК РФ приобрела квартиру в собственность, хотя правоустанавливающие документы на данную квартиру и государственная регистрация прав на нее, которые требуются согласно ст. 219 ГК РФ, отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из положения ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно свидетельства о смерти Ш. умерла <дата>.
В соответствии со ст. ст. 1 152, 1 153, 1 154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Из сообщения нотариуса Тогульского нотариального округа за № от <дата> следует, что после смерти Ш., умершей <дата>, наследственное дело не заводилось.
После смерти Ш. ее наследницей является ее дочь Бочкарева Н.Г., так как она фактически приняла наследство в порядке ст. 1 153 ГК РФ, и в связи с этим за ней должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. Родственные отношения Бочкаревой Н.Г. и Ш. подтверждается ее свидетельством о рождении, в котором указано, что матерью Бочкаревой Н.Г. является Ш.. Поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бочкаревой Н.Г. удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества Ш., умершей <дата>, в <адрес> право собственности на квартиру, находящейся по адресу <адрес>.
Признать за Бочкаревой Н.Г., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру в порядке наследования открывшегося после смерти Ш., умершей <дата> в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.В.Фролов
