Решение от 24 января 2014 года №2-70/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «24» января 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Зинкине В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2014 по исковому заявлению Усанова ФИО1 к Юрлину ФИО2, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «<данные изъяты>», Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Усанов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется закрепленным за ним земельным участком № по <адрес> площадью 500 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время решил оформить указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако не может это сделать, так как спорный земельный участок числится за Юрлиным ФИО2 Однако, по картотеке СНТ «<данные изъяты>» земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ числился за Юрлиным ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был переоформлен на него. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.
 
    Представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению признают заявленные исковые требования, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что оставляют вынесение решения на усмотрение суда, удовлетворением исковых требований интересы Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области затронуты не будут. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.
 
    Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, причина неявки суду не известна.
 
    Ответчик Юрлин ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, однако конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».
 
    Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.
 
    В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы СНТ «<данные изъяты>», Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Усанов ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется закрепленным за ним земельным участком <адрес> площадью 500 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за участок не имеет, что подтверждается выпиской из заключения правления № СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
 
    Согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) указанному участку присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) земельному участку присвоен кадастровый номер №, в государственном кадастре недвижимости указана площадь земельного участка в размере 527+/-16 кв.м. Сведения о правах отсутствуют.
 
    Истцом было проведено межевание спорного земельного участка, в соответствии с которым площадь участка составляет 527 кв.м. (л.д. 5-12), Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) кадастрового квартала.
 
    Однако согласно Уведомлению Красноярского отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений о документах государственного фонда данных (л.д. 23), на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сведения на имя Усанова ФИО1 в архиве отсутствуют. По указанному адресу имеется запись в списках, предоставленных председателем СДТ в ДД.ММ.ГГГГ на имя Юрлина ФИО2.
 
    В связи с указанными обстоятельствами Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области было отказано истцу в предоставлении спорного земельного участка (л.д. 32-33) и он был вынужден обратиться в суд.
 
    В то же время согласно письму СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) на уведомление Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области «О предоставлении сведений о документах государственного фонда данных» сообщили, что спорный земельный участок по картотеке числится за Усановым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Вх. № под роспись были переданы уточненные списки дачников массива <данные изъяты>, где участок <адрес> числится за Усановым ФИО1
 
    В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
 
    ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» было выдано заключение № (л.д. 26) в соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения указанного участка в собственность истца.
 
    Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) по картотеке СНТ «<данные изъяты>» земельный участок на массиве <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ числился за Юрлиным ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был переоформлен на Усанова ФИО1 и числится за ним по настоящее время.
 
    Согласно карточке дачника (л.д. 35, 47) Юрлин ФИО2 производил оплату за земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ дача переоформлена на Усанова ФИО1.
 
    Согласно выписке из списка дачников массива <данные изъяты> (л.д. 38-39) участок № числится за Усановым ФИО1.
 
    Согласно карточке дачника (л.д. 46) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи за спорный земельный участок вносились Усановым ФИО1.
 
    На основании изложенного, судом установлено, что Юрлин ФИО2 спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется, земельный участок переоформлен на истца, истец в свою очередь является членом СНТ «<данные изъяты>», пользуется спорным земельным участком и вносит за него необходимые платежи с ДД.ММ.ГГГГ, числится в списках дачников, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, произведено его межевание, в связи с чем суд приходит к выводу, что за Усановым ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Усанова ФИО1 к Юрлину ФИО2, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «<данные изъяты>», Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Усановым ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: В.А. Аверьянов