Решение от 11 марта 2014 года №2-70/2014

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-70/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Мышкин 11 марта 2014 г.
 
    Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего
 
    судьи Федоровой В.А.,
 
    при секретаре Фокиной Е.Н.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, возложении обязанностей,
 
    установил :
 
    ФИО1 предъявил иск к ФИО7, ФИО8» о признании права собственности на недвижимое имущество, возложении обязанностей. Указал, что в ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № ему был выделен земельный участок для строительства личного гаража под № по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он построил кирпичный гараж, которым пользуется до настоящего времени, никаких претензий за это время к нему не поступало. Налоги оплачивает своевременно. Имеет необходимые документы, на земельный участок с кадастровым №, на гаражный бокс есть технический паспорт и технический план. На данный момент в отделе Архитектуры и градостроительства <данные изъяты> данный гараж числится под №, в связи с изменением нумерации. В ФИО9 он получил ответ, что для постановки на кадастровый учет гаражного бокса необходимо поставить на учет все здание. Истец просит признать его право собственности на гаражный бокс № ( <данные изъяты> ), расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок под гаражом и возложить на <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования. Пояснил, что земельный участок в вышеуказанном месте для строительства гаража выделялся не только ему, но и другим гражданам. Его соседями являются ФИО3 Гаражи строили своими силами, помогали друг другу, гаражи представляют из себя единый массив, т.е. являются гаражными боксами. Строительство было закончено в ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, как своим собственным, использует его по назначению. Он не может поставить на учет все здание, в котором расположен его гаражный бокс, т.к. он не является собственником всего этого здания, а другие граждане - соседи уже зарегистрировали свои права ранее.
 
    Представитель ответчика - ФИО11 в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представлен отзыв, из которого следует, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс признают.
 
    Представитель ответчика - ФИО12 в судебное заседание не прибыл, представлен отзыв из которого следует, что решение о приостановлении осуществления государственного учета принято Филиалом законно, просят в части требований, предъявленных к ФИО13 в отмене указанного решения в отношении спорного помещения отказать. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
 
    обратился в ФИО14 с техническим планом помещения, который зарегистрирован под №.Было принято решение о приостановлении осуществления государственного учета №, т.к. согласно ч.4 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляется одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из Архивной справки № Архивного отдела <данные изъяты> на заседании исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № « Отвести участок для строительства личного гаража ФИО1». Суд установил, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке за счет своих сил и средств построил гаражный бокс, который в настоящее время имеет номер <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ открыто добросовестно и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом, как своим собственным.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок под вышеуказанным гаражным боксом, суд считает возможными принять признание иска, т.к. это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс подлежат удовлетворению.
 
    Ответчик- ФИО15 требует от истца поставить на кадастровый учет все здание, в котором расположен его гаражный бокс. Однако истец не может выполнить это требование, поскольку иные собственники гаражных боксов в этом помещении зарегистрировали свои права ранее, до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», никакими правами в отношении всего здания истец не обладает. Суд пришел к выводу, что данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в иске. С учетом положений ст.ст. 11,12 ГК РФ суд считает возможным защитить права истца путем возложения обязанностей на ответчика- ФИО16 поставить на учет гаражный бокс №, согласно технического паспорта, изготовленного 18 ноября ФИО17
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    реши л:
 
    Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> и на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Обязать ФИО18 поставить на учет принадлежащий на праве собственности ФИО1 гаражный бокс №, согласно
 
    технического паспорта, изготовленного 18 ноября ФИО19
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья В.А.Федорова