Решение от 12 февраля 2014 года №2-70/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 февраля 2014 г г. Н.Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
 
    при секретаре Трескиной О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-70/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью ...» к Кармишину ..., ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчику и указал, что ответчики являются соответственно нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по (место расположения обезличено)37 в г. Н.Тагиле, где зарегистрированы и проживают, а Ларионова была зарегистрирована и проживала до ../../.... г. г.
 
    В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма несут равные с нанимателем обязанности.
 
    Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с января 2009 г по ../../.... г. согласно расчета, в сумме 175402 руб 87 коп, а также пени за просрочку оплаты на ../../.... г. в сумме 36783 руб 01 коп, с учетом уточнения и уменьшения суммы иска, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основной задолженности в размере 166839 руб 87 коп, пени в размере 36264 руб 32 коп, а также взыскать расходы по оплате госпошлины (л.д.76-77).
 
    В судебное заседание представитель истца Загуменникова С.А., действующая по доверенности от ../../.... г. не явилась, истец уведомлен (л.д.64,67,69,74), ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчики Кармишин В.Д., Кармишин Д.В., Ларионова Е.В., Кармишина Т.А.. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении (л.д.55,64,70-71) в судебное заседание не явились, доказательств уважительных причин неявки, а также возражений против иска суду не представили.
 
    Третье лицо – наймодатель указанной в иске квартиры - муниципальное образование «(место расположения обезличено)» о слушании дела уведомлен повесткой (л.д.64,68), в судебное заседание его представитель не явился без указания причин.
 
    С согласия истца (л.д.61) дело рассматривается судом в заочном порядке по представленным истцом доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Указанная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Кармишин В.Д. является нанимателем жилого помещения – квартиры по (место расположения обезличено)37 в г. Н. Тагиле, находящейся в муниципальной собственности, по договору социального найма (л.д.59,73).
 
    Ответчики, в том числе несовершеннолетняя Кармишина Ю.В. зарегистрированы в данном жилом помещении за период указанный в иске и по настоящее время, проживают там, сохраняют право пользования квартирой, из них Ларионова проживала и имела регистрацию согласно поквартирной карточки до ../../.... г. (л.д.59).
 
    Невнесение платы за жилье, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.8-18,78-81), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчики суду не представили. Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по ../../.... г. составляет 166839 руб 87 коп, расчет судом проверен, периоды проживания в квартире Ларионовой учтены и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения (л.д.78-81).
 
    Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, иные услуги.
 
    Обязанность внесения нанимателями, членами семьи нанимателей платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от ../../.... г. № 354.
 
    В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ../../.... г. г, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начисляет ответчикам коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.
 
    В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчики обязаны также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
 
    Расчеты пени за период образования задолженности на ../../.... г. в общем размере 36264 руб 32 коп (л.д.8-18,78-8) судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиками не опровергнут и кладется в основу решения.
 
    Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 15 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков следует взыскать солидарно также расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 5231 руб 40 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Кармишина ..., Кармишина ..., Ларионовой ..., Кармишиной ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 166839 рублей 87 коп, пени в размере 36264 рубля 32 коп и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5231 рубль 40 коп, а всего взыскать 208335 рублей 59 коп.
 
    Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
 
    Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 17 февраля 2014 г.
 
    Судья Д.А.Самохвалов