Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-70/2014
дело №2-70/2014
мотивированное решение
изготовлено 24.02.2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2014 г. г. Удомля
Удомельский городской суд Тверской области в составепредседательствующего судьи Дубович А.П.,
при секретаре Елисеевой И.В.,
с участием представителя истца Арцыбасовой Т.Н.,
представителя ответчиков - адвоката Лобанова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Удомля гражданское дело по иску Арцыбасова Виктора Владимировича к Осорову Дуулатбеку Сатыбалдиевичу, Алмаматовой Бурмахан Тешебаевне, Нурали кызы Долоткан о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что имеет на праве собственности жилой дом №, расположенный <адрес>. Реализуя свои права собственника, заключил договора найма жилого помещения с Осоровым Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ2009) и Нурали кызы Долоткан (17.06.2010), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением с Алмаматовой Б.Т. (ДД.ММ.ГГГГ2009). На основании указанных договоров ответчики были зарегистрированы в доме №. Договоры заключались сроком на один год. С момента заключения договоров, ответчики пользовались жилым помещением. По истечении срока договора, ответчики жилое помещение освободили, но с регистрационного учета не снялись. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Представитель истца Арцыбасова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является женой истца. Муж с ответчиками познакомился на работе в <данные изъяты> Ответчики фактически в доме не проживали. После заключения договоров, они были зарегистрированы в доме, но не вселялись в него. Могли изредка переночевать. Вещей своих не перевозили. Где они фактически проживали истцу и представителю истца не известно, знает, что снимали в городе квартиру.
Ответчики в судебном заседании не присутствуют. В связи с отсутствием сведений об их месте нахождения, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ 2014 года к участию в деле в качестве представителей Осорова Дуулатбека Сатыбалдиевича, Алмаматову Бурмахан Тешебаевну, Нурали кызы Долоткан привлечен адвокат Удомельского филиала НО «ТОКА» - Лобанов А.А.
Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что в связи с отсутствием в судебном заседании ответчиков, не представляется возможным выяснить их мнение по заявленному требованию. Договоры заключены сроком на один дог. Срок договоров истек. Ответчики не изъявили желание продлить договоры, фактически жилым помещением не пользуются. Считает, что основания для продления права пользования жилым помещением ответчиков, отсутствуют.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Тверской области в Удомельском районе в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведения об уважительности причин неявки, а так же ходатайства об отложении рассмотрения дела суду не поступали.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что является другом истца. Ему известно, что с Арцыбасовым проживает жена, сын и родители супругов. Дочь проживает в городе Торжке. С истцом и его семьей общается часто, 1-2 раза в месяц бывает у них в доме. Ответчиков в доме истца он ни разу не видел. Не знал, что в доме Арцыбасовых зарегистрированы ответчики.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Арцыбасов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ2009 является собственником дома №, расположенного в <адрес> (л.д. 9).
Согласно выписки из домовой книги и сообщения Удомельского отделения УФМС России по Тверской области, в указанном доме значатся зарегистрированными: Алмаматова Бурмахан Тешебаевна, ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ2009, Осоров Дуулатбек Сатыбалдиевич, ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения, с 21.05.2009, Нурали кызы Долоткан, ДД.ММ.ГГГГ 1990 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ2010 (л.д. 16-17, 28).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Как следует из договора безвозмездного пользования жилым помещением от 03.06.2009, Арцыбасов В.В. предоставил в безвозмездное временное пользование дом №, расположенный в <адрес>. Жилое помещение предоставлено для проживания соком на 1 год (л.д. 10).
Из пункта 5.1 договора следует, что по окончании срока действия договора, право пользования жилым помещением и проживания в нем ссудополучателя прекращается, в связи с чем, ссудополучатель обязан в течении 7 календарных дней освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Указанный дом так же являлся предметом договоров найма жилого помещения, заключенных ДД.ММ.ГГГГ2010 с Нурали кызы Долоткан (л.д. 13-15) и ДД.ММ.ГГГГ2009 с Осоровым Дуулатбеком Сатыбалдиевичам (л.д. 11-12), так же сроком на 1 год.
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Согласно ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Сроки действия договоров, заключенных истцом с ответчиками, истекли. Эти факты являются общеизвестными, связанными с исчислением времени, доказыванию не подлежат.
Пояснения представителя истца и свидетеля о непроживании ответчиков в доме №, расположенном в <адрес>, свидетельствуют о прекращении обязательств по договору.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Арцыбасова Виктора Владимировича к Осорову Дуулатбеку Сатыбалдиевичу, Алмаматовой Бурмахан Тешебаевне, Нурали кызы Долоткан о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Осорова Дуулатбека Сатыбалдиевича, ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения, Алмаматову Бурмахан Тешебаевну, ДД.ММ.ГГГГ 1964 года рождения, Нурали кызы Долоткан, ДД.ММ.ГГГГ 1990 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - домом № в <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Осорова Дуулатбека Сатыбалдиевича, Алмаматову Бурмахан Тешебаевну, Нурали кызы Долоткан по адресу: дом № в <адрес> органами Управления федеральной миграционной службы России по Тверской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Дубович
