Решение от 30 апреля 2013 года №2-70/2013

Дело № 2-70/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Хандыга «30» апреля 2013 года
 
    Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гаврильева В.М.,
 
    при секретаре Яковлевой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Копытову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *...* руб., пени в сумме *...* руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере *...* руб.
 
    Ответчик Копытов А.А. надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не извещен, место его нахождения неизвестно.
 
    Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.
 
    Как следует из договора социального найма жилого помещения *Номер* от *Дата*, ответчик Копытов А.А. является нанимателем квартиры по адресу: *Адрес*. По сведениям территориального пункта УФМС России по РС (Я) в Томпонском районе Копытов А.А. зарегистрирован по месту жительства *Дата* по адресу: *Адрес*. В иске место жительства ответчика Копытова А.А. также указан адрес места регистрации. Согласно рапорту курьера Копытов А.А. по вышеуказанному адресу не проживает, находится в *Адрес*, квартиру сдаёт третьим лицам. По сведениям МО «Поселок Хандыга» по адресу: *Адрес*, Копытов А.А. не проживает. Истцом представлены доказательства того, что ранее ответчик Копытов А.А. проживал по вышеуказанному адресу. Данными доказательствами, подтверждается неизвестность местонахождения ответчика, следовательно, у суда имеются основания для применения ст. 119 ГПК РФ и рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца "З" заявленные исковые требования поддержал, пояснив, аналогично изложенному тексту иска.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    По нормам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Судом установлено, что в соответствии с п. 1.5 Устава ООО «Авико-Сервис», утвержденного решением общего собрания учредителей от *Дата* Общество является юридическим лицом. В предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщикам жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств поступивших от ФКУ МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Управление Обществом осуществляет директор (п. 2.2. Устава).
 
    *Дата* на основании ст. 163 ЖК РФ между МО «Поселок Хандыга» и ООО «Авико-Сервис» заключен муниципальный контракт *Номер* передачи муниципального жилищного фонда в управление сроком до *Дата* (п. 5.1 договора). Перечень домов, переданных в управление ООО «Авико-Сервис» указан в приложении к договору. Договор заключен в целях управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО «Поселок Хандыга», и предоставления населению услуг по вывозной канализации, коммунальным и жилищным услугам.
 
    Согласно п.п. 3.2.4, 3.2.6 договора ООО «Авико-Сервис» обязан: заключить договоры с энергосберегающими организациями, поставщиками коммунальных услуг и рассчитываться с ними по тарифам, утвержденным для поставщиков; организовать и обеспечить сбор с проживающих жилищных, коммунальных платежей, а также платежей за наём муниципального жилья. С *Дата* по настоящее время ООО «Авико-Сервис» осуществляет управление МКД и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от *Дата*.
 
    Согласно представленных доказательств ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносит. Для внесения платежей ответчику ежемесячно выставляется счет, который доводится до его сведения через уведомление об оплате, а также о начисленных услугах и текущей задолженности сообщается в кассе ООО «Авико-Сервис».
 
    Ответчик имеет задолженность перед истцом по состоянию на *Дата* в размере *...* руб., в связи с чем, начислена пени в размере *...* руб., что подтверждается приложенными расчетными документами.
 
    Истец предоставил ответчику следующие услуги: вывозную канализацию (водоотведение); горячее водоснабжение; центральное отопление; вывоз твердых бытовых отходов; техническое обслуживание общего имущества дома; уборка двора; управление домом; холодное водоснабжение; коридорное освещение мест общего пользования.
 
    Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наём начисляется и взимается истцом на основании решений поселкового Совета МО «Поселок Хандыга» *Номер* от *Дата* и *Номер* от *Дата*, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2010 и 2011 годы соответственно.
 
    Плата за коммунальные услуги (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозную канализацию) начисляется и взимается истцом на основании решения районного Совета МР «Томпонский район» *Номер* от *Дата* и приказа ГКЦ-РЭК РС (Я) от *Дата* *Номер*, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2010 и 2011 годы соответственно. Коммунальные услуги истец предоставляет на основании договора о поставке коммунальных ресурсов и водоотведении для нужд населения, заключенного с ГУП «ЖКХ РС (Я)» *Дата*. Согласно п. 1.1 данного договора ООО «Авико-Сервис» как абонент, приобретает у ГУП «ЖКХ РС (Я)», как ресурсоснабжающей организации, коммунальные ресурсы и услуги водоотведения для целей последующего предоставления гражданам коммунальных услуг, реализация которых гражданам осуществляется по тарифам для населения. На основании п. 1 дополнительного соглашения *Номер* к указанному договору договор о поставке коммунальных ресурсов от *Дата* пролонгирован на срок с *Дата* по *Дата* на тех же условиях, за исключением приложений *Номер* и *Номер* договора.
 
    Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго» на 2010 и 2011 годы. Между ООО «Авико-Сервис», как покупателем, и ОАО АК «Якутскэнерго», как гарантирующим поставщиком, заключен договор на энергоснабжение от *Дата* *Номер*. В соответствии с п. 1.1 данного договора поставщик продает электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. На 2011 год между сторонами заключен договор от *Дата* на аналогичных условиях.
 
    Отсутствие письменного договора между ООО «Авико-Сервис» и ответчиком о предоставлении услуг не освобождает ответчика от внесения платы за жилое помещение. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает в силу прямого указания закона с момента предоставления жилого помещения по договору социального найма и никак не связана с наличием или отсутствием договорных отношений, равно как не ставится возникновение такой обязанности в зависимость от принятия либо отмены распоряжения об управлении многоквартирными домами, при том, что сам ответчик услугами, предоставляемыми истцом, пользуется. Кроме того, договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения такого абонента в установленном порядке к присоединенной сети, что прямо предусмотрено ст. 540 ГК РФ, а не с момента заключения или не заключения договора в письменной форме (публичный договор).
 
    Несвоевременное внесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку, согласно заключенного с контрагентами договором, потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере.
 
    При установленных обстоятельствах, исковые требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании с ответчика долга по обязательным платежам и взносам в сумме *...* руб., пени в размере *...* руб., подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 153, 155 ЖК РФ.
 
    При подаче данного иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере *...* руб., что подтверждается платежным поручением *Номер* от *Дата*, и которая подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ, как со стороны виновной до доведения дела до суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Копытову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Копытова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» долг по обязательным платежам и взносам в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *...* руб., всего в сумме *...* руб. (*...*).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: В.М. Гаврильев