Дата принятия: 29 марта 2013г.
Номер документа: 2-70/2013
Дело № 2- 70/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2013 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.
при секретаре Лукахиной И.Д,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Вахновой В.А. к Шаяхметовой Р.Л., Тыриной Т.Л., Клягиной Н.Л., Астраханцевой И.Н., Елманову С.Н. о признании <адрес> общей собственностью Вахновой В.А. и ФИО, о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры за Вахновой В.А.,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к Шаяхметовой Р.Л. о признании <данные изъяты> квартиры №, расположенной в <адрес> общей долевой собственностью ее и ФИО., о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.
В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке с ФИО не регистрируя отношения в органах ЗАГСА. Они вели совместное хозяйство и за период совместного проживания приобрели <адрес>. Данное имущество было приобретено на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя Елманова С.Л. С ФИО в гражданском браке проживала до момента его смерти. В связи с чем, считает, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ФИО
В судебном заседании истец Вахнова В.А. настаивала на исковых требованиях в полном объеме по тем основаниям, что проживала с ФИО в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ вели совместное хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору купли –продажи <данные изъяты> <адрес>. У ФИО была <данные изъяты> квартира, которую он продал за <данные изъяты> рублей, деньги были потрачены на
приобретение спорной <данные изъяты> квартиры, которая была приобретена частично за счет совместных средств.
В судебном заседании она пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру ФИО переоформил по договору купли –продажи на Астраханцеву И.Н., но ДД.ММ.ГГГГ Астраханцева и ФИО оформили договор купли –продажи квартиры вновь на ФИО
Ответчик Шаяхметова Р.Л. в судебном заседании возражала против исковых требований по тем основаниям, что спорная квартира является собственностью ФИО., который приобрел данную квартиру после
того, как продал <данные изъяты> квартиру, доставшуюся ему по наследству от жены.
Привлеченные судом в качестве соответчиков Астраханцева И.Н. и Елманов С.Н. исковые требования не признали, пояснив, что иск должен быть рассмотрен в соответствии с законом, доверяют суду.
Привлеченные судом в качестве соответчиков Клягина Н.Л. и Тырина Т.Л. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, (л.д.80,81) выслали в адрес суда телеграммы, в которых указали, что возражают против удовлетворения иска.
3-е – лицо - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в лице Саткинского отдела в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.
Судом установлено и сторонами не опровергается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и Елманов С.Л. проживали совместно как члены одной семьи, вели общее совместное хозяйство, при этом брак в установленном законом порядке не регистрировался.
В период совместного проживания ФИО приобрел по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартиру по <адрес> (л.д.32)
Как пояснил истец и ответчик Астраханцева И.Н. в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана ФИО Астраханцевой И.Н., а ДД.ММ.ГГГГ между Астраханцевой И.Н. и ФИО был заключен договор купли –продажи данной квартиры, согласно условий которого Астраханцева И.Н. продала квартиру ФИО
Как усматривается из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Астраханцева И.Н. продает <адрес> ФИО. за <данные изъяты> рублей. (л.д.9)
Право собственности Елманова С.Л. на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на спорную квартиру ФИО. приобрел на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации.
Вахнова В.А. в данном договоре от ДД.ММ.ГГГГ не названа, в связи с чем, квартира может быть признана общей собственностью только лишь при доказанности, что между ней и ФИО., указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях Вахнова В.А. вкладывала свои средства в ее приобретение.
Вахнова В.А. также не названа и в договоре купле –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, никаких доказательств, что между ФИО. и ею была достигнута договоренность о приобретении квартиры в совместную собственность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
Вахнова В.А., оспаривающая существующее права ФИО. на спорную квартиру, должна доказать условия покупки квартиры и размер своих личных средств, вложенных в ее приобретение.
Показания свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4 ( протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ) подтверждают факт, что спорная квартира приобреталась в период совместного проживания ФИО. и Вахновой В.А.
Однако, свидетель ФИО2 пояснила, что у ФИО была <данные изъяты> квартира, которая была продана, затем была куплена квартиру на <адрес>. На чьи деньги приобреталась спорная квартира ей неизвестно. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ)
Свидетель ФИО3 также пояснила в судебном заседании, что сколько было вложено совместных средств в спорную квартиру, ей неизвестно. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).
Свидетель ФИО4 пояснила в судебном заседании, что кто и сколько денег вкладывал в приобретение спорной квартиры ей неизвестно.
Таким образом, данные свидетели не пояснили, сколько Вахнова В.А. вложила средств в приобретение квартиры.
Как видно из материалов дела, доказательств суду, что была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры между ФИО. и Вахновой В.А. и в этих целях Вахнова В.А. вкладывала свои личные средства в ее приобретение, не представлено.
Письменное соглашение о приобретении спорной квартиры в совместную собственность сторонами не заключалось.
ДД.ММ.ГГГГ Елманов С.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)
Согласно справки нотариуса ФИО5, в наследство после смерти ФИО вступили сестра Шаяхметова Р.Л., племянница Астраханцева И.Н., племянник Елманов С.Н., сестра Тырина Т.Л., сестра Клягина Н.Л. (л.д.23)
Наследники в судебном заседании исковые требования не признали.
Так как спорная квартира не находилась в совместной собственности, то у суда нет оснований для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в соответствии с положениями статей 244 – 245 ГК РФ, регулирующими порядок установления долевой собственности на общее имущество.
Вахнова В.А. не являлась супругой умершего Елманова С.Л., соответственно, за ней не нельзя признать право собственности на 1/2 долю квартиры, как за супругой в силу норм Семейного кодекса РФ.
При указанных обстоятельствах в иске следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Вахновой В.А. к Шаяхметовой Р.Л., Тыриной Т.Л., Клягиной Н.Л., Астраханцевой И.Н., Елманову С.Н. о признании <адрес> общей собственностью Вахновой В.А. и ФИО, о признании права собственности на <данные изъяты> долю <адрес> за Вахновой В.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течении месяца дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.
Верно.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: Ю.В. Спиридонова
Решение вступило в законную силу « »_________ 2013 года.
Судья: Л.Т. Тарасова
