Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-70/2013
Дело №2-70/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ельцовка 27 мая 2013 года
Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,
при секретаре Карамновой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной З.В., Воронина А.В., Воронина Д.В. к администрации Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Воронина З.В., Воронин А.В., Воронин Д.В. обратились в суд с иском к администрации Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира) (позднее адрес изменен на<адрес>), ссылаясь на то что, в ДД.ММ.ГГГГ их семье, состоящей из <данные изъяты> человек была предоставлена спорная квартира для проживания. На основании постановления администрации Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было разрешено приватизировать истцам. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, однако произвести государственную регистрацию не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру. Истцы в настоящее время проживают в спорной квартире, зарегистрированы по месту проживания, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали.
В судебном заседании истец Воронина З.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – администрации Ельцовского района – ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на выполнение ответчиком своих обязательств по передаче спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Воронин А.В., Воронин Д.В., в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Также, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
С учетом мнения истца Воронина З.В., представителя ответчика – администрации Ельцовского района – ФИО5, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно представленной в материалах дела справке, выданной администрацией Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, в спорной квартире зарегистрированы и проживают Воронина З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Суд приходит к выводу о том, что наличие у Ворониной З.В., Воронина А.В., Воронина Д.В. права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 названного Закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В материалах дела представлен договор передачи спорной квартиры в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Ельцовского района Алтайского края, в котором не имеется отметок о прохождении государственной регистрации.
В соответствии с данными, представленными суду управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что право собственности Ворониной З.В., Воронина А.В., Воронина Д.В. на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ не зарегистрировано.
Согласно данным, представленным суду территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного <адрес>, в реестре федерального имущества, имущества Алтайского края, отсутствуют.
Из сообщения администрации Ельцовского района Алтайского края следует, что спорная квартира не стоит в реестре объектов муниципального имущества.
В соответствии с данными, представленными суду Ельцовским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
Из сообщения, предоставленного по запросу суда, администрацией Ельцовского района Алтайского края, следует, что истцы использовали свое право на приватизацию жилого фонда на территории Ельцовского района Алтайского края путем получения в собственность спорной квартиры.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с названным Законом Воронина З.В., Воронин А.В., Воронин Д.В. имеют право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.
Таким образом, право истцов на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Лицам, участвующим в деле судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
В связи с изложенным, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 55, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ворониной З.В., Воронина А.В., Воронина Д.В. к администрации Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>, за Ворониной З.В., Ворониным А.В., Ворониным Д.В..
Определить доли в собственности на квартиру, расположенную <адрес>, в виде <данные изъяты> доли за Ворониной З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде <данные изъяты> доли за Ворониным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде <данные изъяты> доли за Ворониным Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
