Решение от 14 февраля 2014 года №2-70/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Куйтун 14 февраля 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-70/14 по иску Вавиловой Д. Н. к администрации Барлукского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
    У с т а н о в и л:
 
        В обоснование иска Вавилова Д.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ХХХ После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, и земельного участка площадью 2800 кв.м. кадастровый номер 38:10:060203, расположенного по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ХХХ не обращалась, однако фактически приняла наследство. В ноябре 2013 года она обратилась к нотариусу Куйтунского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ХХХ как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что жилой дом и земельный участок не могут быть включены в состав наследственной массы после смерти ХХХ так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего, на жилой дом, не представлено свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, а согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем земельного участка является ООО Указанные обстоятельства не позволяют ей получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, принадлежащие ХХХ В настоящее время доказательством право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности ХХХ на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, считает, что у ХХХ возникло право собственности на спорные объекты недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Так спорный жилой дом был построен ХХХ совместно с супругой ООО в 1960 году. Документы, подтверждающие то, что строительство жилого дома было произведено с соответствующего разрешения уполномоченных органов, не сохранились, однако на основании решения Барлукской сельской администрации в собственность ООО был предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом. На основании указанного решения ООО было выдано свидетельство на право собственности на землю. В соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, правом на бесплатную приватизацию земли обладали граждане, в собственности которых находились здания либо строения, расположенные на данном земельном участке. Решение о предоставлении земельного участка было принято на основании письменного заявления и предоставленных документов, подтверждающих право ООО на приобретение земельного участка в собственность. Свидетельство о праве собственности на землю до настоящего времени не сохранилось, однако земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 38:10:060203. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Свое право собственности на жилой дом и земельный участок ХХХ и ООО не оформляли в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» однако ст. 6 указанного Федерального закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 15 мая 2008 года ООО умерла. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ООО ХХХ не обращался, однако на момент смерти ООО ХХХ проживал с ней совместно, и был зарегистрирован по месту жительства в одном жилом помещении. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства умершего. Считает, что факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти является достаточным доказательством фактического принятия наследства. Таким образом, ХХХ приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу указанной нормы жилой дом 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2800 кв.м. кадастровый номер 38:10:060203, расположенный по адресу: <адрес> могут быть включены в состав наследственной массы после смерти ХХХ умершего ДД.ММ.ГГГГ. В течение шести месяцев с момента смерти ХХХ она вступила во владение, принадлежащим умершему имущества, до настоящего времени осуществляет текущий и капитальный ремонт спорного жилого помещения и обеспечивает его сохранность. Других наследников, принявших наследство после смерти ХХХ, не имеется. Считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца на спорные жилой дом и земельный участок. Просит включить в состав наследственной массы после смерти ХХХ умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственной массы после смерти ХХХ умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2800 кв.м., кадастровый номер 38:10:060203, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2800 кв.м., кадастровый номер 38:10:060203, расположенный по адресу: <адрес>.Истец Вавилова Д.Н. и ее представитель по доверенности от 06.11.2013 года Колесникова Т.И. (л.д. 29) исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик администрация Барлукского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствии ее представителя.
 
    Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно свидетельства о рождении Харламова Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ООО умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).
 
        Согласно справке о заключении брака №28 МММ и Харламова Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу-Вавилов, жене-Вавилова (л.д. 9).
 
    Согласно техническому паспорту от 20.11.2013 года на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют /л.д.10-24/.
 
        Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 08.11.2013 года расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 38:10:060203:20, правообладателем является ООО (л.д.25).
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>.
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества земельный участок по адресу: <адрес>.
 
        Согласно справке администрации № 2 от 11.01.2010 года ХХХ ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживал и был прописан по адресу: <адрес> с 10.03.1966 года, а отметка в паспорте с 20.03.2002 года в связи с получением нового паспорта.
 
        Согласно выписке из похозяйственной книги ООО принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2800 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Согласно выписке из похозяйственной книги в собственности ХХХ находился жилой дом по адресу: <адрес>.
 
        Согласно справке администрации Барлукского сельского поселения Вавилова Д.Н. вступила в управление наследственным имуществом после смерти отца ХХХ, то есть обрабатывала земельный участок по адресу <адрес>.
 
        Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа Янашека Я.И., в его производстве имеется наследственное дело №14/2010, открытое к имуществу ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, является его дочь Вавилова Д.Н. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства. Так как после умершей ДД.ММ.ГГГГ ООО фактически принял, но не оформил своих наследственных прав ее супруг ХХХ, его наследнику Вавиловой Д.Н. в вышеуказанном наследственном деле были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ООО и состоящее из прав на денежные средства.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что в собственности ХХХ имелся жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок по адресу: <адрес>, который перешел в его собственности в порядке наследования после смерти супруги ООО
 
    Оставшееся после смерти ХХХ наследство приняла Вавилова Д.Н. путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства.
 
    Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Вавиловой Д.Н. права собственности в порядке наследования на указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р е ш и л:
 
    Исковые требования Вавиловой Д. Н. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти ХХХ умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти ХХХ умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2800 кв.м., кадастровый номер 38:10:060203, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Вавиловой Д. Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1960 года постройки общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Вавиловой Д. Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2800 кв.м., кадастровый номер 38:10:060203, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
 
    Судья Степаненко В.П.
 
    Решение не вступило в законную силу.