Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-701/2014
Дело №2-701/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года город Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щукина Ф.В.,
при секретаре судебного заседания Румянцевой О.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело
по иску Садаков А.Б. к Смирнов Г.Ф. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Садаков А.Б. обратился в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском к Смирнов Г.Ф. об обращении взыскания на земельный участок.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
На основании решения Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ со Смирнов Г.Ф. в пользу Садаков А.Б. взыскана в порядке регресса денежная сумма, выплаченную истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по уплате госпошлины всего в размере 318 768 рублей 15 копеек.
На основании указанного судебного акта был выдан исполнительный лист.
марта 2014 года было возбуждено исполнительное производство № в отношении Смирнов Г.Ф. о взыскании в пользу истца задолженности в размере 318 768 рублей 15 копеек.
В ходе исполнительных действий было установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности недвижимое имущество (доля в праве 1/2), состоящее из земельного участка (кадастровый номер № земли населенных пунктов, для нужд промышленности площадью 10 016 кв.м.), склада (кадастровый номер №, нежилое помещение площадью 705,3 кв.м.) и административного здания (кадастровый номер №, административно-управленческое, площадью 50 кв.м.). Все объекты расположены по адресу: <адрес>.
Ответчик добровольно свои обязательства не исполняет. Иного имущества, денежных средств на счетах в банках ответчик не имеет.
марта 2014 года судебным приставом - исполнителем было вынесено Постановление о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества Должника (Ответчика).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) Должника (Ответчика).
ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено Уведомление Семеновского МРО УФССП по <адрес> информирующее о том, что для реализации недвижимого имущества необходимо обратиться в суд для вынесения решения об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности должнику (доля в праве 1/2).
Во исполнение требований содержащихся в исполнительном документе истец вынужден обратиться в суд.
Истец Садаков А.Б. просит суд Обратить взыскание на земельный участок площадью 10016 кв.м., кадастровый номер № назначение - земли населенных пунктов для нужд промышленности, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Смирнов Г.Ф.
Истец Садаков А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - МРО УФССП по Нижегородской области Удалова Ю.С. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Смирнов Г.Ф. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчику была направлена судебная повестка заказным письмом с обратным уведомлением, что подтверждается почтовым уведомлением.
В связи с тем, что ответчик извещен о дне слушания дела надлежащим образом, но в судебное заседание не явился судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом, суд исходит из следующего.
На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Материалами дела установлено, что На основании решения Семеновского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ со Смирнов Г.Ф. в пользу Садаков А.Б. взыскана в порядке регресса денежная сумма, выплаченную истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по уплате госпошлины всего в размере 318 768 рублей 15 копеек.
Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности недвижимое имущество (доля в праве 1/2), состоящее из земельного участка (кадастровый номер №, земли населенных пунктов, для нужд промышленности площадью 10 016 кв.м.), склада (кадастровый номер № нежилое помещение площадью 705,3 кв.м.) и административного здания (кадастровый номер 52:12:0600076:825, административно-управленческое, площадью 50 кв.м.). Все объекты расположены по адресу: <адрес>.
Факт нахождения вышеуказанных объектов недвижимого имущества в собственности Ответчика подтверждается Выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на спорном земельном участке не имеется каких-либо жилых помещений, указанный земельный участок имеет назначение для нужд промышленности.
В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнов Г.Ф. не принимает надлежащих мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд приходит к выводу о том, что неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права истца.
При вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования Садаков А.Б. к Смирнов Г.Ф. об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Садаков А.Б. к Смирнов Г.Ф. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 10016 кв.м., кадастровый номер №, назначение - земли населенных пунктов для нужд промышленности, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Смирнов Г.Ф..
Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Семеновский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Председательствующий подпись Ф.В. Щукин
<данные изъяты>
Судья Ф.В. Щукин
Секретарь суда С.И. Юрьева
