Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: 2-701/2014
Дело № 2-701/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сергач 10 сентября 2014г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующий по делу судья Гусев С.А.,
При секретаре Зиминой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой В.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Большакова В.В. обратилась в Сергачский районный суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на объект недвижимости- квартиру №** в д. №****.
Истец Большакова В.В. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.47).
В обоснование исковых требований указано, что в 1996г. Б. было предоставлено жилое помещение - квартира №**, расположенная в жилом доме по адресу: ****. В указанной квартире он проживал и состоял на регистрационном учете до 05.07.2009г. Совместно с ним проживала супруга Большакова В.В., которая состоит на регистрационном учете в данной квартире с 07.08.1996 г.
01.01.2006г., с целью приведения отношений в соответствие с законодательством РФ, между Б. и РТРС был подписан договор социального найма жилого помещения №**. Позже, в связи со смертью Б., было подписано дополнительное соглашение от 11.01.2010г., в соответствии с которым нанимателем стала Большакова В.В., а весной 2013г. подано заявление на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
29.07.2013г. между Большаковой В.В. и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №*** и подписан акт приема-передачи от 29.07.2013г., в соответствии с которым, Большакова В.В. приняла в собственность занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: *****, общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27 кв.м., в виде отдельной квартиры, состоящей из 2-х комнат.
Исходя из смысла абз. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный договор подлежит государственной регистрации. Однако, РТРС уклоняется от регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, переданного по договору, указывая, что на праве хозяйственного ведения ему принадлежит весь дом в целом, в том числе и данная квартира, но государственная регистрация права на указанную квартиру, как объект права, отсутствует.
В результате этого, Большакова В.В. лишена возможности зарегистрировать переход права собственности в соответствии с действующим законодательством.
На основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.6,12,551 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: ****.
Представитель ответчика ФГУП «РТРС» Чуланова Н.Е. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны (л.д.30).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без участия представителя указанного лица, в суд не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно представлено в письменной форме представителем, имеющим соответствующие полномочия, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.173,194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Большаковой В.В. - удовлетворить.
Признать за Большаковой В.В., (****), зарегистрированной и проживающей по адресу: (******) право собственности на жилую квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 42,1 кв.м, жилой- 27,0 кв.м, расположенную на 1 этаже трехэтажного жилого дома по адресу: ******.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
