Решение от 03 июня 2014 года №2-701/14

Дело №2-701/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
город Шахунья 03 июня 2014 года
    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,
 
    с участием истца Чистяковой С.В., представителя ответчика Немец Н.А., третьего лица Балыбердиной Н.В.,
 
    при секретаре Брусовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой С. В. к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чистякова С.В. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – Чистякова Л. И.. У Чистяковой Л. И. было пятеро детей: Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся ее отцом, и Чистяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ умер Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года, умер Чистяков Н. В., ДД.ММ.ГГГГ умер Чистяков В. В.. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки остался один сын, наследник первой очереди - Чистяков В. В.. У Чистякова А. В., Чистякова А. В., Чистякова Н. В., Чистяков В. В., ни семьи ни детей не было. После смерти Чистяковой Л.И. осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сени, веранда, двор, навес, хлев, баня, инвентаризационная стоимость <данные изъяты>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельная доля, выделенная Чистяковой Л. И. с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: колхоз «Земледелец», а также земельная доля Чистякова Н. В., с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: колхоз «Земледелец», и кадастровым паспортом земельного участка. В соответствии со Свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ее бабушке Чистяковой Л. И. решением Большемузянской сельской администрации Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, №. предоставлено в собственность, бесплатно, в бессрочное постоянное пользование земельный участок <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер №. правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Чистякова Л. И.. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Хмелевицким территориальным отделом администрации городского округа города Шахунья, Нижегородской области гражданке Чистяковой Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно похозяйственной книге, лицевой счет № принадлежит деревянный одноэтажный жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> После смерти Чистяковой Л. И. единственным наследником ее имущества по закону являлся ее сын Чистяков В. В., который вступил в фактическое владение имуществом своей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако получить свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти отца истицы Чистякова В. В. наследниками первой очереди данного имущества являются она и ее родная сестра Балыбердина Н. В., которая отказывается вступать в права наследования данным имуществом в ее пользу, в связи с чем они фактически приняли наследство, вступили во владение и распоряжением наследственным имуществом. В течение шести месяцев после смерти ее бабушки Чистяковой Л. И., ещё при жизни отца, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается справкой выданной Хмелевицким территориальным отделом администрации городского округа города Шахунья, Нижегородской области. После принятия ее отцом Чистяковым В.В. наследственного имущества матери, ее бабушки она-Чистякова С.В., занималась ремонтом вышеуказанного дома, тратила свои денежные средства на строительные материалы, неоднократно оплачивала счета за электроэнергию, оплачивала налоги. Периодически она – Чистякова С.В. проживает в указанном доме, пользуется имуществом, принадлежавшим наследодателю, поддерживает по настоящее время дом в надлежащем состоянии, сажает огород на приусадебном земельном участке. При оформлении документов по признанию права собственности на данное имущество в БТИ по Шахунскому району истице была выданы справки № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в Реестровой книге по Шахунскому БТИ за период до ДД.ММ.ГГГГ года, сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом) <адрес> отсутствуют, за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в поземельной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) <адрес>, отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сени, веранда, двор, навес, хлев, баня, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> На земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: колхоз «Земледелец», выделенную Чистяковой Л. И., земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: колхоз «Земледелец», выделенную Чистякову Н. В..
 
    В судебном заседании истица Чистякова С.В. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что после смерти отца осталась еще квартира, свидетельство о праве на наследство по закону на которую нотариус выдала в установленные сроки.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Немец А.Н. пояснила, что не возражают признать за Чистяковой С.В. право собственности на жилой дом и земельные участки.
 
    Третье лицо Балыбердина Н.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает признать за истицей право собственности на указанные объекты недвижимости, сама на них не претендует.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В суде установлено следующее.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Чистякова Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Отдела ЗАГС Шахунского района Нижегородской области имеется запись акта о рождении Чистякова А. В. № от ДД.ММ.ГГГГ по Большемузинскому сельсовету Хмелевицкого района Горьковской области. Дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения <адрес>. Родители: отец – Чистяков В. Ф., мать – Чистякова Л. И..
 
    Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Отдела ЗАГС Шахунского района Нижегородской области имеется запись акта о рождении Чистякова А. В. № от ДД.ММ.ГГГГ по Большемузинскому сельсовету Хмелевицкого района Горьковской области. Дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения <адрес>. Родители: отец – Чистяков В. Ф., мать – Чистякова Л. И..
 
    Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Отдела ЗАГС Шахунского района Нижегородской области имеется запись акта о рождении Чистякова Н. В. № от ДД.ММ.ГГГГ по Борю ЗАГС Хмелевицкого района Горьковской области. Дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения <адрес>. Родители: отец – Чистяков В. Ф., мать – Чистякова Л. И..
 
    Согласно свидетельству о рождении № Чистяков В. В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Отец – Чистяков В. Ф., мать – Чистякова Л. И..
 
    Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Отдела ЗАГС Шахунского района Нижегородской области имеется запись акта о рождении Чистякова В. В. № от ДД.ММ.ГГГГ по Хмелевицкому сельсовету Шахунского района Горьковской области. Дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения <адрес> Родители: отец – Чистяков В. Ф., мать – Чистякова Л. И..
 
    Согласно свидетельству о смерти № Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти № Чистяков А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти № Чистяков Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти II-ТН № Чистяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Большая М. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти III-ТН № Чистяков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Большая М. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ г., место смерти <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту здания жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м, 1 этаж, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Чистяковой Л. И. <адрес> Большемузянской сельской администрации для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ Чистяковой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей д<адрес> приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Земледелец», общей площадью <данные изъяты> га. Земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер колхоза «Земледелец» - №.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ Чистяков Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий <адрес> приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Земледелец», общей площадью <данные изъяты>. Земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер колхоза «Земледелец» - №.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Земледелец», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для с/х производства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, правообладатель Чистяков Н. В., размер доли – <данные изъяты>.
 
    Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю Чистяковой Л. И., <адрес> решением Большемузянской сельской Администрации Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га.
 
    Распоряжением главы Большемузянской сельской администрации Шахунского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено в пожизненное наследуемое владение гражданам для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки, согласно приложении №1, сенокосные угодья во временное пользование на время наличия крупного рогатого скота.
 
    Согласно выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы Большемузянской сельской администрации Шахунского района Нижегородской области порядковый номер списка значится Чистякова Л. И., размер приусадебного участка <данные изъяты> кв.м, в том числе под постройками <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, правообладатель – Чистякова Л. И., вид права – пожизненное наследуемое владение.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Хмелевицкого территориального отдела администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области Чистяковой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит деревянный одноэтажный жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ с надворными постройками: сарай, двор, хлев, баня, находящиеся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. арестов и запрещений не имеется.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Чистяков В. В. является наследником имущества Чистяковой Л. И.. Наследственное имущество состоит из права на денежные средства, вложенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсацией, находящиеся на хранении в филиале акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) Шахунское отделение № (Волго-Вятский банк), в ОКвКУ № Шахунского ОСБ №№.
 
    Согласно справке Хмелевицкого территориального отдела администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Чистякова Л. И. постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес> Чистякова С. В. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Чистяковой Л. И.. Арестов и запрещений не имеется.
 
    Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» в Реестровой книге по Шахунскому БТИ за период до ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом) д. Большая М. <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в Поземельной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) д. Большая М. <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Чистякова С. В. является наследницей имущества Чистякова В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    При этом, в силу статьи 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, исковые требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Чистяковой С. В. к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить полностью.
 
    Признать за Чистяковой С. В., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сени, веранда, двор, навес, хлев, баня, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Признать за Чистяковой С. В., <данные изъяты> право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: колхоз «Земледелец», выделенную Чистяковой Л. И..
 
    Признать за Чистяковой С. В., <данные изъяты> право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: колхоз «Земледелец», выделенную Чистякову Н. В..
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 09.06.2014 г.
 
Судья                (подпись)            М.М. Арефьева
 
    Копия верна:
 
    Судья:
 
    Решение вступило в законную силу:
 
    Судья:
 
    Секретарь суда: