Решение от 03 июня 2014 года №2-700/2014

Дело № 2-700/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Усинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,
 
    при секретаре А.Ю. Шестопал
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми
 
    03 июня 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Шаповаловой Л. М. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объекты недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шаповалова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ней права собственности на гараж № кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ..., и гараж №, кадастровый квартал ..., расположенный в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, .... В обоснование требований указывает, что в дд.мм.гггг. ей с мужем было выделено ... места под строительство гаражей как членам кооператива «...», строительство одного гаража было закончено в дд.мм.гггг., второго в дд.мм.гггг., факт строительства подтверждается квитанциями на оплату строительства. С дд.мм.гггг.. истец с мужем являлись владельцами гаражей №№ ..., в дд.мм.гггг. муж истца скончался, после чего истец владеет гаражами, регулярно осуществляет необходимые платежи за электроэнергию и обслуживание гаражей, поддерживает гаражи в рабочем состоянии, ремонтирует с участием сыновей.
 
    Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Шпикиной И.А.
 
    Представитель истца Шпикина И.А., действующая на основании ордера, требования истца поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что гараж № ..., кадастровый квартал ..., расположенный в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ..., и гараж № ..., кадастровый квартал ..., расположенный в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ... не являются муниципальной собственностью.
 
    Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, также указывает, что по состоянию на дд.мм.гггг. на технический учет поставлены гаражные боксы № и № ..., расположенные по адресу: РК, г. Усинск ГСК «...» ряд ..., по заявлению Шаповаловой Л.М., информацией о других претендентах на гараж не располагают.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, по состоянию на дд.мм.гггг. в ЕГРП отсутствуют сведения об обращении Шаповаловой Л.М. за государственной регистрацией прав на спорные объекты, регистрирующим органом не принимались решения о приостановлении или об отказе в государственной регистрации права собственности, также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по РК.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    В материалы дела представлена копия разрешения № от дд.мм.гггг. на имя Шаповаловой Л.М., выданного на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от дд.мм.гггг. №, согласно которого истцу разрешена постройка индивидуального гаража в ... на территории, отведенной под строительство гаража решением исполкома районного Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. (л.д. 9).
 
    В материалы дела также представлены, выданные на имя Шаповаловой Л.М. и Ш., квитанции, справки, накладные на строительные материалы, которые подтверждают строительство гаражей (л.д. 15-28).
 
    Согласно справки от дд.мм.гггг., выданной председателем ГСК «Пингвин», Шаповалова Л.М. регулярно осуществляет необходимые платежи за электропотребление и обслуживание гаражей № ... и является владельцем указанных гаражных строений, расположенных по адресу: ГСК «Пингвин», ряд № ... РК (л.д. 6).
 
    В материалах дела имеются копии технических паспортов:
 
    - на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ..., составленного ФГУП «РФБТИ» по состоянию на дд.мм.гггг., в сведениях о принадлежности указан субъект права - Шаповалова Л.М. (л.д. 8);
 
    - на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ..., составленного ФГУП «РФБТИ» по состоянию на дд.мм.гггг., в сведениях о принадлежности указан субъект права - Шаповалова Л.М. (л.д. 7).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Частью 1 ст. 215 Гражданского Кодекса установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
 
    В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    На основании ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В судебном заседании установлено, что спорные гаражные боксы построены истцом, а также ее мужем, в настоящее время Шаповалова Л.М. добросовестно и открыто владеет ими как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.
 
    На основании изложенного, исковые требования Шаповаловой Л.М. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шаповаловой Л. М. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Шаповаловой Л. М. на объекты недвижимости:
 
    - гараж № ..., расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ...;
 
    - гараж № ... расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ....
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Шаповаловой Л. М. на гараж № ..., расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ... на гараж № ..., расположенный по адресу: кадастровый квартал ... в ... м. на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: РК, ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца.
 
    Председательствующий -          С.Г.Волкова