Дата принятия: 06 октября 2014г.
Номер документа: 2-700/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2 - 700/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Красноармейск Мировой судья судебного участка № 2 Красноармейского района Саратовской области Трофимова С.В.,
при секретаре Пресняковой О.В.,
с участием представителя истца Кочневой Н.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - Каменское МУП ЖКХ) к Гришину М.В. о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание жилого фонда, судебных расходов
установил:
истец обратился в суд к ответчику с указанным выше иском, мотивировав свои требования тем, что Гришин М.В. проживает жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> обл., пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д<АДРЕС>, кв<АДРЕС> обслуживание общего имущества, которого осуществляет Каменское МУП ЖКХ. В нарушение требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ добровольно и в полном объеме ответчик оплату за текущий ремонт и содержание жилого фонда не производит. В результате невыполнения обязательств за период с 01.02.2013 г. по 30.06.2014 г. образовалась задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилого фонда в сумме 2503 руб. 56 коп.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилого фонда в сумме 2503 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представитель истца Кочнева Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. Просила взыскать с Гришина М.В. в пользу Каменского МУП ЖКХ задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилого фонда в сумме 2503 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Ответчик Гришин М.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания по делу не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Кочневу Н.Ф., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная норма закреплена в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как следует из п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Гришин М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д<АДРЕС>, кв<АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 сентября 2014 года.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а именно доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Каменское МУП ЖКХ своевременно и надлежащим образом исполняет свои обязательства, однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей, поскольку начисленную оплату за предоставляемые истцом услуги за текущий ремонт и содержание жилого фонда оплачивает несвоевременно и не в полном объеме.
Согласно представленному представителем истца расчету задолженность ответчика за период с 01.02.2013 г. по 30.06.2014 г. составляет 2503 руб. 56 коп.
Обоснованность расчета подтверждается утвержденными органами местного самоуправления тарифами на предоставляемые услуги.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Ответчик, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки мировому судье не сообщил, не представил доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за текущий ремонт и содержание жилого фонда, равно как наличие задолженности в ином размере.
При таких обстоятельствах, мировой судья считает требования Каменского МУП ЖКХ о взыскании с Гришина М.В. задолженности по оплате за текущий ремонт и содержание жилого фонда в сумме 2503 руб. 56 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления Каменским МУП ЖКХ была оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела чек-ордером от 02.09.2014 г.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу Каменского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
Взыскать с Гришина М.В. в пользу Каменского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за текущий ремонт и содержание жилого фонда за период с 01.02.2013 г. по 30.06.2014 г. в сумме 2503 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 2903 руб. 56 коп.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, мировому судье судебного участка № 2 Красноармейского района Саратовской области.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноармейский городской суд Саратовской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы мировому судье.
Мировой судья С.В. Трофимова
