Решение от 22 июля 2014 года №2-700/2014

    Дело № 2-700/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2014 года г. Багратионовск
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
 
    при секретаре Ильченко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазар С.А. к Даудову А.Ш., Шарипову Ф.Х., Марданову Т.А., Голомако А.Е., Мнацаканяну В.И., Мнацаканяну И.М., Айрапетяну З.С., Айрапетян К.К. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лазар С.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением – домом по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. ххх, дом хх и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 26/100 доли указанного жилого помещения на основании решения суда от 27.01.2011 года. В 2012, 2013 гг. ею, по просьбе знакомой Б. Л.С., были зарегистрированы ответчики по указанному адресу, однако ответчики родственниками истице не приходятся, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали, вещей своих в дом не привозили, и где они сейчас находятся истице не известно. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают.
 
    Истица Лазар С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что к ней обратилась знакомая Б. Л.С., с просьбой прописать ее знакомого Даудова А.Ш., просьбу которой истица выполнила. Договоренность была о том, что по истечении одного года он сам снимется с регистрационного учета. Даудов А.Ш. в спорный дом не вселялся, даже не приезжал, вещей не привозил, родственником истице не приходится. Всех оставшихся ответчиков истица зарегистрировала по их просьбе, т.к. ранее работала в ООО «ххх» в пос. ххх, где также работали ответчики, им необходима была прописка, для легализации нахождения на территории РФ, они также родственниками истице не приходятся, фактически никогда не вселялись в спорный дом, вещей не привозили.
 
    Ответчики Даудов А.Ш., Шарипов Ф.Х., Марданов Т.А., Голомако А.Е., Мнацаканян В.И., Мнацаканян И.М., Айрапетян З.С., Айрапетян К.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заказными письмами по месту регистрации, судебные извещения вернулись в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, что расценено судом как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчики признаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.
 
    Третье лицо Шлапакова Л.А. поддержала заявленные требования, пояснив суду, что давала разрешение на регистрацию ответчиков, однако ни разу ответчиков не видела, родственниками ответчики ни ей, ни истице не приходятся, в спорное помещение никогда не вселялись, вещей своих не привозили. Место их нахождения в настоящее время не известно.
 
    Третьи лица Карпушкина В.В. и представитель Управления ФМС по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в порядке ст. 116 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ххх года серии ххх Лазар С.А. является собственницей 26/100 доли жилого помещения – дома по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. ххх, дом №хх.
 
    Сособственниками оставшейся части дома, являются Карпушкина В.В. и Шлапакова Л.А. (л.д. хх).
 
    Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в доме зарегистрированы в качестве знакомых собственника: с ххх года ответчик Даудов А.Ш., с ххх года Шарипов Ф.Х., с ххх года Марданов Т.А., с ххх года Голомако А.Е., с ххх года Мнацаканян В.И. и Мнацаканян И.М., с ххх года Айрапетян З.С. и Айрапетян К.К. (л.д. х).
 
    Аналогичные сведения содержат адресные справки (л.д. ххх).
 
    В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.
 
    В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
 
    По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики Даудов А.Ш., Шарипов Ф.Х., Марданов Т.А., Голомако А.Е., Мнацаканян В.И., Мнацаканян И.М., Айрапетян З.С., Айрапетян К.К. к членам семьи истицы Лазар С.А. не относятся, в качестве таковых не вселялись истцом в спорное жилое помещение.
 
    Доказательств обратного, судом не добыто, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.
 
    Как указала истица в своем заявлении, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в качестве её членов семьи, однако зарегистрированы о спорному адресу по месту своего жительства.
 
    Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчиков каких-либо жилищных прав в отношении спорного дома.
 
    Таким образом, несмотря на то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, права пользования им на равнее с собственником они не приобрели, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ они не относятся к членам семьи собственника, и таковыми истцом не признавались, не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
 
    На основании изложенного, суд находит требования истицы Лазар С.А. о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи тем, что ответчики не приобрели каких-либо прав на спорное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лазар С.А. удовлетворить.
 
    Признать неприобретшими право пользования жилым помещением – домом №хх по ул. ххх пос. ххх Багратионовского района Калининградской области и снять с регистрационного учета по данному адресу:
 
    Даудова А.Ш., ххх года рождения, уроженца ххх;
 
    Шарипова Ф.Х., ххх года рождения, уроженца г. ххх;
 
    Марданова Т.А., ххх года рождения, уроженца ххх;
 
    Голомако А.Е., ххх года рождения, уроженца пос. ххх;
 
    Мнацаканяна В.И., ххх года рождения, уроженца с. ххх;
 
    Мнацаканяна И.М., ххх года рождения, уроженца с. ххх;
 
    Айрапетяна З.С., ххх года рождения, уроженца ххх;
 
    Айрапетян К.К. ххх года рождения, уроженку ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2014 года.
 
    Судья: подпись решение не вступило
 
    КОПИЯ ВЕРНА: в законную силу 28.07.2014 г.
 
    Судья А.Э. Жесткова Судья: А.Э. Жесткова
 
    Секретарь: С.В. Ильченко Секретарь: С.В. Ильченко