Решение от 13 мая 2014 года №2-700/2014

2-700/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года                                                              г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мосунова О.Л.,
 
    при секретаре Бориновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матяш Татьяны Николаевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об оставлении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
          Матяш Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об оставлении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Белорецкого района и г.Белорецк Республики Башкортостан.
 
          После ее смерти осталось наследуемое имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в том числе жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом инвентарный номер № выданным ДД.ММ.ГГГГ Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ. Кадастровый номер №
 
           Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый номер № что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
            Право собственности ФИО1 на домовладение подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности     № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ и в срок установленный ст. 1154 ГК РФ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, для чего предоставила необходимые документы.
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано, всвязи с тем, что наследодателем ФИО1 был возведен пристрой к жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., без соответствующих на то разрешающих документов. Однако, она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в соответствии с ч.2ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство.
 
    Согласно Градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан реконструированный жилой дом (литер А, А1) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ. утвержденного и возведенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05 2008 года № 153. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А, А1) в реконструированном виде.
 
    В связи с чем, просит суд оставить недвижимое имущество - жилой дом (литер А, А1), расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде.
 
    Признать право собственности на недвижимое имущество наследодателя ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ - домовладение, в том числе жилой дом общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> - за Матяш Татьяной Николаевнойв порядке наследования по закону.
 
    В судебном заседании Матяш Т.Н. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований Матяш Т.Н.
 
    Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований Матяш Т.Н.
 
           Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк ФИО2 в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Матяш Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
 
    Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
             Согласно свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС Администрации Белорецкого района и г.Белорецк Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
           Как следует из материалов дела, истец Матяш Т.Н. является дочерью ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении № выданным городским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
           После смерти ФИО1 открылось наследство в виде в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
             Из ответа нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживающей на день смерти по адресу: <адрес> имеется наследственное дело № № С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя Матяш Т.Н. С заявлением об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя Матяш Т.Н. обратились сыновья наследодателя - Володин В.Н., Володин И.Н. Наследнице по закону Матяш Т.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады: ДД.ММ.ГГГГ по реестру № № ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №
 
          Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице завотделом ФИО26 предоставил застройщику ФИО1 право бессрочного пользования земельным участком № № в квартале № по <адрес>, имеющем по фасаду <данные изъяты> метра, по задней меже <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метра, по левой меже <данные изъяты> метра, общей площадью <данные изъяты> кв.м. - для возведения одноэтажного деревянного дома, состоящего из двух комнат размером <данные изъяты> метра, с надворными постройками в полном соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ № № Постройка должна быть закончена в течении не более 3 лет, т.е. в ДД.ММ.ГГГГ года.
 
         Согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № ФИО1 на основании решения главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлено <данные изъяты> гектара земель в пожизненное наследуемое владение, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
          Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома.
 
    Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, дом принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует из Градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГг., объект недвижимости жилой дом (литеры A, A 1) после реконструкции, выданный МУП «Архитектура и градостроительство MP Белорецкий район» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, ОА И Г установил что В результате реконструкции жилого дома (литер А) увеличена площадь жилого дома за счет возведенного жилого помещения пристрой (литер А 1).
 
    Объект недвижимости, жилой лом (литер А 1) одноэтажный, стены бревенчатые, фундамент бетонный ленточный, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение пристрой (литер А 1) одноэтажный, стены бревенчатые, фундамент деревянные столбы, обшей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Все конструктивные части реконструированного жилого лома (литер А, А 1) находятся в работоспособном состоянии. Реконструированный жилой дом (литеры А 1, А1) и надворные хозяйственные постройки находятся на отдельном земельном участке в границах населенною пункта г. Белорецка РБ. Существующая усадебная жилая застройка <адрес> Зона усадебной и блокированной застройки.
 
    Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления - Советом муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (Решение об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения г.Белорецк и сельских поселений Железнодорожный сельсовет и Ломовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № №).       
 
    Разрешенный вид использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер A, A 1) согласно кадастровому паспорту земельного участка, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Данный объект недвижимости, жилой лом (литер А, А 1) реконструирован без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует 8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских
округов, городских и сельских поселении Республики Башкортостан, таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97) и по таблице 114 (при классификации но СНиП 2.01.02-85).Соответствует санитарно-бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство планировка и зacтройка городских и сельских
поселений».
 
    Объект недвижимости. реконструированный жилой лом (литер А, А 1) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенною в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008г. № 153.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о необходимости сохранения недвижимое имущество - жилой дом литер «А, А1», расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде с последующим признанием права собственности на жилой дом лит. «А.А1» расположенного по адресу: <адрес> - за Матяш Татьяной Николаевнойв порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
          Исковые требования Матяш Татьяны Николаевны удовлетворить.
 
          Сохранить недвижимое имущество - жилой дом литер «А, А1», расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде.
 
    Признать право собственности на жилой дом лит. «А.А1» расположенное по адресу: <адрес> - за Матяш Татьяной Николаевнойв порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГг.
 
         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.      
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2014г.
 
    Председательствующий судья:      <данные изъяты>      Мосунов О.Л.