Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-699/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2 -/2014-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 годаСудебный участок №1 в гор.Смоленске
Мировой судья судебного участка №1 г.Смоленска Болтунов А.Н. при секретаре Самусенковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный сервис» к Аверченковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
Установил:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности за содержание общего имущества за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 34910 руб. 54 коп. как неосновательное обогащение.
Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил и суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, нахожу иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчик является нанимателем, квартиры 144 в многоквартирном доме <АДРЕС>. Согласно копии лицевого счета в квартире 144 зарегистрированы ответчик и иные лица.
Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, т.к. в силу вышеуказанных норм закона обязанность по оплате содержания общего имущества возникает у лиц определенных в ст.153 ЖК РФ, а обязанность по оплате услуг у иных лиц, проживающих в квартире, производна от обязанностей лиц указанных в ст. 153 ЖК РФ.
Истец указал, что Аверченкова является собственником жилого помещения. Суд предлагал представить истцу доказательства, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, но истец указанных сведений не представил.
В связи с указанным у суда не имеется оснований для взыскания задолженности с ответчика, т.к. истец не доказал, что ответчик является собственником жилого помещения и обязана в силу закона оплачивать предоставленные ей услуги по содержанию общего имущества в доме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении иска ООО «Жилищный сервис» к Аверченковой <ФИО1> отказать в связи с необоснованностью.
В течение 1 месяца на решение может быть подана жалоба в Заднепровский районный суд г. Смоленска через мирового судью судебного участка №1 в г. Смоленске.
Мировой судья:
