Решение от 06 марта 2014 года №2-699/2014

Дело № 2-699/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего Порубовой О.Н.
 
    при секретаре Бауэр О.В.
 
    с участием представителя истца Плотниковой О.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на срок ...), представителя ответчиков Рудовского Д.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Советского района города Томска к Кудрявцевой Н.П., Кудрявцеву А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Советского района г. Томска обратилась в суд с иском к Кудрявцевой Н.П., Кудрявцеву А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу:
 
    В обоснование требований указала, что жилое помещение по адресу: является муниципальной собственностью. Нанимателем данного жилого помещения являлась К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, совместно с ней в квартире зарегистрированы Кудрявцева Н.П. и Кудрявцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако по месту регистрации ответчики никогда не проживали, права и обязанности членов семьи нанимателя, предусмотренные ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, не выполняли. В настоящее время ответчики проживают по иному адресу: совместно с К.В. – супругом Кудрявцевой Н.П. и К.А.В. – вторым сыном Кудрявцевой Н.П., которым данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: признано непригодным для проживания.
 
    Решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Советского района г. Томска ДД.ММ.ГГГГ наниматель К.А. принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    В соответствии с Постановлением администрации Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей выделена социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность.
 
    Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически в квартиру по адресу: они не вселялись и проживают по иному адресу, истец полагает, что Кудрявцева Н.П., Кудрявцев А.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истца Плотникова О.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Кудрявцева Н.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
 
    Представитель ответчиков Рудовский Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в ... году Кудрявцева Н.П. вселилась вместе со страшим сыном Кудрявцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения в спорное жилое помещение, практически постоянно проживала в нем до ... года, поскольку имелись проблемы во взаимоотношениях между Кудрявцевой Н.П. и ее супругом К.В. В ДД.ММ.ГГГГ у Кудрявцевых родился сын К.А.В., и Кудрявцева Н.П. продолжала периодически проживать со своими детьми в спорной квартире. В основном ответчики жили в квартире летом-осенью, т.к. из-за аварийного состояния дома зимой проживание в нем с маленькими детьми не возможно. Кроме того, старший сын Кудрявцевой Н.П. Кудрявцев А.В. учится в ... лицее, поэтому добираться до школы с затруднительно. В период проживания с К.А. ответчица осуществляла за ней уход, несла расходы по содержанию квартиры и до настоящего времени (после снятия с регистрационного учета нанимателя К.А.) исполняет обязательства по содержанию спорного жилого помещения. Непроживание ответчиков в квартире связано именно с тем, что жилой дом находится в аварийном состоянии. Кроме того, то обстоятельство, что Кудрявцева Н.П. и Кудрявцев А.В. проживали в спорной квартире, подтверждается решением суда по иску К.А., Кудрявцевой Н.П., действующей также в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.В., к администрации г.Томска о предоставлении жилого помещения от , а также ответом администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке К.А., Кудрявцевой Н.П. и Кудрявцева А.В. на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
 
    Выслушав объяснения представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: является муниципальной собственностью. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Нанимателем указанного жилого помещения являлась К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая была зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортного стола ООО ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Установлено, что заключением межведомственной комиссии администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: признано непригодным для проживания.
 
    ДД.ММ.ГГГГ К.А. принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ (граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям), что подтверждается справкой администрации Советского района г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установлено, что в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность К.А. снята с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а на основании решения жилищной комиссии администрации Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ К.А. снята с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Данные обстоятельства подтверждаются письмом Департамента архитектуры и строительства Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Главы администрации Советского района г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Статьей 70 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вселять в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    В силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
 
    По смыслу названных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
 
    Непроживание ребенка в жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка в спорную квартиру в данном случае не требуется.
 
    Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: в качестве членов семьи нанимателя К.А. зарегистрированы Кудрявцева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ и Кудрявцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кудрявцев А.В. является сыном Кудрявцевой Н.П., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    То обстоятельство, что ответчики являются членами семьи К.А. представителем администрации Советского района г. Томска не оспаривалось. И подтверждается как пояснениями представителя ответчика Рудовского Д.А., так и показаниями свидетеля К.В., пояснивших, что Кудрявцева Н.П.- супруга К.В., который является внуком К.А.
 
    Предъявляя к ответчикам требование о признании не приобретшими право пользования спорной квартирой, истец исходит из того, что Кудрявцева Н.П. и несовершеннолетний Кудрявцев А.В. в нее фактически не вселялись.
 
    Суд не может согласиться с данными утверждениями, исходя из следующего.
 
    Согласно пояснениям представителя ответчиков Рудовского Д.А. Кудрявцева Н.П. была вселена в спорную квартиру в ... году, до ... года проживала там со старшим сыном постоянно, а после ... года периодически проживала в ней вместе с детьми, преимущественно в летний период времени.
 
    То обстоятельство, что Кудрявцева Н.П. не формально зарегистрировалась в квартире по адресу: , а была вселена в квартиру прежним нанимателем и фактически в ней проживала, подтверждается показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель К.В. в судебном заседании пояснил, что К.А.- его бабушка, которая до ... года проживала в спорной квартире вместе с супругом, после его смерти проживала одна и в ... году с ней стала проживать Кудрявцева Н.П. вместе со страшим сыном Кудрявцевым А.В., поскольку в тот период времени отношения между ним и его супругой были конфликтными. Кудрявцева Н.П. ухаживала за К.А., несла расходы на содержание жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцев А.В. стал проживать с ним, т.к. он учится в ... лицее и добираться до школы с затруднительно. Отношения между супругами наладились в ДД.ММ.ГГГГ, в это же время у них родился второй сын К.А.В. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцева Н.П. с детьми периодически проживала и на , и на . С ДД.ММ.ГГГГ К.А. в спорной квартире не проживает, Кудрявцева Н.П. и Кудрявцев А.В. также в ней не живут, поскольку жилое помещение не пригодно для проживания, в нем очень холодно и нахождение в нем с маленькими детьми невозможно. Однако до настоящего времени Кудрявцева Н.П. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, следит за спорным жилым помещением, в квартире находятся вещи Кудрявцевой Н.П.
 
    Обстоятельства проживания ответчиков в спорной квартире подтвердили также свидетели Я.А., Я.Т., пояснившие, что до ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: (Я.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, а Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ). В спорной квартире проживала К.А., после смерти ее супруга в квартиру вселилась Кудрявцева Н.П. со старшим сыном Кудрявцевым А.В., они жили в квартире постоянно до рождения второго ребенка Кудрявцевой Н.П.- К.А.В. После рождения второго сына, со слов Н., отношения с супругом у нее наладились, и они стали поживать на . До ДД.ММ.ГГГГ Н. периодически жила в спорной квартире, после чего переехала, т.к. квартира находится в аварийном состоянии.
 
    Из пояснений свидетеля Ш. следует, что он знаком с Кудрявцевой Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, они являются коллегами. Несколько раз по просьбе Наталии довозил ее до дома по адресу: , она проживала в квартире вместе с детьми.
 
    Не противоречат данным показаниям и показания свидетеля С., пояснившей, что в течении ... лет она проживает по адресу: . В квартире № поживала К.А., в квартиру к ней она заходила несколько раз. Видела во дворе дома Кудрявцеву Н.П. и детей, в основном летом, как в рабочие, так и в выходные дни. Были ли в квартире вещи Кудрявцевой Н.П. и детей пояснить не смогла.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
 
    Таким образом, из показаний свидетелей следует, что Кудрявцева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются также и материалами дела.
 
    Так, согласно решению Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ К.А. Кудрявцева Н.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.В. обращались с иском к администрации г. Томска о предоставлении жилого помещения в связи с признанием квартиры по адресу: непригодной для проживания. В удовлетворении иска было отказано, т.к. на момент рассмотрения дела жилое помещение не признано непригодным для проживания в установленном законом порядке и истцы не признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
 
    Из ответа администрации г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А., проживающая по адресу: , обращалась с заявлением о постановке ее семьи на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения. При этом указано, что администрацией Советского района г. Томска установлено, что К.А. проживает вместе с внучкой и правнуком.
 
    По вопросу постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обращалась и Кудрявцева Н.П., что подтверждается ответом Управления Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    То обстоятельство, что в настоящее время Кудрявцева Н.П. и Кудрявцев А.В. проживают по адресу: не оспаривалось представителем ответчиков в судебном заседании и подтверждается ответом из МАДОУ № г. Томка от ДД.ММ.ГГГГ №, ответом из поликлиники ... от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Однако как следует и пояснений представителя ответчиков и материалов дела жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ непригодно для проживания, а потому проживание в нем вместе с несовершеннолетним ребенком невозможно.
 
    При таких данных доводы истца о том, что Кудрявцева Н.П. фактически не вселялась в спорную квартиру и не приобрела право пользования, являются несостоятельными.
 
    Доводы представителя администрации Советского района г. Томска о том, что Кудрявцева Н.П. не несет обязанности по содержанию спорной квартиры, также не нашли своего подтверждения. Поскольку как следует из показаний свидетелей К.В., Я.Т. и после выезда из квартиры Кудрявцева Н.П. приходила и забирала квитанции об оплате ЖКУ, что подтверждается представленными в дело квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Советского района города Томска к Кудрявцевой Н.П., Кудрявцеву А.В. о признании не приобретшими права пользования квартирой по адресу: удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования администрации Советского района города Томска к Кудрявцевой Н.П., Кудрявцеву А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Опубликовать в сети Интернет.
 
    «___» _________________ 20___г.
 
    Судья: О.Н. Порубова