Решение от 08 апреля 2013 года №2-699/2013

    Дело № 2-699/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2013 г.                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоковой В.И. к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что занимает указанную квартиру по договору социального найма, решила жилое помещение приватизировать, однако в приватизации ей было отказано по причине отсутствия первичной регистрации права, чем нарушены её права. Дочь истицы Никулина С.Е. от участия в приватизации жилья отказалась.
 
    В судебном заседании истица Молокова В.И., ее представитель по устному ходатайству Амосова Л.Н. исковые требования поддержали.
 
    Ответчик Администрация ... сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против признания права собственности за заявителем не возражал.
 
    Третье лицо Никулина С.Е. в судебном заседании против исковых требований не возражала.
 
    Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав истицу, ее представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что Молоковой В.И. ... поселковым Советом народных депутатов выдан ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры <адрес> (л.д.11).
 
    Из выписки из домовой книги, справки администрации ... сельского поселения следует, что в жилом помещении по указанному зарегистрированы Молокова В.И. и ФИО19 (л.д.12, 13). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ... сельского поселения с Молоковой В.И. заключен договор социального найма № изолированного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).
 
    Согласно кадастровому паспорту общая площадь указанного жилого помещения № (л.д.15-16).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справки КУМИ ПМР истица не использовала свое право на приватизацию жилого помещения в <адрес> (л.д.21). Истицей в администрацию ... сельского поселения подано заявление о передаче ей в собственность спорной квартиры на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» (л.д.10). Никулина С.Е. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась (заявление л.д. 14). Отсутствие первичной регистрации права собственности препятствует приватизации жилого помещения, что нарушает права истицы.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    С учетом изложенного истица вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не представлено.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Молоковой В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
 
Председательствующий                        Л.А. Ивахненко