Решение от 22 мая 2013 года №2-699/2013

                 К делу № 2 – 699/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
город Тимашевск                                22 мая 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего Балашовой Л.А.,
 
    при секретаре Маркаровой А.А.,
 
    с участием адвоката Тороп В.В.,
 
    представившего удостоверение № от 20.11.2008 г. и ордер № от 21.05.2013 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меликян Ирины Вартановны к Меликян Семену Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Меликян Ирина Вартановна обратилась в суд с иском к Меликян Семену Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, в котором значится зарегистрированным Меликян С.С. – бывший муж истицы, с которым брак расторгнут 02.04.2008 года. Фактически ответчик в принадлежащем ей домовладении не проживает. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права, так как ей приходится нести бремя расходов на оплату коммунальных платежей и за ответчика. В добровольном порядке истица не может снять с регистрационного учета Меликян С.С., поскольку ей неизвестно его место проживания в настоящее время, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Меликян И.В. поддержала исковые требования и просила признать Меликян Семена Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу:<адрес>, принадлежащий на праве собственности истице.
 
    Представитель ответчика - адвокат Тороп В.В., представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Меликян И.В., место жительства которого неизвестно, в принятии решения полагался на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором указано, что Меликян С.С. с 09.01.2007 года значится зарегистрированным по адресу:<адрес>.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 03.12.2001 года ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией домовой книги, а также данными, предоставленными ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 14.05.2013 года в домовладении <адрес> значится зарегистрированным с 09.01.2007 года Меликян Семен Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».
 
    В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Из свидетельства о расторжении брака №506237 от 02 апреля 2008 года следует, что брак между Меликян Семеном Сергеевичем и Меликян Ириной Вартановной прекращен 13 марта 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 210 Тимашевского района Краснодарского края от 03 марта 2008 года.
 
    Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи Меликян И.В., последняя никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Согласно представленных суду доказательств, в домовладении № по <адрес> края Меликян С.С. не проживает с июня 2011 года
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Меликян И.В., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истица вынуждена оплачивать за Меликян С.С. его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение. Ответчик благоустройством домовладения не занимается, что нарушает права собственников.
 
    Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования Меликян Семена Сергеевич жилым помещением в принадлежащем Меликян Ирине Вартановне домовладении подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Меликян Ирины Вартановны к Меликян Семену Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Меликян Семена Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, рождения жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Меликян Семена Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
 
        Председательствующий
 
    Справка: решение в законную силу не вступило