Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-699/14
гражданское дело №2-699/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 28 апреля 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Головиной А.В.,
с участием истца Полтева В.В., представителя ответчика Вилисова И.А. – адвоката Озеровой О.А., действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полтева В.В. к Вилисову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Полтев В.В. обратился в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №
В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Вилисов И.А., которого прописала в домовладении бывший собственник, его мама. Вилисов И.А. никогда в принадлежащем ему домовладении не проживал и место его жительства ему не известно.
То, что ответчик зарегистрирован в его домовладении, препятствует ему пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Он не может оформить субсидию за пользование коммунальными услугами, платить их в полном объеме для него обременительно. У него имеются намерения продать домовладения, но покупатели отказываются приобретать, из-за того, что в домовладении зарегистрирован ответчик.
Поскольку никакого соглашения по поводу проживания ответчика в его домовладении нет, то считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем ему домовладении подтверждается справкой, выданной советом самоуправления.
Просит признать Вилисова И.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Полтев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Вилисова И.А.– адвокат Озерова О.А., приглашенная судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места его проживания, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Полтев В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно копии домовой книги, ответчик Вилисов И.А. зарегистрирован в данном домовладении, расположенном по адресу<адрес>
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Вилисов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу:<адрес>, но фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в <адрес>
Судом установлено, что Вилисов И.А. ни ранее, ни в настоящее время по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Соглашения с Полтевым В.В., позволяющего ответчику пользоваться, спорным жилым помещением, заключено не было, что подтверждается показаниями истца.
В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением, в связи с чем, суд полагает заявление Полтева В.В. о прекращении за Вилисова И.А. право пользования домовладением подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Вилисова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Решение является основанием для снятия Вилисова И.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
