Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-699/13
Дело № 2-699/13 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новоильинский райсуд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В.
при секретаре Виноградовой В.С.
адвоката Рахманиной Я.В., представившей ордер ..... от .....
рассмотрев в открытом судебном заседании в .....
28 мая 2013 года
гражданское дело по иску Прохоренко Л.Н. к Рау О.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Прохоренко Л.Н. обратилась в суд с иском к Рау О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит однокомнатная квартира, по .......... ...... В указанном помещении зарегистрирована бывшая супруга ее сына - Рау О.А., которая в квартире не проживает. Совместного хозяйства с истицей ответчица не вела, членом ее семьи не является, брак с сыном был расторгнут ....., ее вещей в квартире нет. Кроме того, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает. Фактически ответчица выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. Ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не исполнила. Просит признать Рау О.А. утратившей право пользования жилым помещением по .........., взыскать с нее расходы по оплате госпошлины-200 руб., за юридические услуги- 1500 руб..
Истец Прохоренко Л.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Просит признать Рау О.А. утратившей право пользования жилым помещением по .........., взыскать с нее расходы по оплате госпошлины-200 руб., за юридические услуги- 1500 руб. Членом ее семьи ответчик не является, сразу, после расторжения брака с ее сыном – П., ответчица выехала из квартиры, забрала личные вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Местонахождение ответчицы, ей неизвестно.
Ответчик Рау О.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, по месту регистрации по .......... ..... она не проживает.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением суда от ..... к участию в деле на стороне ответчика Рау О.А.. была привлечена адвокат Рахманина Я.В..
В судебном заседании адвокат Рахманина Я.В., действующая на основании ордера ..... от ..... обоснованных возражений относительно исковых требований не представила, оставила решение вопроса о признании Рау О.А. утратившей право пользования жилым помещением, на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетели П., П.1 пояснили, что проживают в квартире по .......... ....., которая принадлежит на праве собственности Прохоренко Л.Н. Рау О.А., бывшая супруга П., брак, между которыми был расторгнут в ..... г. С ..... г. ответчицу они не видели, место ее нахождения им не известно. Из квартиры по .......... ....., Рау О.А. выехала в ..... г., забрав все свои личные вещи.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... (л.д.6), истец является собственниками жилого помещения по .......... ....., что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 5).
В соответствии с представленной в судебное заседание поквартирной карточкой, в указанной квартире с ..... по настоящее время, значится зарегистрированной Рау О.А (л.д.4).
Согласно свидетельства о рождении П. (л.д.9), справки о заключении брака (л.д.7), Рау О.А., является бывшей снохой собственника жилого помещения по .......... Рау О.А. была зарегистрирована в квартире, в период брака, сына собственника жилого помещения (П.) с ней. ..... брак между П. и Рау О.А. был расторгнут (л.д.7).
Из акта о не проживании от ..... следует, что Рау О.А. в квартире, расположенной по .......... не проживает.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии с правилами ст. 35 ЖК РФ Рау О.А. утратила право пользования данным жилым помещением. Истица не намерена предоставлять ответчику для проживания либо пользования данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире, собственниками которой являются истцы, нарушает их права, как собственников данного жилого помещения.
Поскольку членом семьи истца (собственника жилого помещения) ответчик не является, никакого договора с ними по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, соответственно, никакого права пользования квартирой в настоящее время он не имеет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относятся и расходы по госпошлине.
Таким образом, с ответчика следует взыскать расходы по оплате гос.пошлины, которые составляют 200 руб., а также 1500 рублей, за составление искового заявления. Судебные расходы подтверждены документально (л.д. 3,11)
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Рау О.А., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по .......... ......
Взыскать с Рау О.А., ..... года рождения в пользу Прохоренко Л.Н. расходы по оплате гос.пошлины – 200 рублей, расходы за составление искового заявления 1500 рублей, а всего 1700 (одну тысячу семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении месяца.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: А.В.Карасовская
