Решение от 07 апреля 2014 года №2-698/2014

 
    Дело № 2 – 698 / 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года г.Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Г.А., Гумерова М.А., Гумерова Р.А. к Азнакаевскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обязывании зарегистрировать право долевой собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Хайруллина Г.А., Гумеров М.А., Гумеров Р.А. обратились в суд с иском к Азнакаевскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной в границах муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» (ранее в границах землепользования коллективного хозяйства «Алга») Азнакаевского района РТ, и обязывании зарегистрировать право долевой собственности – по 1/3 доли от 1/2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и по 1/3 доли от земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных там же, на том основании, что кадастровый номер № присвоен невостребованному паевому фонду. Во внесудебном порядке установить данный юридический факт не представляется возможным.
 
    Представитель заявителей Хайруллиной Г.А., Гумерова М.А., Гумерова Р.А. в ходе судебного заседания заявление поддержала
 
    Представитель Азнакаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель отдела по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ Шайхулова Р. просила в заявлении дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.
 
    Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
 
    В соответствии с абзацем 4 пункта 3 статьи 12 Федерального закона РФ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом кадастрового учета.
 
    В силу со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кагировой Р.А., Гумеров Р.А. является наследником 1/2 земельной доли общей площадью <данные изъяты> га умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери Гумеровой С.К. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ., данному земельному участку присвоен кадастровый номер: №. На основании решения Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности Гумерова Р.А. на земельный участок с кадастровым номером № прекращен, установлен факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №. 1/2 доли наследственного имущества Гумеровой С.К. в виде земельной доли общей площадью <данные изъяты> принял Гумеров М.Г., но своих наследственных прав не оформил. ДД.ММ.ГГГГ. Гумеров М.Г. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га (наследственное имущество супруги Гумеровой С.К.) и земельной доли общей площадью <данные изъяты> га. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Кагировой Р.А., реестровый номер №, наследниками земельной доли общей площадью <данные изъяты> га являются в 1/3 доле каждый Гумеров М.А., Гумеров Р.А., Хайруллина Г.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Кагировой Р.А., реестровый номер №, наследниками 1/2 доли в праве на земельную долю общей площадью № га является в 1/3 доле каждый истцы. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> га за Гумеровым М.А. и Хайруллиной Г.А. и <данные изъяты> га за Гумеровым Р.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №. С намерением выделить свои земельные участки истцы обратились в кадастровую палату, где выяснили, что кадастровый номер № присвоен невостребованному паевому фонду и является ошибочным. Принадлежащие истцам в силу наследования земельные доли, фактически входят в состав земельных участков с кадастровыми номерами № и № В связи с невозможностью выдела земельных долей, истцы обратились в суд с данным иском.
 
    Анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Выводы об этом основаны на следующем.
 
    Согласно разъяснений п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    Защита прав и интересов истца возможна путем постановления решения об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи № от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок №.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства земельной доле общей площадью <данные изъяты> га, принадлежавшей наследодателю Гумерову М.Г., присвоен кадастровый номер №. На 1/2 долю в праве на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га (наследственное имущество супруги Гумеровой С.К.), принадлежавшей наследодателю Гумерову М.Г., присвоен кадастровый номер №. Данный кадастровый номер № значится за невостребованным паевым фондом.
 
    Таким образом, суд считает требования истцов обоснованными и приходит к выводу, что необходимо обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан аннулировать запись регистрации № на земельный участок, кадастровый номер № и зарегистрировать право общей долевой собственности по 1/3 доле из 1/2 доли за каждым истцом на земельный участок с кадастровым номером №, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым истцом на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Хайруллиной Г.А., Гумерова М.А., Гумерова Р.А. к Азнакаевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обязывании зарегистрировать право долевой собственности удовлетворить.
 
    Обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\3 доли из 1\2 доли за Хайруллиной Г.А., Гумеровым М.А. Гумеровым Р.А. на земельный участок пл.<данные изъяты> га с условным кадастровым номером № и о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1\3 долю за Хайруллиной Г.А., Гумеровым М.А., Гумеровым Р.А. на земельный участок пл.<данные изъяты> га, с условным кадастровым номером №.
 
    Обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать право общей долевой собственности по 1/3 доле из 1/2 доли за Хайруллиной Г.А., Гумеровым М.А., Гумеровым Р.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, ранее в границах землепользования сельскохозяйственной артели «Алга» Азнакаевского района РТ, с кадастровым номером №.
 
    Обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать право общей долевой собственности по 1/3 доле за Хайруллиной Г.А., Гумеровым М.А., Гумеровым Р.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, ранее в границах землепользования сельскохозяйственной артели «Алга» Азнакаевского района РТ, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ.